當(dāng)南京豪宅市場(chǎng)陷入大露臺(tái)、高贈(zèng)送等同質(zhì)化內(nèi)卷，一場(chǎng)關(guān)于居住本質(zhì)與超強(qiáng)兌現(xiàn)力的變革，正在中建·合璽東方悄然發(fā)生。

▲實(shí)景圖

今年5月，中建·合璽東方二階景觀區(qū)約160米山水園林長(zhǎng)卷實(shí)景綻放，以東方意境為藍(lán)本的浮嶼水庭與月照臺(tái)驚艷亮相，讓南京樓市看到了什么才是真正的"實(shí)景說(shuō)服力"。

作為南京首個(gè)深度踐行"中建好房子"理念的標(biāo)桿項(xiàng)目，中建·合璽東方正以超強(qiáng)&超前的兌現(xiàn)力，成為南京豪宅賽道的破局者。

就在最近，項(xiàng)目【好房子品質(zhì)共建小組】再次發(fā)聲，從實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房的全維兌現(xiàn)，到服務(wù)力的系統(tǒng)升級(jí)，以公開、透明的姿態(tài)，讓"好房子"從宣傳口號(hào)落地為可觸摸、可體驗(yàn)的日常。

這份兌現(xiàn)力直接轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)認(rèn)可——拿下5月全市豪宅銷售冠軍。

扎根河西中部核心熱土，集地段、產(chǎn)品、景觀、服務(wù)于一身的中建合璽東方，成為南京豪宅賽道的破局者。

01

豪宅的底氣，來(lái)自看得見的承諾。

在南京樓市越發(fā)追求確定性的當(dāng)下，“兌現(xiàn)力”已然成為房企實(shí)力與產(chǎn)品價(jià)值的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。

2024年，中建·合璽東方雅集會(huì)所、一階景觀區(qū)和3#架空層泛會(huì)所公開，約2000㎡會(huì)所、下沉式庭院.....俘獲南京頂豪們的青睞

2025年，項(xiàng)目1#樓泛會(huì)所亮相，并與建鄴區(qū)圖書館合作打造文淵書舍，藝術(shù)會(huì)客廳同步向準(zhǔn)業(yè)主開放。

到了今年，中建·合璽東方實(shí)景持續(xù)落地，已然是實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房的狀態(tài)。

▲實(shí)景圖

2026年4月，“重檐鏡幕”立面正式亮相，建筑頂部取意南京古建的飛檐形制，古銅色線條沿著屋檐舒展鋪開，輕盈飄逸間，既有東方審美的從容，又不失現(xiàn)代的簡(jiǎn)約利落。

▲實(shí)景圖

中段以大面積的藍(lán)灰色Low-E玻璃幕墻搭配干掛鋁板，通透的鏡面將河西的城市輪廓映入其中，建筑本身也成為風(fēng)景的一部分。

值得一說(shuō)的是，南北立面做到了同等標(biāo)準(zhǔn)——無(wú)論是站在黃山路還是怡康街，視覺感受毫無(wú)差別。

▲實(shí)景圖

2026年5月，二階景觀區(qū)正式開放，約160米山水長(zhǎng)卷至此完整呈現(xiàn)。浮嶼水庭與月照臺(tái)成為這條長(zhǎng)卷的兩大核心節(jié)點(diǎn)。

浮嶼水庭是一片以水系為中心的園林空間。大面積中央水景之上，全冠栽種的烏桕、紅楓錯(cuò)落分布，樹池如一座座綠色島嶼，曲溪環(huán)繞、山林點(diǎn)綴其中，瞬間就被自然包裹。

▲實(shí)景圖

月照臺(tái)懸浮于水上，名字取自“疏影橫斜水清淺，暗香浮動(dòng)月黃昏”，四面都能觀景。

白天可邀三五好友品茶閑談，感受流水潺潺帶來(lái)的愜意；入夜后燈光亮起，月色倒映水中，又是另一番是東方園林的韻味。

▲實(shí)景圖

下沉式卡座將山水園林帶來(lái)的更具沉浸感視角；一座小橋橫跨水庭，移步易景，松弛感拉滿。

▲實(shí)景圖

事實(shí)上，這并非中建·合璽東方第一次用實(shí)景打動(dòng)業(yè)主——2025年，一階景觀區(qū)就已先行開放。

從黃山路進(jìn)入，穿過(guò)金扇龍門與靜和雅院，走過(guò)澗谷庭和云澗畫廊，轉(zhuǎn)瞬之間便能從城市喧囂切換到靜謐園林。

庭院里栽種著約100年樹齡的黑松、石榴以及約80年的紫薇，春夏秋冬，從海棠、紫薇到金桂、紅梅，感受當(dāng)代東方名園的魅力。中建·合璽東方既有確定性的實(shí)景，也有確定性的地段。

