重慶
《重慶區(qū)縣房地產(chǎn)市場周報》
節(jié)后市場調(diào)整期，重慶住宅整體成交量跌價穩(wěn)，中心城區(qū)成交縮量明顯，主城新區(qū)為區(qū)縣成交主力。2026年第18周（5月4日-5月10日）重慶區(qū)縣表現(xiàn)：
周度市場總結(jié)
重慶住宅整體量跌價穩(wěn)，區(qū)縣、中心城區(qū)市占接近六四開。除中心城區(qū)外，主城新區(qū)、渝東南、渝東北市占均小幅上漲，其中江津成交量領(lǐng)跑。
重慶市場： 量跌價穩(wěn)，成交量15.42萬方，下降28%；成交均價為8705元/㎡，環(huán)比微降0.3% 。
區(qū)縣市場：成交量為8.55萬方，下降24%；從成交均價來看，區(qū)縣均價為5488元/㎡，環(huán)比上漲11%。
-----------周度核心數(shù)據(jù)-----------
CRIC2026
重慶商品住宅
01
市場量跌價穩(wěn)，區(qū)縣、中心城區(qū)市占接近六四開
克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2026年第18周（5.4-5.10）重慶市場整體量跌價穩(wěn)：成交量15.42萬方，環(huán)比下降28%；成交均價為8705元/㎡，環(huán)比微跌0.3%；
市占率層面，區(qū)縣發(fā)力，市占率上漲至55.4%，中心城區(qū)市占率下降至44.6%；
CRIC2026
區(qū)縣商品住宅
02
量跌價漲，成交量8.55萬方，成交均價5488元/㎡
克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2026年第18周（5.4-5.10）重慶區(qū)縣住宅市場量跌價漲：成交量為8.55萬方，下降24%；成交均價為5488元/㎡，上漲11%。
區(qū)縣市占率上升，主城新區(qū)市場上漲7個百分點
克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2026年第18周（5.4-5.10）重慶區(qū)縣成交市占普遍上漲，其中江津成交近1萬方，帶動主城新區(qū)市占上漲7個百分點；渝東南、渝東北區(qū)域市占小幅上漲。
成交價格層面，主城新區(qū)均價為5257元/㎡，渝東南均價為5538元/㎡，渝東北均價為5905元/㎡。
CRIC2026
成交排行
03
江津成交套數(shù)居首，城口均價7084元/㎡領(lǐng)跑
區(qū)縣成交方面，江津以87套的成交量居首，綦江和開州緊隨其后，分別成交74套、67套。價格方面，城口以7084元/㎡的均價領(lǐng)跑。
成交套數(shù)排名中，江津新城吾悅廣場以52套的備案量位居第一；綦江東站銘門低價成交52套，位居第二。
以上內(nèi)容節(jié)選自《重慶區(qū)縣房地產(chǎn)市場周報》
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