湖北
在去年的時候，我們曾關(guān)注過 荊州市沙市第一中學(xué)位于荊州市沙市區(qū)解放路原沙市四中校區(qū)資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓項目，詳見文章《》
從結(jié)果來看，這一次掛牌并沒有成交，而現(xiàn)在，這個項目再次掛牌轉(zhuǎn)讓。
降價300萬 原沙市四中校區(qū)再次掛牌
根據(jù)掛牌信息顯示， 荊州市沙市第一中學(xué)位于荊州市沙市區(qū)解放路原沙市四中校區(qū)資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓項目，轉(zhuǎn)讓價格是2385.83萬元，比上一次降價了約300萬左右。
另外，和上一次相比，介紹也一些不用之處。
最大的變化之一就是辦產(chǎn)權(quán)證了，根據(jù)描述：房屋共計7幢（上次掛牌是10幢），辦有鄂（2026）荊州市不動產(chǎn)權(quán)第0014327號《不動產(chǎn)權(quán)證書》，權(quán)利人為荊州市沙市第一中學(xué)，單獨所有，為教育劃撥用途下的自建房，用途為教育辦公，房屋總建筑面積9,385.37平方米。
學(xué)校合并后 產(chǎn)權(quán)在沙市一中
2022年， 原沙市一中和原沙市四中的兩校高中部合并成 新荊州市沙市第一中學(xué)，校址在原湖北省沙市中學(xué)（即老沙市三中） 。
原沙市一中老校區(qū)，被改成城九年一貫制的學(xué)校荊州田家炳中學(xué)，青蓮巷小學(xué)合并到了這里。
自2023年開始，原沙市四中校區(qū)由荊州市新時代高中在使用，但一直是租用，產(chǎn)權(quán)還一直在沙市四中，也就是現(xiàn)在的新沙市一中。
資料顯示，新時代高中是經(jīng) 荊州市教育局 批準(zhǔn)設(shè)立的民辦普通高中，于 2023 年 6 月正式成立并開始籌建，同年 7 月獲得首批招生計劃 。
新時代高中入駐后，也對學(xué)校進行了一些改造，修建了一些東西轉(zhuǎn)讓頁面也強調(diào)：校區(qū)內(nèi)加建的孔子像等資產(chǎn)系荊州市新時代高中入駐后投資修建，未納入本次評估范圍內(nèi)，不在轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍內(nèi)。
和此前將資產(chǎn)進行租賃不同，這一次轉(zhuǎn)讓，是整體產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，也就是直接將資產(chǎn)進行售賣。
租賃即將到期 新時代高中會直接購買嗎？
拍賣頁面信息顯示， 原沙市四中校區(qū)從 2023 年開始，租賃給荊州市新時代高中（民辦普通高中）使用，《租賃合同》于 2026 年 8 月 31 日到期。
這也意味著，這個開學(xué)季的時候，租賃合同就到期了。
那么現(xiàn)在問題來了，合同到期后，學(xué)校的運營方 荊州市新時代高中有限公司會直接出手，購買下這個資產(chǎn)嗎？
這個項目的掛牌截止日期是2026年07月06日，屆時資產(chǎn)是由新時代高中直接低價拍得，還是會有新的入局者，讓我們拭目以待。
小編看了下新時代高中的官方賬號，目前宣傳以及招生等工作還在正常進行，個人覺得出手直接買下的可能性還比較大，大家覺得呢？
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桂系007
