云南
義承一二一大街TOD項(xiàng)目，效果圖首次曝光！
6月2日，項(xiàng)目規(guī)劃披露，擬建3棟抬板式小高層住宅和1棟酒店。
這個(gè)備受矚目的一環(huán)新規(guī)盤究竟長什么樣？一起來看看。
5月22日，義承一二一大街TOD項(xiàng)目舉行了奠基儀式，樓市君跟進(jìn)后，引起不少網(wǎng)友高度關(guān)注。
沒想到，時(shí)隔短短十幾天，項(xiàng)目正式對(duì)外披露規(guī)劃，距離動(dòng)工又近了一步。
｜昆明樓市一線制
根據(jù)規(guī)劃，義承一二一大街TOD項(xiàng)目占地約21.7畝，容積率2.8，總建面約6.2萬平。
項(xiàng)目共分兩期建設(shè)，一期為商業(yè)地塊，擬建1棟總高15層的酒店。
二期為住宅地塊，規(guī)劃為3棟總高16-17層的小高層，社區(qū)內(nèi)部還規(guī)劃有下沉式景觀園林。
另外，從總平圖看，項(xiàng)目還在每棟樓下都預(yù)留了地鐵出入口，未來業(yè)主將實(shí)現(xiàn)家與地鐵站的無縫接駁。
可以說，義承一二一大街TOD項(xiàng)目真正做到了地鐵上蓋。
項(xiàng)目總平圖｜圖源自規(guī)局
值得一提的是，在義承拿地前，一二一地塊計(jì)劃開發(fā)為第四代住宅。
但從曝光的效果圖來看，義承并未采用當(dāng)前流行的四代宅空中島院設(shè)計(jì)，而是通過大面積玻璃幕墻封窗，打造出通透美觀的外立面。
不僅如此，未來業(yè)主還可擁有270°的全景艙視野，豪宅調(diào)性很高。
這個(gè)設(shè)計(jì)，大概是和同在一環(huán)的義承丹霞翠嶼（四代宅），做出差異化產(chǎn)品，提升義承在市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。
項(xiàng)目效果圖｜圖源自規(guī)局
另據(jù)此前宣傳，義承一二一大街TOD項(xiàng)目全盤僅188套，一梯一戶設(shè)計(jì)。
目前，項(xiàng)目戶型雖暫未曝光，但按照住宅地塊約2.9萬平的地上計(jì)容面積計(jì)算，戶均面積約160平左右，又是一個(gè)大平層豪宅。
而且，這還是昆明一環(huán)首個(gè)第五代抬板式住宅，整個(gè)昆明都少有。
社區(qū)整體抬高6米，擁有約2000平高端會(huì)所，戶均享有會(huì)所面積超10平。
項(xiàng)目效果圖｜圖源自規(guī)局
隨著規(guī)劃曝光，義承一二一大街TOD項(xiàng)目即將進(jìn)入正式建設(shè)階段，有望在今年亮相。
屆時(shí)，長時(shí)間沒有新盤供應(yīng)、快要缺貨的一環(huán)，將迎來新的高端選項(xiàng)。
項(xiàng)目效果圖｜圖源自規(guī)局
看完義承一二一大街TOD項(xiàng)目的規(guī)劃，你期待嗎？
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