重慶
《重慶區(qū)縣房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)》
五月末住宅市場(chǎng)成交翹尾，中心城區(qū)成交量漲價(jià)穩(wěn)，區(qū)縣市場(chǎng)成交量?jī)r(jià)同步上漲。2026年第20周（5月18日-5月24日）重慶區(qū)縣表現(xiàn)：
周度市場(chǎng)總結(jié)
市場(chǎng)呈結(jié)構(gòu)性反彈，成交量?jī)r(jià)齊漲。受巫溪等主力區(qū)縣支撐，渝東北成交市占率提升9.3個(gè)百分點(diǎn)。
重慶市場(chǎng)： 成交量?jī)r(jià)齊升，成交量14.46萬(wàn)方，上漲19%；成交均價(jià)為8739元/㎡，環(huán)比上漲2.6% 。
區(qū)縣市場(chǎng)：成交量為7.98萬(wàn)方，上漲11%；從成交均價(jià)來(lái)看，區(qū)縣均價(jià)為5211元/㎡，環(huán)比上漲2%。
-----------周度核心數(shù)據(jù)-----------
CRIC2026
重慶商品住宅
01
市場(chǎng)呈結(jié)構(gòu)性反彈，成交量?jī)r(jià)同步上漲
克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2026年第20周（5.18-5.24）重慶市場(chǎng)住宅成交量?jī)r(jià)齊升：成交量14.46萬(wàn)方，環(huán)比上漲19%；成交均價(jià)為8739元/㎡，環(huán)比上漲2.6%；
市占率層面，區(qū)縣市占率持續(xù)收窄至55.1%，中心城區(qū)市占率上升至44.9%；
CRIC2026
區(qū)縣商品住宅
02
量?jī)r(jià)齊漲，成交量7.98萬(wàn)方，成交均價(jià)5211元/㎡
克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2026年第20周（5.18-5.24）重慶區(qū)縣住宅市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊漲：成交量為7.98萬(wàn)方，上漲11%；成交均價(jià)為5211元/㎡，上漲2%。
多區(qū)域?qū)崿F(xiàn)量?jī)r(jià)齊漲，受供應(yīng)放緩影響，主城新區(qū)成交回落
克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2026年第20周（5.18-5.24）渝東北表現(xiàn)尤為亮眼，合計(jì)成交3.59萬(wàn)方，市占率達(dá)24.8%，較此前提升9.3個(gè)百分點(diǎn)。巫溪、奉節(jié)、開(kāi)州為主要支撐區(qū)縣，分別成交1.3萬(wàn)方、0.6萬(wàn)方及0.48萬(wàn)方。
成交價(jià)格層面，主城新區(qū)均價(jià)為5061元/㎡，渝東南均價(jià)為5176元/㎡，渝東北均價(jià)為5350元/㎡。
CRIC2026
成交排行
03
巫溪成交套數(shù)居首，石柱房?jī)r(jià)高達(dá)10112元/㎡
區(qū)縣成交方面，巫溪以122套的成交量顯著領(lǐng)先，秀山、綦江分列二、三位。價(jià)格方面，石柱與奉節(jié)均價(jià)領(lǐng)跑，其中石柱高達(dá)10112元/㎡
成交套數(shù)排名中，巫溪白馬小區(qū)以114套的備案量位居第一；綦江東站銘門和秀山烏楊明珠城分別成交44和24套，位居第二和第三名。
以上內(nèi)容節(jié)選自《重慶區(qū)縣房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)》
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