內容摘要：上外附屬九年一貫制學校新建項目環(huán)評公示，虹橋商務區(qū)52-22地塊小學新建項目電梯采購及安裝工程招標。

近日，上外附屬九年一貫制學校新建項目及虹橋商務區(qū)52-22地塊小學新建項目再獲進展。

其中，前者項目環(huán)境影響報告表報批前公示發(fā)布；后者發(fā)布項目電梯采購及安裝工程招標中標候選人公示。

上外附屬九年一貫制學校新建項目可以說推進速度非?？欤敬苇h(huán)評公示后，項目還需經歷政府審批三級公示。

以下為兩所學校項目最新進展詳情：

一、上外附屬九年一貫制學校新建項目

近日，上外附屬九年一貫制學校新建項目發(fā)布環(huán)境影響報告表報批前公示。

本項目位于上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)，東至青浦大道、南至淀山湖大道、西至青順路、北至大盈浦路，為新建九年一貫制學校，劃分東西兩個校區(qū)。板塊隸屬于青浦新城未來城市樣板區(qū)。

項目主要由14A-01、14B-05地塊兩幅地塊組成，總用地面積70616.63平方米（106畝），其中14A-01地塊面積為40060.44平方米，14B-05地塊面積為30556.19平方米，項目總建筑面積86050平方米，其中地上建筑面積為72450平方米（計容建筑面積為69850平方米），地下建筑面積為13600平方米。

該學校規(guī)模72 個班級預留近遠期高中辦學條件），總師生人數(shù)約 3294 人，其中學生人數(shù)約 3040 人，教職工人數(shù)約 254 人。項目擬設雙食堂，為師生提供餐食；不設置宿舍；擬設 7 間理化生實驗室(西校區(qū) 5 間、東校區(qū) 2 間)，為學生提供物理、化學和生物實驗教學，不涉及感染性廢物的病原微生物實驗，不涉及生物安全實驗室。

本項目作為朱家角鎮(zhèn)的教學設施，彌補了該區(qū)域的學校緊張局面，成為朱家角鎮(zhèn)教學設施的重要組成部分。

項目總投資 9.33 億元（有不同表述），環(huán)保投資 150 萬元（占比 0.16%），施工工期 18 個月（有不同表述）。

合規(guī)性結論:

1. 規(guī)劃 & 政策：地塊為基礎教育用地，符合區(qū)域控規(guī)、城鄉(xiāng)規(guī)劃，不屬于限制 / 淘汰類產業(yè)，非 “兩高” 項目。
2. 三線一單：位于一般管控單元，不觸碰生態(tài)紅線、資源上限，滿足環(huán)境質量底線及區(qū)域準入要求。
3. 專項管控：地塊土壤、地下水檢測達標，符合中小學一類用地標準；滿足黃浦江水源緩沖區(qū)、長江經濟帶、長三角生態(tài)準入等各項規(guī)定。
4. 評價類別：無需開展大氣、地表水、風險等專項評價，環(huán)評編制合規(guī)。

綜上所述，本項目應確保各類污染防治措施有效落實，避免對周圍環(huán)境造成影響。本項目在營運過程中應確保污染物的達標排放，將對環(huán)境的影響降至最低。在切實落實環(huán)保治理措施各項污染物達標排放的基礎上，本評價認為該項目從環(huán)保角度分析，項目建設是可行的。

本項目環(huán)評采用告知承諾制審批。

根據2024年12月，上海市生態(tài)環(huán)境局關于發(fā)布《實施建設項目環(huán)境影響評價文件行政審批告知承諾的行業(yè)名單（2024年版）》的通知精神，本項目屬于社會事業(yè)與服務業(yè)，學校、福利院、養(yǎng)老院（建筑面積5000平方米及以上的）類型，符合可申請實施環(huán)評審批告知承諾的項目要求。

故按規(guī)定，各級生態(tài)環(huán)境主管部門對申請環(huán)評審批告知承諾的建設項目實施即來即辦受理當日完成環(huán)評審批，并按照本市環(huán)評審批告知承諾管理的有關規(guī)定完成相關建設項目環(huán)評文件質量核查，做好事中事后監(jiān)管工作。

本次，報批前公示時間為2026年06月12日至2026年06月22日止。

注意了，本次為報批前公示，執(zhí)行主體為建設單位，屬于環(huán)評編制收尾階段，不屬于政府三級審批公示里任何一檔，按流程后續(xù)正常還需要經歷政府三級審批，即受理公示、擬審批公示、審批決定公示。

