昆明都市圈的范圍，正式揭曉！

今日（6月17日），云南省印發(fā)文件，圈定昆明、曲靖、玉溪、楚雄、紅河范圍內(nèi)的17個縣區(qū)市，為昆明都市圈的成員。

整個“圈子”的人口約998.1萬人，到2030年GDP計劃達到約1.45萬億。

那么，這個都市圈究竟如何規(guī)劃，各城市又將扮演什么角色？樓市君帶你一文讀懂~

含昆明及周邊4個相鄰州市

圈內(nèi)人口已有998萬

前幾天，樓市君發(fā)布了的消息，引起眾多市民關注與討論。

大家最關心的，莫過于這個“圈子”具體劃到哪里，又將獲得哪些實質(zhì)利好。

這不，新鮮出爐的《昆明都市圈發(fā)展規(guī)劃》，正好給出了答案。（如需文件全文，可加樓市君微信kmlsj2）

根據(jù)規(guī)劃，昆明都市圈包括昆明市呈貢區(qū)、五華區(qū)、盤龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)、晉寧區(qū)、安寧市、富民縣、宜良縣、嵩明縣、石林縣、尋甸縣，曲靖的馬龍區(qū)，玉溪的澄江市部分地區(qū)、紅塔區(qū)，楚雄的祿豐市，紅河的彌勒市等17個縣（市、區(qū)）。

從范圍來看，除了昆明本地的12個區(qū)縣，昆明都市圈還在4個相鄰州市里選取了部分區(qū)縣納入。

這種組團式布局，既規(guī)避了單一城市無限膨脹的弊端，也打開了跨區(qū)域協(xié)作的新局面。

昆明都市圈范圍｜圖源：規(guī)劃文件

規(guī)劃文件明確，整個昆明都市圈的國土面積共約2.5萬平方公里，占全省約6.4%。

雖然面積占比不高，但人口吸納力卻相當驚人。

截至2025年，昆明都市圈的常住人口約998.1萬人、占全省約21.49%。

這意味著，全省每五個人中就有一個生活在這個圈子里，人口虹吸效應已經(jīng)肉眼可見。

經(jīng)濟層面，規(guī)劃明確，到2030年，昆明都市圈經(jīng)濟總量計劃達到1.45萬億左右，常住人口城鎮(zhèn)化率達到82%左右。

這個經(jīng)濟目標，相當于在昆明當前GDP的基礎上再翻近一倍。

｜圖源：規(guī)劃文件

昆明主城五區(qū)為核心圈

向外輻射4條發(fā)展軸

那么，這個圈子如何從一個概念，將多個城市串聯(lián)起來呢？

按照規(guī)劃，昆明都市圈將構(gòu)建起“三圈、四軸、多節(jié)點”的區(qū)域發(fā)展格局。

昆明都市圈格局｜圖源：規(guī)劃文件

其中，“三圈”指的是核心圈、聯(lián)動圈、協(xié)同圈。

核心圈包含昆明主城區(qū)五區(qū)，重點承擔經(jīng)濟貿(mào)易、金融服務、國際綜合樞紐、人文交流等功能，可以視作整個都市圈的“心臟”。

聯(lián)動圈包括昆明的安寧市、晉寧區(qū)、宜良縣、富民縣、嵩明縣，以及玉溪的澄江市部分地區(qū)6個縣區(qū)。

這6個縣區(qū)離主城區(qū)最近，將重點發(fā)展與核心圈關聯(lián)的產(chǎn)業(yè)，并承接核心圈功能外溢。

協(xié)同圈則包括昆明的石林縣、尋甸縣，曲靖的馬龍區(qū)，玉溪的紅塔區(qū)，楚雄的祿豐市，紅河的彌勒市6個縣區(qū)，將依托資源稟賦和產(chǎn)業(yè)基礎，增強在都市圈中的協(xié)作配套和發(fā)展支撐能力。

