廣東
廣州2026年供地計劃，終于來了！
就在剛剛，廣州規(guī)自局公布了2026年建設(shè)用地供應(yīng)計劃，涉及794宗建設(shè)用地，其中涉宅用地約89宗。
具體各區(qū)來看，白云24宗、天河14宗、荔灣11宗、花都9宗、黃埔8宗、番禺7宗、南沙5宗、越秀4宗、海珠3宗、從化2宗、增城2宗。
總的來說，有兩大亮點(diǎn)：
其一，老破小要變高大上。
這次名單里有很多地塊都是“城中村改造”或者“安置房”項(xiàng)目。這意味著很多老城區(qū)（比如越秀瑤臺、白云蕭崗、荔灣葵蓬、海珠康鷺）要大規(guī)模翻新了。
未來的老城區(qū)不再只是握手樓，會有更多成片的新社區(qū)。
其二，住得更舒服，容積率有降有升。
有些郊區(qū)（如從化、增城）的地塊容積率只有1.1到1.8，這意味著以后會蓋很多矮房子、低密度大戶型，住著不壓抑。
而核心區(qū)如越秀、海珠的部分地塊容積率拉到了8以上，說明為了讓大家留在市中心，部分房子會蓋得更高、配套更密。
當(dāng)然，也有幾個重點(diǎn)地塊值得一說。
比如天河。
大觀路以東、大觀公園路以北AT1003083、AT1003084地塊，位于世界大觀地塊，環(huán)境好，容積率僅2.1，又是低密高品質(zhì)宅地。
金融城東區(qū)AT101815地塊，直面珠江，坐擁無遮擋一線江景視野，是金融城東區(qū)難得的臨江宅地，未來大概率走豪宅路線。
又比如越秀、海珠、荔灣。
海月東街地塊，越秀區(qū)難得的新地塊，雖然容積率高達(dá)8，但在越秀這種寸土寸金的地方，能有新房已經(jīng)是驚喜。
石崗路地塊，享受海珠西成熟地段，生活配套豐富。而工業(yè)大道南地塊，靠近南洲路和創(chuàng)客公園，計容建面約14萬方，又是一個大社區(qū)。
荔灣也出現(xiàn)不少老面孔，像羊城食品廠及周邊地塊、芳村客運(yùn)站地塊，分別在白鵝潭和花地灣，學(xué)鐵商都很齊全，今年有望出讓。
再比如番禺和黃埔。
番禺萬博CBD西側(cè)地塊，就在萬博CBD邊上，占據(jù)著番禺最火的地段，學(xué)鐵商配套不用愁，估計很搶手。
黃埔魚珠地塊， 位于魚珠車輛段附近，靠近天河，也有CBD概念的加持，潛力不錯。
最后附上完整供地名單：
如果你想了解其他地塊，可以添加我們客服，獲取供地計劃原文件。
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