上海
荷蘭中央統(tǒng)計(jì)局 (CBS) 報(bào)告稱，今年荷蘭房屋的平均 WOZ 值達(dá)到 43.9 萬(wàn)歐元，比去年的 39.8 萬(wàn)歐元增長(zhǎng)了 10.3%。
WOZ全稱Waardering Onroerende Zaken，指由荷蘭市政當(dāng)局評(píng)估的住宅或商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。該價(jià)值每年確定一次，并作為計(jì)算各種稅費(fèi)的基礎(chǔ)，如荷蘭房產(chǎn)稅（OZB）和自住房屋的預(yù)估租金價(jià)值。
這是 WOZ 值連續(xù)第十一年上漲，且增速超過(guò)前兩年。不過(guò)，與 2023 年相比，今年的漲幅明顯較小，2023 年 WOZ 值上漲超過(guò) 16%。
荷蘭各市政府使用 WOZ 值來(lái)確定市政稅費(fèi)水平。WOZ 值與現(xiàn)有自住房屋的價(jià)格走勢(shì)密切相關(guān)，但存在一年的滯后。因此，2026 年的房屋 WOZ 值將以 2025 年 1 月 1 日的 WOZ 值為基礎(chǔ)。為此，各市政府會(huì)考慮房屋的銷售價(jià)格等因素。對(duì)拆遷、出租房產(chǎn)和新建房屋也會(huì)產(chǎn)生影響。
所有市鎮(zhèn)的WOZ值均有所增長(zhǎng)。去年，有四個(gè)市鎮(zhèn)的WOZ值有所下降。
今年，格羅寧根省佩克拉（Pekela）的平均WOZ值增幅最大，上漲了19%，達(dá)到25.4萬(wàn)歐元。
北荷蘭省拉倫（Laren）的WOZ平均值最高，為99.3萬(wàn)歐元。布盧門達(dá)爾（Bloemendaal ）和布拉里庫(kù)姆（ Blaricum）的WOZ平均值也接近100萬(wàn)歐元。林堡省海爾倫（Heerlen ）的WOZ值最低，為23.8萬(wàn)歐元。
省級(jí)范圍內(nèi)，荷蘭林堡省的WOZ平均值漲幅最大，與去年一樣，上漲了近11.9%，達(dá)到34.8萬(wàn)歐元。烏特勒支省的房屋WOZ平均值為53.4萬(wàn)歐元，是全國(guó)平均水平最高的。
荷蘭零售商營(yíng)業(yè)額增加尤其在線銷售
2026年第一季度，荷蘭零售商的平均收入比上年同期增長(zhǎng)了2.2%。這一數(shù)據(jù)來(lái)自荷蘭中央統(tǒng)計(jì)局（CBS）發(fā)布的統(tǒng)計(jì)報(bào)告，其中，線上銷售增長(zhǎng)最為強(qiáng)勁。
超市第一季度的營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)了2.5%，而面包店和肉店等專賣店的收入則下降了1.2%。
在非食品零售商中，藥店的收入增長(zhǎng)了4.3%，消費(fèi)電子產(chǎn)品商店增長(zhǎng)了3.8%，鞋類和皮革制品商店增長(zhǎng)了3.2%。不過(guò)，藥店和服裝店的零售價(jià)格也高于上年同期。
零售商的線上業(yè)務(wù)增長(zhǎng)最為顯著，收入增長(zhǎng)了4.7%。提供線上線下混合業(yè)務(wù)的零售商收入增長(zhǎng)了5.5%，高于純線上零售商的4.2%。
第一季度，共有68家零售商宣布破產(chǎn)，數(shù)字與上年同期基本持平，當(dāng)時(shí)有69家零售商倒閉。
公司、機(jī)構(gòu)和個(gè)體戶的破產(chǎn)申報(bào)總數(shù)也大致相當(dāng)。2026年第一季度，共登記了897起破產(chǎn)案件，比上年同期增加了5起。
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