從入口門儀、建筑立面，到160米山水長(zhǎng)卷園林，再到全維度會(huì)所體系，中建·合璽東方一步步實(shí)現(xiàn)從圖紙到現(xiàn)實(shí)的轉(zhuǎn)化。

02

▲示意圖

中建·合璽東方擇址南京河西中，是南京高端住宅的聚集地、城市資源的富集地，區(qū)域內(nèi)高價(jià)地塊云集，穩(wěn)占南京樓市頂流寶座。

從城市能級(jí)來(lái)看，河西作為華東地區(qū)僅次于上海陸家嘴的第二大CBD，匯聚海量金融、商務(wù)、科創(chuàng)企業(yè)總部，是南京精英人群的主要聚居地。

▲實(shí)景圖

交通出行上，這里有"地鐵+公交+主干道"三位一體的立體交通網(wǎng)絡(luò)。從中建·合璽東方出發(fā)，步行可達(dá)地鐵7號(hào)線應(yīng)天大街站，同步覆蓋2號(hào)線興隆大街站。

商業(yè)配套上，金鷹世界、IFC、華采天地等河西頂級(jí)商業(yè)綜合體環(huán)伺周邊，同時(shí)毗鄰銀杏里街區(qū)、雙創(chuàng)園網(wǎng)紅街區(qū)，便民業(yè)態(tài)密布，真正實(shí)現(xiàn)"左手都市繁華，右手人間煙火"。

教育資源方面，南師大附中新城小學(xué)、新城初中怡康街分校、金陵中學(xué)河西分校等名校近在咫尺；3公里范圍內(nèi)坐擁奧體中心、江蘇大劇院、金陵圖書館等城市地標(biāo)，人文氣息濃厚。

坐擁城市燙金地段與全維度成熟配套，同時(shí)依托已落成的東方園林，隔絕城市喧囂。向外，中建·合璽東方的業(yè)主們可享受CBD的高端繁華，向內(nèi)，可賞山水園境的一年四季，是真正的“出則繁華、入則靜謐”。

03

實(shí)景兌現(xiàn)的背后，離不開央企實(shí)力，也離不開責(zé)任感。

中建·合璽東方從項(xiàng)目啟動(dòng)之初，專門成立好房子品質(zhì)共建小組，打破房企與業(yè)主之間的壁壘，常態(tài)化舉辦品質(zhì)沙龍活動(dòng)，邀請(qǐng)業(yè)主代表、第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)擔(dān)任"品質(zhì)鑒證官"，深度參與項(xiàng)目建設(shè)、景觀營(yíng)造等全流程監(jiān)督。

中建·合璽東方持續(xù)踐行“好房子”承諾。6月，好房子品質(zhì)共建小組再次發(fā)聲，產(chǎn)品力、服務(wù)力持續(xù)升級(jí)，展現(xiàn)全維兌現(xiàn)力。

●7大會(huì)所空間、9大架空層場(chǎng)景，全維會(huì)所體系。

“幸孚薈”小程序提前上線，業(yè)主一鍵即可預(yù)約風(fēng)雅生活場(chǎng)景，超前體驗(yàn)多重會(huì)所服務(wù)。

雅集會(huì)所，圈層私享的社交主場(chǎng)

▲實(shí)景圖

恒溫泳池、健身房、瑜伽房，全套健身設(shè)備業(yè)主隨時(shí)可享，每一處空間都潔凈如新。

行政酒廊里，手沖咖啡香氣混合著果汁的清甜，度過(guò)午后時(shí)光；棋牌室中，三五友圍坐，手邊還有裊裊茶香；影音室的光影流轉(zhuǎn)、私宴廳的推杯換盞，是親友歡聚的溫暖記憶。

架空層泛會(huì)所，全齡共融的生活聚場(chǎng)

▲實(shí)景圖

文淵書社里，有人靜讀，有人輕聲交談，令人沉浸于閱讀時(shí)光；藝術(shù)會(huì)客廳的每一日都不同——今日或是鄰里畫作展覽，明日也許就有一場(chǎng)書法課程，吸引業(yè)主駐足。

