江蘇
按政策的約定，２０２１年末目標(biāo)結(jié)束五年的試點期限，即２０２７年開征房地稅。
會收入嗎？
清華李稻葵認為這個時間窗口不合適，畢竟樓市還沒復(fù)蘇，而稅收是會對需求端加壓，其實，下結(jié)論還早。
為什么？
因為地方財政的土地出讓金在退場，存在一個找補的沖動。
２０２１年是土地出讓金的天花板，為８萬多億，相當(dāng)于企業(yè)與銀行利潤的總和，現(xiàn)在差了一半，而土地出讓金占了財政收入的一半，房地產(chǎn)不回暖，地方存在入不敷出的壓力。
怎么解決，或者發(fā)行國債，這顯然是一個被動的選擇，再有就是征收房地產(chǎn)稅了。
如此巨大的收入，房地產(chǎn)稅能置換掉嗎？按國際慣例，５０％的房子在征收范圍，中國居民住房目前總資產(chǎn)為３００萬億左右，平均稅率按１％，只有3萬億。
但也有暗面，如果征收導(dǎo)致二手房拋售，房價大幅下跌，很可能出現(xiàn)失控的局面；地方財政弄得不好，是賠了土地出讓金又折稅。
是不是很矛盾，這也許就是遲遲沒有正式開征的原因。
也有很多人幻想著只征富人的稅。
這是盧麒元的思維定式，削藩均田，說是對富人100%加稅，是不是特別親民，但不成立，按胡潤的統(tǒng)計，中國高凈值家族只的２０6萬家，平均擁有住房套數(shù)２．７套，遠沒有瓜眾假設(shè)的那么多；也就是中國房地產(chǎn)的一角，征收不了多少，面積越大，稅率越不能高，高了只會讓二手存量膨脹，一定是姚洋說的超級房地產(chǎn)周期。真要按盧麒元的100%加稅的思維定式，上海的空置率就上來了。
那么 ，2027年會如期征收房地產(chǎn)稅嗎？
姚洋認為這是拯救中國樓市的唯一選擇，李稻葵認為不是時機，信誰？
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
![莫言：如果你混到?jīng)]人找你吃飯，沒人喊你聚會，連電話也沒幾個，那慶祝了，你不是人緣變差，而是真正覺醒了](https://nimg.ws.126.net/?url=http://bjnewsrec-cv.ws.126.net/big853145f878cj00tfo85l000qd200mz00csg00it00ag.jpg&thumbnail=140y88&quality=90&type=jpg)
