浙江
婺城區(qū)不得了了，經(jīng)過了這么多年的開發(fā)，這一次真的會飛起來嗎？
4月20日，浙江日報刊登了金華婺城12個重點項目簽約。這12個重點招商項目，其中有10億元以上的有3個，涵蓋了新能源，、新材料、汽車零部件、現(xiàn)代五金等多個核心領域。
有重慶至信實業(yè)股份有限公司，在塢城投資建設年產(chǎn)100萬套汽車沖焊零部件項目。整個項目總投資10億元，用地大約在100畝左右，全面投產(chǎn)后，預計年銷售額達到10億元。
還有年產(chǎn)5000臺新能源發(fā)動機系統(tǒng)建設項目、還有智造產(chǎn)業(yè)園、還有年產(chǎn)150萬套匹克球運動器材全鏈產(chǎn)品建設項目、年產(chǎn)2萬輛全地形車以及5萬輛沙灘摩托車、還有年產(chǎn)20萬套五金工具及配套生產(chǎn)線、年產(chǎn)5萬臺全地形車項目、年產(chǎn)20萬輛電動代步車建設項目，還有樓師傅的食品企業(yè)等等。
婺城區(qū)引進了這么多的重點項目，那勢必會有人提供更多的就業(yè)崗位，有了就業(yè)崗位，就會有了人，有人就有了各種的消費需求，即使不買房，也會有人租房，這是不是就盤活了呢？
除了這么多的企業(yè) ，市區(qū)的一所高中也，搬到了婺城區(qū)，而且今年下半年就開始投入使用，這是不是又給婺城區(qū)帶來了更大的人氣呢？
說真的，這兩天我在婺城區(qū)看房，婺城區(qū)的房子也是非常的兩極分化，四五十萬一套的很多，但這些特別便宜的房子都是有硬傷，這些房子都位于高鐵高架橋邊上，而且房源比較多，所以會形成一個拋盤。
說真的，這些房子是真的不敢買啊，因為這些房子，當時的地價比現(xiàn)在造好的房價還要貴，有房東還沒去收房，因為是頂樓，這漏水都非常嚴重，你說敢買這樣的房子嗎？
其他幾個前兩年交付的小區(qū)價格就會堅挺一點，比如說鉑瑞花園，因為你剛好在婺城區(qū)政府后面，有較好的地理位置，所以它的房價就比較堅挺，雖然說公攤挺大的。
婺城區(qū)的房子有一個特點，裝修好的房子不多，毛坯的房子很多，同戶型的房子裝修和毛坯的相差20萬左右，裝修好的房子很快賣掉，毛坯的房子就比較難賣，因為毛坯房源太多。
由此也可以說明，現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場主要購買力都是年輕人，而年輕人他們也不想裝修，最好是直接能夠拎包入住的，所以只要有裝修好的房子，就很容易出手。
別說，婺城區(qū)的在租金回報率比市區(qū)的租金回報率要高多了，江南市中心四五十平的公寓租金也就1000塊左右，而婺城新區(qū)則要1000多，這是什么邏輯呀？
如果我在婺城區(qū)打工，那我寧愿在市區(qū)買房子，反正都有代步車，我騎電動自行車也就20分鐘左右，就像江南騎到金東區(qū)那樣的距離。
如果你在婺城區(qū)上班，你會選擇在婺城區(qū)買房，還是會選擇在市區(qū)買房呢？
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