昆明人心心念念的山姆會員店，開業(yè)時間敲定了！

今日，官渡國投表示，昆明山姆首店計劃2028年一季度開業(yè)，就在前天（4月13日），項目規(guī)劃也進行了公示。

山姆會員店開業(yè)后，滇池會展以及巫家壩等片區(qū)的居住價值也將進一步提升。

2028年一季度開業(yè)

昆明山姆首店規(guī)劃公示

今日，官渡國投官宣稱，昆明山姆會員店預計將在2028年一季度實現(xiàn)開業(yè)。

接下來，項目方將按計劃穩(wěn)步推進山姆會員店建設，同步統(tǒng)籌周邊道路配套和會員招募籌備工作。

此前，按照原本招標及施工工期推測，大眾普遍以為昆明山姆會員首店會在明年底迎來開業(yè)。

現(xiàn)在官宣的開業(yè)時間雖然晚了一季度，但整體推進周期并不晚，為開業(yè)預留了充足時間。

｜圖源昆明官渡發(fā)布

作為官渡區(qū)重點引進的民生與商業(yè)升級項目，昆明山姆店的推進可謂相當神速：

就在前天（ 4月13日 ），昆明山姆會員店規(guī)劃公示，迎來項目推進的關鍵節(jié)點。

規(guī)劃公示｜圖源：昆明自規(guī)局

一般來說，公示期結束，項目就能動工開建。

而早在3月底，就有粉絲爆料山姆會員店地塊內(nèi)，已陸續(xù)有大型施工設備進場，現(xiàn)場還堆放了不少施工材料，為動工做準備。

如無意外，山姆會員店在4月21日公示結束后，將進入施工階段。

｜網(wǎng)友供圖

在此之前，昆明山姆會員首店的每一步也都走得相當緊湊。

先是在2025年12月25日，項目取得建筑用地規(guī)劃許可證，緊接著在2026年1月5日，項目公司正式成立。

企業(yè)信息變更｜圖源：企查查

1月22日，官渡區(qū)與沃爾瑪簽約，云南首家山姆會員店正式落地。

1月27日，因時間緊、任務重，項目提前啟動設計、施工一體化以及監(jiān)理等招標。

3月4日，中標結果公示，總工期約500天，項目效果圖也在隨后不久首次公布。

4月2日，由北京建工集團、上海經(jīng)緯建筑、昆明數(shù)創(chuàng)供應鏈有限公司組成的聯(lián)合體，正式與項目方官渡盛達置業(yè)簽訂設計施工一體化合同。

如今項目 開業(yè)時間敲定，想必讓不少關注山姆會員店的粉絲都小小的激動了一把：大家期待已久的高端商超終于要來了。

項目效果圖｜圖源：官渡區(qū)官網(wǎng)

會展、巫家壩率先承接利好

區(qū)位優(yōu)勢將反哺山姆

昆明山姆會員首店擇址滇池會展板塊，巫家壩路與古滇大道交匯處。

根據(jù)規(guī)劃，項目占地約67畝，總建面超5萬平，擬建地上2層和地下1層。

作為沃爾瑪旗下的高端會員制零售商，山姆會員店近年來持續(xù)受到年輕消費群體的追捧。

盡管設立了“先辦卡、后購物”的會員門檻，但憑借其獨特的選品策略、穩(wěn)定的商品品質(zhì)和高效的供應鏈體系，山姆已成功在中國一二線城市打開了市場，建立起鮮明的品牌。

項目效果圖｜圖源：官渡區(qū)官網(wǎng)

隨著昆明山姆會員首店的快速推進，其所處的滇池會展板塊以及周邊的巫家壩板塊也將率先受益。

一方面，它作為標桿性商業(yè)配套，在滿足居民家庭高品質(zhì)生活需求的同時，還能助力板塊形象提升，為周邊住宅的居住價值賦能。

另一方面，山姆會員店的建設，還將聯(lián)動推進周邊道路配套等逐步完善，屆時板塊的宜居屬性也將進一步提升。

項目效果圖｜圖源：官渡區(qū)官網(wǎng)

當然，對于山姆會員店來說，滇池會展與巫家壩兩個板塊交匯處的關鍵占位，也為其打牢了市場基礎。

一來，滇池會展和巫家壩都是昆明的重點發(fā)展板塊，不缺高端購買力。

其中，巫家壩作為昆明打造的城市新中心，從規(guī)劃之初就錨定高端改善人群。

經(jīng)過數(shù)年開發(fā)，片區(qū)開發(fā)的20多個項目陸續(xù)迎來交付，入住居民日益增多，已然積蓄了不少消費力。

巫家壩實景｜昆明樓市一線攝

滇池會展板塊近年來更是成為昆明主流品牌房企的重點布局區(qū)域，萬科、云南康旅、海榮、冠江等房企的新盤正在陸續(xù)籌備入市。

加上目前在售的5個項目，今年該片區(qū)新盤預計將超過10個。

關鍵是，這些新盤中，涵蓋了大平層、四代宅、小高層、洋房等，個個都指向高端改善。

這意味著，未來還將有更多高端購買力匯聚到滇池會展乃至巫家壩片區(qū)，為山姆會員店進一步打開市場。

｜昆明樓市一線制

二來，昆明山姆會員店地處巫家壩路與古滇大道兩條交通大動脈的黃金交匯處。

經(jīng)由這兩條主干道，全市的消費者都能快捷抵達項目，進一步鞏固了山姆會員店的客群。

昆明城市航拍｜昆明樓市一線攝

彌補昆明高端商超短板

助力區(qū)域性國際消費城市建設

當然，對于整個昆明來說，昆明山姆會員首店的落地，也是一大好消息。

畢竟，長期以來，大型高端商超的布局，都是昆明的一大短板。

盤點昆明的會員制超市，目前主要有永輝BRAVO、麥德龍、盒馬鮮生、樂爾樂等。

除永輝BRAVO、麥德龍偏向高端市場外，盒馬側重生鮮即時銷售，樂爾樂則主打性價比批發(fā)，均與山姆高端精選、大包裝量販的定位形成差異。

項目效果圖｜圖源：官渡區(qū)官網(wǎng)

隨著消費觀念的逐漸轉變，以及消費水平的逐步走高，昆明人對山姆這類高端商超的需求也在日益提升。

近兩年，昆明人呼吁官方引入山姆會員店的聲音也越來越多、越來越強烈。

對此，官渡區(qū)、五華區(qū)都曾啟動過招商引資，與山姆會員店進行合作洽談。

去年， 還有消息稱沃爾瑪國貿(mào)店將原址升級為山姆店，但也一直沒有實質(zhì)性進展。

2022年招商引資洽談｜圖源：昆明官渡發(fā)布

如今，昆明山姆會員店終于敲定，并且火速推進，總算是回應了大眾期待，并且，它也將彌補昆明高端商超欠缺的短板。

待其建成開業(yè)，昆明人將體驗到更豐富、更具品質(zhì)的消費選擇。

不僅如此，作為昆明乃至云南首店，昆明山姆會員店未來還將輻射周邊州市，服務旅居及東南亞消費群體，填補區(qū)域高端供給市場的空白，助力昆明打造區(qū)域性國際消費城市。

滇池會展實景｜昆明樓市一線攝

那么，山姆會員店開業(yè)后，你會去逛逛嗎？

留言區(qū)等你~

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