兒童探索館中，積木、繪本滿足孩子們的好奇心，還可預(yù)約四點(diǎn)半學(xué)堂，豐富童年記憶；烘焙生活館將會(huì)充滿黃油香氣，吸引愛好甜食的友鄰聚集。

在這里，會(huì)所從來(lái)不是“功能的堆砌”，而是“場(chǎng)景的營(yíng)造”。

●"御頌系"高端服務(wù)，為業(yè)主提供全方位、個(gè)性化的高品質(zhì)服務(wù)。

中建·合璽東方落地中建東孚物業(yè)TOP級(jí)"御頌系"高端服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，將服務(wù)力與產(chǎn)品力置于同等重要的維度。

御頌系服務(wù)以"超值、尊享、托付"為核心，搭建“年輕化、強(qiáng)專業(yè)、多面手”的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，涵蓋72類226項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)、14類58項(xiàng)觸點(diǎn)服務(wù)、9類16項(xiàng)定制服務(wù)，以及3類專屬硬件配置和服務(wù)響應(yīng)（專屬管家、樓棟保潔管家等），配置規(guī)格之高在南京同類項(xiàng)目少見。

從建筑品質(zhì)到物業(yè)服務(wù)，從前期共建到后期運(yùn)維，中建·合璽東方讓"好房子"的承諾貫穿人居全周期。

04

中建·合璽東方正在熱銷的建面約190㎡、235㎡戶型，精準(zhǔn)踩中了河西改善家庭的痛點(diǎn)——極致面寬、科學(xué)格局、高定奢裝、智能系統(tǒng)四大優(yōu)勢(shì)，打造四代大宅標(biāo)桿。

建面約190㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)

建面約190㎡戶型，是河西中難得的"五開間朝南、四房全朝南"產(chǎn)品，整體南向面寬突破21米。

▲實(shí)景圖

客廳開間約7.9米，餐廳開間約5.1米，連通約14㎡跑道式陽(yáng)臺(tái)，尺度空間令人驚嘆。

▲實(shí)景圖

約35㎡的主臥套房里，配備U型豪華衣帽間、全明主衛(wèi)，4米長(zhǎng)270°瞰景飄窗把尺度感做到“頂格”。

兩間次臥共享錯(cuò)層式挑空露臺(tái)（奇數(shù)層），約16㎡的空間里滿是清風(fēng)帶來(lái)的愜意。

▲實(shí)景圖

建面約190㎡【鎏金】樣板間里，是大面積深褐色木飾面、淺灰色奢石地面，沉穩(wěn)厚重又不失質(zhì)感溫潤(rùn)；雪山銀狐巖板、皮飾軟包、紅色樹瘤皮木飾板、古馳黑奢石.....共同碰撞出品質(zhì)感和層次感。

建面約235㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)

建面約235㎡戶型，是河西中首個(gè)270°寰幕端廳四代大宅。

▲實(shí)景圖

戶型玄關(guān)升級(jí)為女王十字圓廳設(shè)計(jì)，融合中式"天圓地方"傳統(tǒng)理念與西方圓廳別墅美學(xué)，儀式感、尊崇感撲面而來(lái)。

▲實(shí)景圖

客-餐-廚三區(qū)打通，形成洄游式動(dòng)線。近10米的觀景面搭配全景玻璃，IMAX級(jí)視野將室外園林與水岸風(fēng)光盡收眼底。

主臥套房面寬約8.3米，獨(dú)立衣帽間、雙臺(tái)盆衛(wèi)浴等配置齊全，媲美星級(jí)行政套房。

▲建面約190㎡樣板間實(shí)景圖

裝修上同樣是頂格配置：全屋搭載六恒科技系統(tǒng)，恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔、恒智，搭配九大靜音技術(shù)，構(gòu)筑靜謐居家環(huán)境。廚衛(wèi)精裝統(tǒng)一選用美諾、博世等國(guó)際一線品牌。

稀缺的戶型設(shè)計(jì)與人性化空間布局，讓兩大戶型成為高凈值人群終極置業(yè)的理想之選。

在不確定的市場(chǎng)里，確定性本身就是最稀缺的價(jià)值。

中建·合璽東方用一磚一瓦的實(shí)景、一草一木的呈現(xiàn)、一飲一食的服務(wù)，把“好房子”三個(gè)字從理念變成了看得見、摸得著、住得進(jìn)去的日常。