天津
河西區(qū)出新宅地了！
5月29日，河西解放南路三星電機(jī)地塊，正式調(diào)整規(guī)劃了。
這就是遲遲未出讓的新八大里中一里地塊。
該地塊位于河西區(qū)解放南路地區(qū)02單元。
其四至為：東至太湖路，南至沐江道，西至解放南路，北至嘉江道。
修改原因：
為推進(jìn)新八大里地區(qū)開發(fā)建設(shè)，補(bǔ)齊片區(qū)開發(fā)短板，完善整體空間格局，助力校產(chǎn)城深度融合，需對現(xiàn)行控規(guī)進(jìn)行修改。
修改內(nèi)容：
擬取消項(xiàng)目地塊內(nèi)城市型公寓功能，并大幅降低開發(fā)強(qiáng)度，因此地塊主導(dǎo)功能屬性修改為居住用地。
本次修改從源頭減量減壓，打造密度適宜、環(huán)境舒適的宜居生活片區(qū)。
也就是說，新八大里一里地塊由城市型公寓調(diào)整為了居住用地。
根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)顯示，該地塊用地面積為2.45萬平米，容積率為2.0，建筑面積為4.9萬平米。
預(yù)計(jì)能做出小高層+洋房產(chǎn)品。
同時(shí)也意味著，這地地很快要上架出讓了！
目前，新八大里片區(qū)僅有一個天房六合國際新盤。
在售小高層，18層到頂，面積為96平米兩室、100平米三室，均價(jià)3.4-3.7萬/平米，現(xiàn)房。
一里地塊南側(cè)的天地源熙樾臺，最新成交的一套139平米的二手房洋房，單價(jià)為30758元/平米。
注：文中的戶型面積，均為建筑面積。
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