昨日上午，栟茶高級(jí)中學(xué)大門(mén)北側(cè)七處門(mén)面房的三年租賃使用權(quán)拍租競(jìng)價(jià)圓滿落幕，七處標(biāo)的全部成功拍出，其中一處門(mén)面的表現(xiàn)堪稱驚艷——起拍價(jià)44900元，歷經(jīng)44輪激烈角逐，最終以72200元成交，溢價(jià)率高達(dá)60.8%，這場(chǎng)火熱的競(jìng)價(jià)，再次印證了栟中周邊無(wú)可替代的商業(yè)價(jià)值！

一直以來(lái)，栟茶最炙手可熱的商業(yè)版圖，始終環(huán)繞在栟茶高級(jí)中學(xué)周邊。這座孕育英才的校園，每日匯聚著數(shù)千師生的人流，自帶穩(wěn)定且龐大的消費(fèi)客群，讓周邊商鋪成為名副其實(shí)的“黃金鋪位”。無(wú)論是文具精品、輕餐飲品，還是生活服務(wù)類(lèi)業(yè)態(tài)，依托校園流量的加持，這些商鋪始終處于“一鋪難求”的狀態(tài)，租金水平更是領(lǐng)跑區(qū)域，成為無(wú)數(shù)創(chuàng)業(yè)者眼中的“香餑餑”。

本次公開(kāi)網(wǎng)絡(luò)拍租，既是國(guó)有資產(chǎn)規(guī)范流轉(zhuǎn)的生動(dòng)實(shí)踐，更是為廣大創(chuàng)業(yè)者敞開(kāi)了進(jìn)駐核心商圈的大門(mén)。七處門(mén)面房覆蓋不同面積段，從86.4平方米的精致鋪位到612平方米的復(fù)合空間，無(wú)論是初創(chuàng)小店還是連鎖品牌，都能找到適配的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。公開(kāi)透明的競(jìng)價(jià)機(jī)制，讓每一位有開(kāi)店意向的人都能公平參與，用實(shí)力叩開(kāi)掘金大門(mén)。

網(wǎng)絡(luò)拍租的火熱氛圍，正是市場(chǎng)對(duì)這片商業(yè)熱土最有力的認(rèn)可。那處歷經(jīng)44輪加價(jià)的門(mén)面，每一次出價(jià)顯示出了創(chuàng)業(yè)者對(duì)地段價(jià)值的篤定，敲出了市場(chǎng)對(duì)栟中商圈潛力的熱望。從44900元到72200元的跨越，不僅是數(shù)字的躍升，更是商業(yè)信心的具象化呈現(xiàn)——依托栟中師生的穩(wěn)定流量，這里的商鋪?zhàn)詭А傲髁孔o(hù)城河”，經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定性與收益預(yù)期都得到了市場(chǎng)的充分驗(yàn)證。

隨著七處門(mén)面全部成功拍出，新的商業(yè)活力即將在栟中周邊綻放。未來(lái)，這里將匯聚文具、餐飲、生活服務(wù)等多元業(yè)態(tài)，形成業(yè)態(tài)互補(bǔ)、客流共享的良性商業(yè)生態(tài)，不僅能滿足師生的日常消費(fèi)需求，更將為栟茶鎮(zhèn)的商業(yè)升級(jí)注入強(qiáng)勁動(dòng)能。

對(duì)于搶得商鋪的經(jīng)營(yíng)者們而言，這份機(jī)遇背后，更是沉甸甸的責(zé)任。唯有用心經(jīng)營(yíng)，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)匹配核心地段價(jià)值，才能不負(fù)這份商業(yè)熱土的厚贈(zèng)。而對(duì)于更多懷揣創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想的人來(lái)說(shuō)，本次拍租雖已落幕，但栟中周邊的商業(yè)傳奇仍在續(xù)寫(xiě)，未來(lái)，這里仍將是栟茶商業(yè)版圖上最亮眼的明珠，持續(xù)釋放無(wú)限潛力。

一場(chǎng)拍租，點(diǎn)燃一城商業(yè)熱情；一處熱土，承載無(wú)數(shù)創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想。栟中周邊的商鋪，正以蓬勃的活力，等待著更多有識(shí)之士前來(lái)書(shū)寫(xiě)新的商業(yè)故事！

您覺(jué)得栟中周邊生意好做嗎？

這個(gè)租金您覺(jué)得怎么樣？

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▌編輯：小楊醫(yī)生

法律顧問(wèn)：上海正源律師事務(wù)所（南通）合伙人

鄭曉云律師