招商·林嶼間，居然出續(xù)作了？

如果你曾關(guān)注過崖州灣，那你一定聽說過一個(gè)轟轟烈烈的名字：招商·林嶼間

這個(gè)項(xiàng)目身上貼著太多標(biāo)簽，但讓人印象最深的，是它不僅賣得貴，還賣得很好。

在樓Sir記憶里，林嶼間曾把最高單價(jià)拉到2.9萬/平，以一己之力刺破崖州灣房價(jià)天花板，2025年全年去化率達(dá)到100%，新貨上架推一套賣一套。

如今，這個(gè)亮相不過一年出頭、對(duì)很多人來說還是新面孔的項(xiàng)目，居然已經(jīng)達(dá)成清盤。

好在，招商·林嶼間拿出了全新升級(jí)續(xù)作——招商·林嶼熙岸，為崖州灣帶來了新的期待。

丨招商·林嶼熙岸效果圖，非交付承諾，請(qǐng)以實(shí)際交付為準(zhǔn)

01

從地段到產(chǎn)品

全面升級(jí)

其實(shí)這個(gè)項(xiàng)目，大家并不陌生。

它就是去年10月，招商蛇口在崖州灣科技城拿下的新地塊，位置與招商臻園、招商·林嶼間連成一線。

從名字就能看出，林嶼熙岸與林嶼間的打造理念一脈相承，但在地段、容積率乃至戶型上，又方方面面有所提升。

丨招商·林嶼熙岸位置示意，此圖非等比例繪制

具體來說，林嶼熙岸位置更加近海，與崖州灣海岸線直線距離僅約900米。

觀賞通海公園的位置更正，這座公園南接崖州灣海岸線，北接科技城中央公園，總跨度接近1.5公里，林嶼熙岸正好就坐落在南北中點(diǎn)上。

丨招商·林嶼熙岸位置示意，此圖非等比例繪制

同時(shí)，項(xiàng)目遠(yuǎn)眺全國最南端的山，南山5A級(jí)景區(qū)，近處則坐擁崖州灣科技城的繁華，可謂是將山海園城盡收眼底。

更重要的，林嶼熙岸拿出了一套全新的產(chǎn)品邏輯，號(hào)稱只要看一眼，就忘不掉這套房。

02

度假感+實(shí)用性

極致適我主義

那么，林嶼熙岸究竟有何不同？

在樓Sir看來，它滿足了3個(gè)關(guān)鍵詞：度假感、實(shí)用性、適我主義。

丨招商·林嶼熙岸效果圖，非交付承諾，請(qǐng)以實(shí)際交付為準(zhǔn)

前面兩個(gè)詞，大家已經(jīng)很熟悉了，可什么是「適我主義」？

簡單來說，這是2026年小紅書家裝板塊的高頻熱詞，講究萬事萬物不必標(biāo)準(zhǔn)化，而是一切以「我」為準(zhǔn)。

想實(shí)現(xiàn)這一點(diǎn)，簡簡單單拆兩堵墻，是萬萬不可能的

不信，我們來看已公布的兩個(gè)戶型：

約125平戶型

靈動(dòng)百變，極致實(shí)用

崖州灣科技城與其他板塊不同，這里除了沙灘與海，還有超過13600家企業(yè)和超3.5萬就業(yè)人口，是海南的產(chǎn)業(yè)發(fā)動(dòng)機(jī)。

丨崖州灣實(shí)景圖

因此，崖州購房者除了旅居客，還有相當(dāng)一部分人群是本地實(shí)干家，他們不僅要度假感，還追求極致的實(shí)用性。

那么，這兩點(diǎn)可以并存嗎？

當(dāng)然可以！

首先，約125平戶型使用率約117%，落到具體空間上，意味著超過140平的使用面積，與約11.9米的超級(jí)面寬。

記住，這是崖州灣第一個(gè)，做出鏈接三空間跑道陽臺(tái)的120+平戶型，也是極少數(shù)，采用「0過道」式四葉草戶型的項(xiàng)目！

如你所見，整個(gè)戶型內(nèi)部，幾乎沒有雞肋的過道空間！

丨招商·林嶼熙岸約125平異地樣板間實(shí)景圖

而如果仔細(xì)研究局部，你會(huì)發(fā)現(xiàn)它比常規(guī)戶型多出三大收納系統(tǒng)，包括獨(dú)立入戶廳、玄關(guān)收納庫與陽臺(tái)家政間。

其收納空間，垂直投影面積總合超過8平米，相當(dāng)于比普通戶型多一間房，且全部用于收納。

這種情況下，收納力簡直要以恐怖來形容！

其次，如果你追求度假感，約125平戶型能通過空間與陽臺(tái)組合，玩出不可思議的奇妙功能。

例如，這一戶型基礎(chǔ)布局為3房，但你能在此基礎(chǔ)上，給每間臥室切分一個(gè)獨(dú)立陽臺(tái)。

北方多沙塵，氣候不適合做開敞陽臺(tái)，三亞本地，陽臺(tái)從來都是拓展面積的利器，很少分配給臥室改善生活體驗(yàn)。

所以對(duì)絕大多數(shù)北方候鳥而言，一間帶露天陽臺(tái)的臥室，是相當(dāng)罕見、也相當(dāng)奢侈的生活方式。

更何況它能讓每位家人，享受平權(quán)的露天生活！

同時(shí)，約125平戶型客廳可與陽臺(tái)聯(lián)動(dòng)，再合并相鄰房間，就可以擁有超50平大方廳，這也是約125平戶型最有趣的地方之一。