故我們判斷，如果執(zhí)行上述流程，那么7月拿到項目環(huán)評批復會有點挑戰(zhàn)。

不過就像上述提到的，審批將即來即辦，受理當天就完成環(huán)評審批。所以，推進上應該不會阻礙。

近期，上外附屬九年一貫制學校新建項目又已完成如下報批報建手續(xù)：

本月11日，該項目建設工程設計方案（滬青方(2026)DA310118202600340）批復。

本月6日，該項目建設用地規(guī)劃許可證（滬青地(2026)EA310118202600371）獲批，即《國有建設用地劃撥決定書》

今年5月，已完成項目用地劃撥公示。

另外，此前未見披露的項目可行性研究報告批復也在這次環(huán)評中予以展示，其已于今年4月批復。批復文件與施工招標文件一致，同樣顯示了項目將“預留近遠期高中辦學條件”。

截至目前，上外附屬九年一貫制學校新建項目全生命周期圖：

從上述項目時間軸來看，從去年11月項目建議書批復至今，幾乎每個月項目都有成果及進展，可以說項目推進非常神速，建議官方給該項目主理人年底加“雞腿”！

這意味著，待環(huán)評批復后，該項目基本可以申請開工了。

我們假定項目能在今年8月順利開工，按照中標公告的工期690日歷天推算，預計2028年7月竣工有望在當年9月秋季招生啟用，當然這是建立在項目能在8月順利開工前提下哦。

上外附屬九年一貫制學校新建項目施工、監(jiān)理招標中標候選人公示

好消息，上外附屬九年一貫制學校新建項目獲重大進展

上外附屬九年一貫制學校用地落實，青浦新城未來城市樣板區(qū)調規(guī)

上外附屬九年一貫制學校新建項目設計方案公示，分東、西校區(qū)

二、虹橋商務區(qū)52-22地塊小學新建項目

近日，虹橋商務區(qū)52-22地塊小學新建項目電梯采購及安裝工程中標候選人公示。

本次參加投標共5家單位，最終中標單位名稱是上海嶒立機電有限公司，中標價148.0000萬元

本次招標內容包含全部配套件、附件、軟件、工具等，提供上述貨物的制造、電梯裝飾、運輸、保險、裝卸、吊裝、安裝（包含總包提供電源點之后的施工和調試用電）、調試、配合設計單位完成電梯工程的相關設計配合工作并完善有關電梯工程的施工圖、驗收合格、施工配合、安全設施、竣工檔案資料制作、操作培訓、取證（特種設備檢測檢驗部門頒發(fā)的電梯驗收合格證書）、質保期的維修保養(yǎng)服務等。具體參數(shù)詳見技術標準與要求、圖紙。）

交貨期：總工期：240日歷天，其中供貨期90日歷天，安裝工期150日歷天。計劃進場時間具體以采購人通知時間為準；現(xiàn)場安裝條件具備并貨到現(xiàn)場后一周內，乙方必須進場進行電梯安裝。安裝現(xiàn)場具備安裝條件，甲方或委托的監(jiān)理單位下達“安裝開工令”后 150日歷天內完成設備安裝、調試并通過項目所在地技術監(jiān)督部門驗收。

52-22地塊小學新建項目位于青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)，東至小淶浪河，南至衛(wèi)家角路，西至諸光路，北至52-28地塊。板塊上隸屬于徐涇虹橋主城區(qū)。

項目總用地面積約19842.64平方米（約30畝），總建筑面積37430.37平方米，地上24615.20平方米，地下12815.17平方米。

今年2月批復的52-22地塊小學新建項目可行性研究報告顯示，該學校規(guī)模已調整為25班，主要功能有教學樓、體育館、圖書館、報告廳、餐廳、操場（足球場）、籃球場、排球場等，學校主入口位于地塊南側的衛(wèi)家角路上

上月，我們報道，項目總包單位金都建工集團有限公司已進場作業(yè)。

好消息，虹橋商務區(qū)青浦片區(qū)52-22地塊小學項目施工單位已進場

關于華東師范大學附屬學校青浦項目及崧澤高架北側 20-10 地塊九年一貫制學校最新消息請查閱延伸閱讀：

炸裂，與華東師大合作“未來學?！被蜻x址青浦新城中央商務區(qū)等

重磅，崧澤高架北側 20-10 地塊九年一貫制學校最新消息來了

以上內容解讀僅供參考，一切請以官方規(guī)劃為準）

你對上述文章有什么看法，歡迎在評論區(qū)互動、分享！更多資訊，請關注青浦城觀！

資料：政府招采、環(huán)評等
編輯：青浦城觀