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近日，小句從

鎮(zhèn)江市住房公積金管理中心

句容分中心了解到

自5月1日我市優(yōu)化貸款政策、開通物業(yè)費(fèi)和購(gòu)房首付款提取公積金等新政實(shí)施以來(lái)，句容分中心首月共受理個(gè)人公積金貸款14筆、涉及金額1224.3萬(wàn)元，戶均貸款87萬(wàn)元；辦理物業(yè)費(fèi)提取113筆、涉及金額23.46萬(wàn)元；辦理購(gòu)房首付款提取2筆、涉及金額近30萬(wàn)元。

??新政到底說(shuō)了啥？

自今年5月1日起，物業(yè)費(fèi)提取公積金新政正式實(shí)施：支持繳存職工提取公積金支付自住住房物業(yè)費(fèi)。

誰(shuí)能辦？

公積金繳存人。

適用范圍？

本市范圍內(nèi)的自住住房。

能提取幾次？

每年可提取一次，用來(lái)支付本市行政區(qū)域內(nèi)自住住房當(dāng)年或上一年的物業(yè)費(fèi)。

能提取幾套房的物業(yè)費(fèi)？

繳存人名下有多套自住住房的，最多可選擇提取公積金支付其中兩套自住住房的物業(yè)費(fèi)。

以前公積金主要用來(lái)買房、還貸；現(xiàn)在物業(yè)費(fèi)也能用，相當(dāng)于覆蓋了“買房→持有住房”的全周期，房子住著也能享受公積金紅利。

?能提多少錢？

請(qǐng)注意這些門檻！

• 每套住房每年最高提取金額=1.98元/平方米·月

  （依據(jù)鎮(zhèn)價(jià)服﹝2014﹞124號(hào)文件：物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最高1.65元/平方米·月，最高可上浮20%）。實(shí)際繳費(fèi)低于這個(gè)數(shù)的，按實(shí)提取。

• 賬戶余額不足怎么辦？

  繳存職工本人公積金賬戶余額不足的，其配偶、共同購(gòu)房的父母/子女可以幫忙提取公積金補(bǔ)足差額。合計(jì)提取金額不能超過(guò)該套住房當(dāng)年實(shí)繳物業(yè)費(fèi)，也不能超過(guò)年度最高提取額。

• 這幾種情況不能提?

1. 在鎮(zhèn)江行政區(qū)域內(nèi)還有未結(jié)清的公積金貸款；

2. 貼息不滿一年；

3. 公積金賬戶處于凍結(jié)狀態(tài)。

需要準(zhǔn)備哪些辦理材料？

• 提取人身份證；

• 《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（尚未取得的，可提供經(jīng)房產(chǎn)交易部門備案登記的《商品房買賣合同》或原《房屋所有權(quán)證》）；

• 稅務(wù)監(jiān)制的物業(yè)費(fèi)發(fā)票（當(dāng)年或上一年度）；

• 本人I類儲(chǔ)蓄卡（工、農(nóng)、中、建、交、郵儲(chǔ)、招商銀行）；

• 配偶或共同購(gòu)房直系親屬提取的，需提供關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）、身份證件和名下I類儲(chǔ)蓄卡（工、農(nóng)、中、建、交、郵儲(chǔ)、招商銀行）。

手機(jī)怎么操作？

3分鐘教會(huì)你

不用跑大廳，登錄以下任一渠道就行：

“鎮(zhèn)江住房公積金”微信服務(wù)號(hào) / 手機(jī)APP / 公積金網(wǎng)上服務(wù)大廳

操作路徑：

進(jìn)入“我的公積金”

點(diǎn)擊“我的業(yè)務(wù)”

“業(yè)務(wù)辦理”區(qū)域

選擇“我要提取”

“業(yè)務(wù)辦理”區(qū)域

選擇“我要提取”

“物業(yè)費(fèi)提取”

按提示上傳材料

進(jìn)入“我的公積金”—“我的業(yè)務(wù)”—“業(yè)務(wù)辦理”區(qū)域選擇“我要提取”—“物業(yè)費(fèi)提取”—按提示上傳材料。

確認(rèn)提取信息后，點(diǎn)擊“收件”上傳收件，按照收件選項(xiàng)上傳相應(yīng)提取材料（原件拍照上傳）,確認(rèn)無(wú)誤后點(diǎn)擊“提交”，返回到確認(rèn)提取信息界面。

中心審批通過(guò)后，3天就能看到銀行卡里的進(jìn)賬啦~夠迅速！

?? 如果還是搞不懂，就打這個(gè)

公積金服務(wù)熱線：0511-12329。

除了物業(yè)費(fèi)，

公積金還能在哪些情況提？

人在外地也能辦！

跨省通辦了解一下

鎮(zhèn)江市公積金已接入“全國(guó)住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”，不用回鎮(zhèn)江就能辦。

目前已實(shí)現(xiàn)13項(xiàng)業(yè)務(wù)跨省通辦，包含：

辦理方式有三種

?線上辦
通過(guò)「全國(guó)住房公積金服務(wù)平臺(tái)」小程序、「鎮(zhèn)江住房公積金」公眾號(hào)/APP等直接辦。

?就近辦
去鎮(zhèn)江公積金中心各分支機(jī)構(gòu)的 “跨省通辦”專窗。

?專窗辦（適合線上辦不了的復(fù)雜業(yè)務(wù)）
在你目前所在城市的公積金中心“跨省通辦”窗口提交申請(qǐng)，兩地中心在線聯(lián)動(dòng)，不用跑回鎮(zhèn)江。

這個(gè)5月剛上線的物業(yè)費(fèi)提取

已經(jīng)實(shí)打?qū)崕秃芏嗉彝ナ×伺芡裙Ψ?/p>

如果你還沒試過(guò)

不妨打開微信

跟著以上步驟試一試

你還知道哪些公積金用法？

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編輯 | 張萌萌

校對(duì) | 尹季璇、許鵬鋒

審核 | 劉亞

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