貴州
2013年，沈先生在外地打工攢了大半輩子錢，一共23萬，全掏出來在西安買了一套房，合同白紙黑字寫著34層住宅，2015年交房，他連裝修用什么瓷磚、刷什么顏色墻都跟老婆商量好了，那時(shí)候他覺得終于能安個(gè)家了。
可到了2017年，開發(fā)商說房子已經(jīng)蓋好，他高高興興去收房，結(jié)果站在樓下數(shù)樓層，從一樓開始往上數(shù)，一直數(shù)到三十二樓，再往上就是屋頂了，三十四層根本不存在，他一下子愣住，趕緊找開發(fā)商問清楚，對方只淡淡地說這房子是小產(chǎn)權(quán)房，蓋到三十二層就被城管攔下，后面沒批準(zhǔn)，他們也沒辦法。
到現(xiàn)在2026年6月，他只拿回七萬塊錢，剩下的十六萬本金，還有合同里寫好的利息和違約金，一點(diǎn)都沒見到，開發(fā)商還經(jīng)常打電話來說，沈哥別著急，我們另一塊地馬上就要賣了，拿到錢就給你，這話他聽了四年，每次都說快了，可那塊地從來沒有掛出來，也沒有任何成交的消息。
仔細(xì)想想這件事確實(shí)奇怪，一個(gè)項(xiàng)目連五證都沒辦下來，就能公開對外賣房子，還能一直建到三十二層封頂才被城管叫停，在停工之前，住建局、規(guī)劃局和房管局這些部門都在做什么呢，沒人來阻止也沒人來檢查，等到樓房都蓋好了才說是違規(guī)的，那之前的監(jiān)管責(zé)任又落實(shí)在哪里。
更讓人無語的是司法執(zhí)行,判決書白紙黑字有效力,企業(yè)只要把資產(chǎn)清空、換個(gè)殼公司,就能賴掉所有責(zé)任,沈先生不是沒走法律程序,是程序走了,結(jié)果卡在"沒錢"兩個(gè)字上,違法成本幾乎為零,守法的人反而最吃虧。
其實(shí)像他這樣的事并不少見，2024年住建部曾通報(bào)過，西北地區(qū)三年里查出127個(gè)沒有預(yù)售證的樓盤，涉及1.2萬人買了房，其中七八成的人最后根本拿不回錢，河南還有一個(gè)案子，三百多戶業(yè)主打了十一年官司，開發(fā)商的法人早就注銷了，錢也早就轉(zhuǎn)移干凈，法院想執(zhí)行也找不到東西可執(zhí)行。
沈先生買房的那塊地，在2019年后被劃進(jìn)西安城市更新范圍，周邊地塊陸續(xù)出讓，新樓盤接連建起，但當(dāng)初賣房給他的公司名下土地，始終沒出現(xiàn)在公開交易名單里，有人猜測可能用了空殼公司隱藏資產(chǎn)，或者進(jìn)行了關(guān)聯(lián)交易，卻沒人調(diào)查，也沒人給出解釋，他現(xiàn)在每天還在等待電話，期盼那個(gè)馬上回款的承諾能夠再次響起。
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