大方廳的面寬和進(jìn)深接近，沒有明顯的主次之分。

這意味著，只要挪動(dòng)沙發(fā)，你就可以隨時(shí)切換觀影/賞景/品酒/互動(dòng)模式，選擇想要的生活狀態(tài)。

明明只有125平，卻能迸發(fā)無數(shù)種生活可能，這就是奇妙的適我主義！

約174平戶型

公園上空的社交會(huì)場(chǎng)

再看約174平戶型，同樣是一個(gè)把「適我主義」刻進(jìn)骨子里的美妙戶型。

市場(chǎng)調(diào)研顯示，該戶型意向買家與約125平方米戶型買家需求截然不同。相比小戶型買家，他們更在乎兩件事，一個(gè)是讓自己舒服，一個(gè)讓親友嘆服。

如何取悅買家？就如下圖所示，這套房改造上限極高。

生活習(xí)慣不同、家庭構(gòu)成不同的買房人，幾乎都能從這里找到適合自己的答案?！肝摇共蛔鋈魏巫尣剑孔幼阅苓m應(yīng)我的需求。

每位家庭成員入住后，都能擁有不小于10平米的臥室。

對(duì)長輩來說，這意味著三邊下床的從容，對(duì)子女而言，這意味著鋪開一張寬敞的書桌。

尤其是主臥，總面積超過30平，雙臺(tái)盆、步入式衣帽間、床尾柜一應(yīng)俱全。

此外，主臥還預(yù)留了一個(gè)獨(dú)立玄關(guān)，可增配飲水機(jī)、加濕器、mini冰箱、半凈衣掛鉤……最大程度實(shí)現(xiàn)「主臥小家化」，把主臥塑造成不受任何家人打擾的私密空間。

至于如何打動(dòng)親友，收獲一片艷羨，則落位于兩處巧思：

其一，當(dāng)你帶著親友歸家，走出電梯門的一瞬間，迎接你的是一個(gè)通透明亮，真正可以養(yǎng)花種草，喝茶賞景的入戶花園，門外預(yù)留收納與監(jiān)控位，即使暫離三亞，也有人為你看家。

其實(shí)豪宅，哪里會(huì)缺乏面積呢？

可如果你擁有一個(gè)花園，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)意義上的「前宅后院」，那么每個(gè)人都能從這里，感受到傳承千年的中式貴氣。

其二，項(xiàng)目對(duì)會(huì)客廳進(jìn)行了極致呈現(xiàn)。

有多驚艷？

單論面積，在保留4房的情況，其客餐廳面積就已經(jīng)接近80平，如果追求極致，僅保留3房，那么總面積可以接近100平！崖州灣好多房子，一整套房的套內(nèi)面積都沒有這么多！

震撼于客廳體量的同時(shí)，不要忘記通海公園就在它的窗前，二者之間沒有任何遮擋。

來！手機(jī)旋轉(zhuǎn)90°，提前感受一下通海公園全部建成后，客廳視野該是多么的震撼！

有這樣的窗景，人不會(huì)一直待在室內(nèi)。

因此其將陽臺(tái)進(jìn)深，一反常態(tài)地做到約3米，給你一個(gè)停駐的空間，讓你與親友在空中花園相聚。

請(qǐng)問崖州灣還有什么項(xiàng)目，能有這樣的戶外社交聚場(chǎng)，又有幾個(gè)項(xiàng)目，能同樣使你相聚于公園上空？

03

體驗(yàn)館已開放

實(shí)景展示區(qū)預(yù)計(jì)9月亮相

目前，建面約125平和174平體驗(yàn)館已經(jīng)正式開放，無論是空間格局，還是情景呈現(xiàn)，都深深打動(dòng)買家，據(jù)說有人當(dāng)場(chǎng)決定，以此為參考打造未來的家。

丨招商·林嶼熙岸約174平異地樣板間實(shí)景圖

預(yù)計(jì)9月，實(shí)景展示區(qū)也將如約綻放。

到那時(shí)，極致的收納、靈動(dòng)的格局、海風(fēng)拂面的露天生活場(chǎng)景都不再只是圖紙上的想象，而是所見所得的實(shí)景！

招商·林嶼熙岸想要的，從來不只是蓋一棟好房子，而是為崖州灣帶來一種新的生活方式。

一個(gè)好的產(chǎn)品，終將成為人們心中的那束光。而這一次，光落在了崖州灣的海岸線上。

好了，今天我們就聊到這里。