｜圖源：規(guī)劃文件

“四軸”是以昆明中心城區(qū)為重點，向外輻射形成昆曲、昆玉、昆楚、昆紅4條發(fā)展軸。

“多節(jié)點”指的則是依托公路、鐵路、航空網(wǎng)等，培育一批連通內(nèi)外、輻射周邊的發(fā)展節(jié)點。

比如支持嵩明、安寧構(gòu)建都市圈增長極，支持彌勒發(fā)揮滇南門戶優(yōu)勢，提升康養(yǎng)旅居發(fā)展能級等。

整體來看，昆明都市圈內(nèi)的每個城市都各有分工、各展所長，彼此之間又通過軸線和交通網(wǎng)絡緊密咬合，讓整個系統(tǒng)“活”起來。

昆明城市航拍｜昆明樓市一線攝

利用既有鐵路開通城際列車

打造1小時通勤圈

作為整個都市圈的中心，昆明究竟如何帶動周邊城市共同做大做強？樓市君梳理出5大看點：

其一，樞紐優(yōu)勢全面發(fā)力，構(gòu)建1小時通勤圈。

作為云南省會，又是面向南亞東南亞的門戶城市，昆明的樞紐優(yōu)勢一直清晰可見。

接下來，昆明將分三步走，織密內(nèi)通外聯(lián)的交通網(wǎng)絡。

對內(nèi)，昆明會加快推進內(nèi)環(huán)快線的建設，減輕二環(huán)的交通壓力。

對外，昆明將提升昆明長水機場的樞紐能級，加快推進昆明長水機場改擴建工程，加密昆明面向南亞、東南亞及環(huán)印度洋區(qū)域的航線。

同時，加快建成西客站、渝昆高鐵的長水機場站，完善昆明的鐵路客運格局。

｜圖源：規(guī)劃文件

隨著昆明輻射半徑不斷延伸，未來都市圈將引入更多優(yōu)質(zhì)資源，并獲得更多發(fā)展主動權(quán)。

比如，文件指出，將建設以昆明為中心、玉溪為節(jié)點的中歐班列集結(jié)網(wǎng)絡，聯(lián)動安寧、馬龍、紅塔等物流點，提升中老鐵路的跨境運輸效率等，降低物流成本。

同時，推動擴容改造高速繁忙路段，啟動G5京昆高速、G60滬昆高速城區(qū)段改擴建等16個高速建設項目，構(gòu)建都市圈高速環(huán)線。

未來，還將充分利用滬昆高鐵、中老昆萬鐵路（昆玉段）、昆楚大鐵路等既有鐵路的富余能力，開通城際列車。

以上交通路網(wǎng)一旦成型，圈內(nèi)城市之間的距離將進一步壓縮。

正如文件中明確的一樣，互通互聯(lián)的都市圈綜合交通網(wǎng)絡，將形成快速、智能、便捷的1小時通勤圈。

｜圖源：規(guī)劃文件

其二，昆明將大力發(fā)展總部經(jīng)濟，并將部分優(yōu)質(zhì)資源轉(zhuǎn)移至圈內(nèi)其他區(qū)域。

規(guī)劃指出，將科學、合理地引導過度集中的醫(yī)療、教育等資源向周邊市域轉(zhuǎn)移。

比如教育層面，依法保障隨遷子女在流入地平等接受義務教育。

同時，還將高標準打造安寧、嵩明等一批職教基地，并加快籌建昆工嵩明校區(qū)等學校。

醫(yī)療方面，不僅將加強醫(yī)療衛(wèi)生合作，還將推進都市圈城市醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)看病就醫(yī)“一卡通”。

未來，好學校、好醫(yī)生都不再只是聚集于省會城市，市民能實實在在地感受到生活便利。

｜圖源：規(guī)劃文件

另外，產(chǎn)業(yè)層面也有大動作。

一方面昆明講優(yōu)化提升中心城區(qū)功能，做強做精核心功能，并大力發(fā)展總部經(jīng)濟、數(shù)字經(jīng)濟等。

另一方面，昆明還將引導一般性制造業(yè)、物流基地等非核心功能與設施，向周邊區(qū)域轉(zhuǎn)移。

說白了，昆明這是要把多年的“家底”拿出來，和周邊的兄弟們一起用，圈內(nèi)城市將迎來前所未有的發(fā)展紅利。

昆明城市航拍｜昆明樓市一線攝

其三，探索地產(chǎn)跨市管理，推進公積金圈內(nèi)轉(zhuǎn)移接續(xù)。

在地產(chǎn)方面，昆明都市圈也有規(guī)劃部署。

文件明確，將構(gòu)建起住房保障聯(lián)動發(fā)展的機制，同時探索房地產(chǎn)跨市管理。

接下來，都市圈內(nèi)將優(yōu)化商品房供給，穩(wěn)步實施城中村改造，推進爛尾樓整治，同時推行“以舊換新”，加大以購代建，推進“好房子”建設。

值得期待的是，文件還提到，為未來將深入推進公積金在都市圈轉(zhuǎn)移接續(xù)和互認互貸。

以后在昆明都市圈內(nèi)購房，或許有更多政策可以享受，值得期待。

｜圖源：規(guī)劃文件

其四，依托氣候與環(huán)境優(yōu)勢，昆明將持續(xù)發(fā)揮生態(tài)優(yōu)勢，帶動大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

比如文件中提到的，著力加快公園城市建設，將“春城綠”、“四季花”、“昆明藍”打造成城市名片。

同時，昆明都市圈將一體推進避暑、康養(yǎng)等旅居業(yè)態(tài)，打造“有一種叫云南的生活”文旅品牌。

這份生態(tài)資源稟賦，將為昆明及整個都市圈帶來實打?qū)嵉漠a(chǎn)業(yè)增量。

｜圖源：規(guī)劃文件

其五，昆明都市圈將建設區(qū)域性國際消費中心。

規(guī)劃中重點提到，將提升昆明南屏步行街、玉溪小廟街等商圈的引客、聚客和輻射能力。

同時，鼓勵各區(qū)域都能打造一批潮流的網(wǎng)紅商圈。

｜圖源：規(guī)劃文件

隨著此次文件的披露，昆明都市圈的藍圖已經(jīng)鋪開。

從一系列規(guī)劃來看，都市圈的意義，正是讓圈內(nèi)的每座城市、每個市民都能感受到變化、享受到便利。

總之，昆明都市圈的大幕，剛剛拉開。你最看好都市圈內(nèi)的哪座城市發(fā)展呢？

來留言區(qū)聊聊吧~

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