本文涉及兩起不同類型案件。一是龐X與吳川市XX公司的商品房預(yù)售合同糾紛，龐X因認(rèn)購(gòu)書(shū)單價(jià)與商定不符要求退還定金，戴雯雯律師代理龐X，最終法院判決公司返還定金XX,XXX元。二是陳X、蔡X、蔡X與中國(guó)XX公司的責(zé)任保險(xiǎn)合同糾紛，戴雯雯律師代理三原告，法院判決公司支付陳X保險(xiǎn)賠償金XXX,XXX元。兩案助力當(dāng)事人獲賠超三十萬(wàn)。

戴雯雯律師（執(zhí)業(yè)證號(hào)14408202311642419，廣東拓安律師事務(wù)所）從2023年開(kāi)始執(zhí)業(yè)，累計(jì)承辦案件數(shù)百件，擅長(zhǎng)合同糾紛、保險(xiǎn)理賠等領(lǐng)域。在日常法律事務(wù)中，很多當(dāng)事人在簽訂合同或保險(xiǎn)理賠時(shí)，常因疏忽或?qū)Ψ衫斫獠蛔愣萑爰m紛。比如在商品房認(rèn)購(gòu)和保險(xiǎn)合同簽訂過(guò)程中，一些細(xì)節(jié)容易被忽視，從而引發(fā)爭(zhēng)議。
在龐X與吳川市XX公司的商品房預(yù)售合同糾紛案件中，案件類型為商品房預(yù)售合同糾紛，龐X是原告，吳川市XX公司是被告。案情為XXXX年X月X日，龐X與公司簽訂《某華府商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》并支付定金XX,XXX元，后龐X以認(rèn)購(gòu)書(shū)單價(jià)與商定不符為由要求退還定金，公司拒不退還。龐X的核心訴求是確認(rèn)《某華府商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》已解除，判令公司返還認(rèn)購(gòu)金XX,XXX元，并由公司承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
案件難點(diǎn)在于，雙方對(duì)原本商定的單價(jià)存在爭(zhēng)議，公司否認(rèn)與龐X商定的單價(jià)為“X,XXX元/㎡”，主張以認(rèn)購(gòu)書(shū)上的金額為準(zhǔn)；缺乏直接證據(jù)證明雙方原本商定的單價(jià)；合同條款對(duì)龐X逾期簽約有不利規(guī)定。
戴雯雯律師（執(zhí)業(yè)證號(hào)14408202311642419，廣東拓安律師事務(wù)所）在證據(jù)收集過(guò)程中，通過(guò)與龐X溝通，詳細(xì)了解其與公司銷售人員的溝通情況，收集雙方的聊天記錄；前往公司售樓處，查看相關(guān)宣傳資料，看是否有關(guān)于房?jī)r(jià)的說(shuō)明；詢問(wèn)當(dāng)時(shí)在場(chǎng)的其他購(gòu)房者，獲取證人證言。在證據(jù)鏈搭建過(guò)程中，將聊天記錄、宣傳資料、證人證言等進(jìn)行整理，形成完整的證據(jù)鏈條，證明雙方原本商定的單價(jià)與認(rèn)購(gòu)書(shū)不符。庭審策略上，提前準(zhǔn)備好相關(guān)法律條文和案例，在庭審中重點(diǎn)圍繞雙方原本商定的單價(jià)進(jìn)行辯論，針對(duì)公司的抗辯理由進(jìn)行有力反駁，申請(qǐng)法院調(diào)查公司的銷售記錄。最終，法院判決限公司于判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)向龐X返還定金XX,XXX元，駁回龐X的其他訴訟請(qǐng)求。此案例的典型意義在于提醒購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)要仔細(xì)核對(duì)各項(xiàng)條款，保留好相關(guān)證據(jù)，遇到問(wèn)題及時(shí)尋求法律幫助。
另一起是陳X、蔡X、蔡X與中國(guó)XX公司的責(zé)任保險(xiǎn)合同糾紛案件。案件類型為責(zé)任保險(xiǎn)合同糾紛，陳X、蔡X、蔡X是原告，中國(guó)XX公司是被告。案情為雙方因保險(xiǎn)理賠問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，原告要求公司支付保險(xiǎn)賠償金。核心訴求是讓公司支付保險(xiǎn)賠償金。
案件難點(diǎn)在于，保險(xiǎn)合同條款復(fù)雜，對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任的界定存在爭(zhēng)議；公司可能會(huì)以各種理由拒絕理賠；需要證明事故屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍。
戴雯雯律師在證據(jù)收集過(guò)程中，收集保險(xiǎn)合同原件，仔細(xì)研究合同條款；收集事故發(fā)生的相關(guān)證據(jù)，如事故報(bào)告、醫(yī)療記錄等；與保險(xiǎn)公司溝通，獲取理賠相關(guān)的文件和記錄。在證據(jù)鏈搭建過(guò)程中，將保險(xiǎn)合同、事故證據(jù)、理賠文件等進(jìn)行整合，證明事故屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍。庭審策略上，提前對(duì)保險(xiǎn)合同條款進(jìn)行深入分析，準(zhǔn)備好相關(guān)的法律依據(jù)和案例；在庭審中，圍繞保險(xiǎn)責(zé)任的界定進(jìn)行焦點(diǎn)辯論，針對(duì)公司的拒賠理由進(jìn)行調(diào)查和反駁；申請(qǐng)法院調(diào)取保險(xiǎn)公司的理賠檔案。最終，法院判決限公司于判決生效后十日內(nèi)支付原告陳X保險(xiǎn)賠償金XXX,XXX元，駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。此案例表明在保險(xiǎn)理賠糾紛中，當(dāng)事人要及時(shí)收集證據(jù)，通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。
綜上所述，戴雯雯律師在處理合同糾紛和保險(xiǎn)理賠糾紛等案件時(shí)，通過(guò)細(xì)致的證據(jù)收集、合理的證據(jù)鏈搭建和有效的庭審策略，為當(dāng)事人爭(zhēng)取到了合法權(quán)益。在面對(duì)各類法律糾紛時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)尋求專業(yè)律師的幫助，以更好地維護(hù)自己的權(quán)益。