陜西
最新！西安2盤公示106套房的一房一價(jià)！
其中，值得關(guān)注的是，中交在曲江二期核心開發(fā)項(xiàng)目首次取價(jià)亮相，西安樓市新增一個(gè)純新盤。
其次是，2盤均推出洋房產(chǎn)品。
|中交·曲江序是純新盤首次公示，推出3棟樓共88套房。
項(xiàng)目位于曲江新區(qū)春臨二路以南、春臨三路以北、公田六路以西。
其中，1#、2#樓，為總高18層的小高產(chǎn)品，共70套房，戶型面積約97-136㎡，單價(jià)區(qū)間18987-23884元/㎡。
3#樓，為總高9層的洋房產(chǎn)品，戶型面積約114-166㎡，單價(jià)區(qū)間23765-27563元/㎡，均為毛坯交付。
這是央企中交在曲江二期開發(fā)項(xiàng)目，全盤規(guī)劃7棟改善大宅，僅158套。
包括小高層、洋房、大平層產(chǎn)品，主力戶型覆蓋約136㎡、167㎡、267㎡三大改善面積段，全系創(chuàng)新LDKG四代住宅設(shè)計(jì)，空間通透大氣，再加上超高得房率，是主城高階改善之選。
從位置上，項(xiàng)目近南三環(huán)、包茂高速，自駕更便利；近曲江四小、曲江二中等教育資源；同時(shí)周邊有西北婦兒醫(yī)院、創(chuàng)意谷、正榮彩虹谷、曲江文化運(yùn)動(dòng)公園等成熟配套，自住改善適配度高。
就社區(qū)而言，宋韻美學(xué)住區(qū)、金地物業(yè)、配下沉?xí)?，?lái)提升社區(qū)品質(zhì)，當(dāng)然也存在短板，不過(guò)僅158套房，只適合少數(shù)人。
|幸福林隱項(xiàng)目，具體位置東起衛(wèi)星測(cè)控中心，西至西北大學(xué)第一醫(yī)院。
是西安市幸福路地區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司在2024年1月摘得的XC11-9-2-9地塊，樓面價(jià)6147元/㎡。
項(xiàng)目占地約57.83畝，容積率2.8，規(guī)劃了6棟高層+3棟洋房（9-11層純板式），共830戶。
本次公示的是總高9層的洋房產(chǎn)品，共18套，戶型面積約為153㎡，均價(jià)15549元/㎡。
單價(jià)區(qū)間在14522-16122元/㎡，總價(jià)區(qū)間約223-248萬(wàn)。
該項(xiàng)目緊鄰幸福林帶，但靠南部一些，距離龍湖長(zhǎng)樂(lè)天街在3.5公里左右，不過(guò)有雙地鐵的優(yōu)勢(shì)，其北側(cè)就是地鐵6號(hào)線衛(wèi)星測(cè)控中心站，向西一站就是和8號(hào)線換乘的萬(wàn)壽南路站。
而且，其西側(cè)還緊鄰西北大學(xué)第一醫(yī)院，南側(cè)是西安建筑科技大學(xué)華清學(xué)院，不過(guò)，該項(xiàng)目為回購(gòu)房小區(qū)。
所謂回購(gòu)房，就是回購(gòu)安置剩下的房源，作為商品房對(duì)外公開銷售。
幸福林帶板塊是目前西安樓市的熱門置業(yè)板塊之一，不僅位置在城市2.5環(huán)，擁有成熟的地鐵、生態(tài)、學(xué)校、商業(yè)，品牌房企紛紛入駐開發(fā)項(xiàng)目。
不過(guò)，想在這個(gè)板塊，以1.5萬(wàn)/㎡左右的價(jià)格買9-11層的洋房產(chǎn)品，或者有大面積需求的改善家庭，這個(gè)項(xiàng)目可以了解一下。
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