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楔子

前兩天我刷到一則新聞，說(shuō)的是：湖人當(dāng)家球星盧卡·東契奇以2500萬(wàn)美元的價(jià)格，買下了網(wǎng)壇傳奇瑪利亞·莎拉波娃位于洛杉磯的豪宅。

這側(cè)新聞讓湖人的球迷非常興奮，因?yàn)槿ツ晗奶鞏|契奇簽下一份價(jià)值1.65億美元的合同后，就大手筆的購(gòu)置房產(chǎn)，說(shuō)明了他留在洛杉“磯建功立業(yè)”的決心。

而我看到這則新聞也很興奮，因?yàn)樯ㄍ薜倪@處豪宅，我去年做分析的時(shí)候還專門研究過(guò)它。

所以今天這篇文章就來(lái)介紹下網(wǎng)壇女神的這處豪宅，以及分析下東契奇為什么對(duì)它“情有獨(dú)鐘”？

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豪宅簡(jiǎn)介

這座豪宅坐落在洛杉磯曼哈頓海灘備受追捧的山區(qū)，距離洛杉磯大約20英里。

豪宅上下三層，面積近8000平方英尺，有五間臥室和八間浴室。

莎拉波娃2012年以410萬(wàn)美元購(gòu)得該處房產(chǎn)，并按照自己的要求進(jìn)行了改造。她邀請(qǐng)建筑事務(wù)所KAA Design和室內(nèi)設(shè)計(jì)師Courtney Applebaum將這座房子改造成極簡(jiǎn)主義的“圣殿”。（如下圖）

整個(gè)項(xiàng)目共耗時(shí)三年，于2015年才完工。這座占地約800平方米的現(xiàn)代主義建筑，融合了日本和斯堪的納維亞與輕快的加州現(xiàn)代主義風(fēng)格。

而這次交易的2500萬(wàn)美元，也刷新了曼哈頓海灘住宅的成交記錄。

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風(fēng)格

這座豪宅最大的特點(diǎn)：是將粗糙的混凝土墻面與光滑的落地窗，以及禪意的庭院有機(jī)的結(jié)合在了一起。（如下圖）

當(dāng)時(shí)我們分析下來(lái)，將其建筑風(fēng)格歸類為現(xiàn)代主義，裝修風(fēng)格歸類為粗野主義。（如下圖）

據(jù)莎拉波娃自述：“她沒(méi)有一個(gè)豐富的童年，所以房子不應(yīng)該是一個(gè)塞滿不需要的東西的地方。這就是選擇自己房子是極簡(jiǎn)主義的原因。“

而她又希望家能給人傳遞“堅(jiān)定”的信念，所以室內(nèi)也大面積的采用了“清水混凝土”裸露之感。這種粗糙的表面質(zhì)感，也能很好與她在賽場(chǎng)上的“堅(jiān)毅”形象關(guān)聯(lián)起來(lái)。

室內(nèi)隨處可見(jiàn)的綠植擺放，與清水混凝土墻面產(chǎn)生了非常好的“化學(xué)反應(yīng)”，營(yíng)造出了濃濃的“禪意”。

另外，室內(nèi)還大量采用了來(lái)自亞洲、歐洲和非洲的古董材料和藝術(shù)品。

粗獷的材質(zhì)，豐富的色彩，充足的光線、植物和繪畫完美地組合，使人感覺(jué)更柔軟、更舒適，令人印象深刻！

當(dāng)然，豪宅除了“品味”之外，奢華的設(shè)施自然是標(biāo)配。

優(yōu)雅的客廳，沐浴在充足的自然光和戶外景觀中。邊上還設(shè)有一個(gè)可愛(ài)的閱讀角落，可以俯瞰外面的泳池。（如下圖）

地下室還設(shè)計(jì)了一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的雙道保齡球館，凸顯屋主獨(dú)特的休閑方式。（如下圖）

加州的陽(yáng)光和海灘是獨(dú)一無(wú)二的，所以這套豪宅也沒(méi)有浪費(fèi)這么好的資源，設(shè)計(jì)了多個(gè)陽(yáng)臺(tái)招待一些愛(ài)好戶外的好友。

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原因分析

那么這么有設(shè)計(jì)感的豪宅，莎拉波娃為什么愿意忍痛割愛(ài)？而湖人球星又為什么會(huì)在眾多豪宅中選中它呢？

這就要從買賣雙方的不同角度來(lái)做一些分析了。

從賣家的角度來(lái)說(shuō)，可能有以下原因：

莎拉波娃與未婚夫英國(guó)商人亞歷山大·吉爾克斯計(jì)劃定居歐洲，2022年7月這對(duì)夫婦迎來(lái)了他們的兒子西奧多，所以陪伴家人成了更重要的事情。

另外，這套房子在13年間房產(chǎn)增值了6倍，是一筆很好的投資。而且她還保留了佛羅里達(dá)州另一居所，即使回到美國(guó)也有地方落腳。

其實(shí)莎拉波娃不僅是知名的網(wǎng)友運(yùn)動(dòng)員，更是投資高手。這些年她憑借自己創(chuàng)立的糖果品牌 Sugarpova以及風(fēng)投基金等運(yùn)作，身價(jià)已經(jīng)累積超2億美元。

而從買家的角度來(lái)說(shuō)，可能有以下原因：

因?yàn)?strong>東契奇從小在黑山科托爾灣長(zhǎng)大，對(duì)海邊生活有特殊情感，曾表示“海浪聲能讓他睡得更沉”。

所以這棟位于曼哈頓海灘擁有全景太平洋海景的豪宅，正好契合他的喜好。

另外，曼哈頓海灘是明星運(yùn)動(dòng)員聚居區(qū)，具備高安保與圈層屬性。而且離湖人訓(xùn)練基地只有29公里，所以既能滿足生活又能滿足工作。

當(dāng)然東契奇和莎娃都來(lái)自于歐洲，又都是各自領(lǐng)域的頂尖人物。“他鄉(xiāng)遇故知”的英雄相惜之情，可能也是促進(jìn)交易成交重要的因素，據(jù)說(shuō)東契奇都沒(méi)有還價(jià)。（如下圖）

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結(jié)束語(yǔ)

2025年8月，東契奇與湖人隊(duì)簽下3年1.65億美元的頂薪續(xù)約合同。

這棟粗野主義的豪宅，之所以會(huì)在兩大巨星之間“接力”，可能是在合適的時(shí)機(jī)，碰到了合適的人吧。

而來(lái)自歐洲大陸的兩大巨星，能夠因?yàn)橐粭潯胺孔印甭?lián)系在一起，也將成為體育界的一段佳話吧！