（來源鳳凰網(wǎng)風(fēng)財(cái)訊作者W=T=T）

"我到現(xiàn)在也是和爸爸一樣，蓋房子不偷工減料，賣東西只賣真東西，這是販?zhǔn)坌庞谩?

說這句話的階段，尹衍梁被評價(jià)“做好了三件事——蓋房子、賣東西、把錢花在該花的地方”。

這位創(chuàng)建了大潤發(fā)，也是北大光華管理學(xué)院的創(chuàng)始董事長的企業(yè)加，曾被戲稱為“在感化院里抄經(jīng)的浪子”，也是穿西裝蹲工地看鋼筋的教授老板，更是把紡織廠做成橫跨營建、零售、金融的千億商業(yè)帝國操盤手。

5月26日這一天，尹衍梁走完了他76年大開大合的人生。潤泰集團(tuán)發(fā)布聲明證實(shí)，集團(tuán)總裁、大潤發(fā)創(chuàng)始人尹衍梁于凌晨4時(shí)21分辭世。家屬表示將遵照尹衍梁生前遺愿，一切從簡，不設(shè)靈堂、不舉行公祭，懇辭各界花圈、挽聯(lián)與奠儀。

30年前喊出“造車一樣建房”

尹衍梁科研式“啟蒙”內(nèi)地房地產(chǎn)

尹衍梁的商業(yè)根基，深植于房地產(chǎn)與基建領(lǐng)域。

1977年，27歲的尹衍梁在父親尹書田支持下，與趙希江共同創(chuàng)立潤泰建設(shè)，正式跨足營建業(yè)。

上世紀(jì)九十年代，尹衍梁就從日本、芬蘭引進(jìn)了預(yù)制裝配式建筑技術(shù)（Pre-cast），研發(fā)推出著名的“預(yù)鑄工法"與"一筆箍（螺旋箍筋）”抗震專利，成為臺(tái)灣工業(yè)化建筑的拓荒者。

巔峰時(shí)期，尹衍梁個(gè)人名下?lián)碛谐^600項(xiàng)土木工程國際專利，并且在北京大學(xué)兼任教授、博士生導(dǎo)師，在臺(tái)灣大學(xué)土木研究所兼任教授，擔(dān)任俄羅斯國際工程院院士等，在兩岸三地都是名聲遠(yuǎn)揚(yáng)的“建筑專家級(jí)企業(yè)家”。

“像造汽車一樣流水線建房子”，這個(gè)理念和模式，其實(shí)很早就由尹衍梁提出，他團(tuán)隊(duì)的“全套預(yù)制結(jié)構(gòu)施工體系”將建筑工期縮短30%以上，質(zhì)量可控且節(jié)能環(huán)保，徹底顛覆傳統(tǒng)營建邏輯。

尹衍梁也將這些建筑創(chuàng)新和預(yù)制技術(shù)帶到了大陸。1997年起尹衍梁在上海、昆山等地布局預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)基地，推動(dòng)建筑工業(yè)化落地。同時(shí)，潤泰在上海、青島等地開發(fā)住宅與商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

據(jù)稱，他創(chuàng)新的快速廠房建造技術(shù)，能夠最快在“100天完成高科技廠房建設(shè)”。這很適配電子、半導(dǎo)體等產(chǎn)業(yè)快速周轉(zhuǎn)需求，成為長三角基建與工業(yè)地產(chǎn)的重要力量。

臺(tái)灣地產(chǎn)商和香港地產(chǎn)商一樣，作為大陸房地產(chǎn)的“開拓者”之一，對內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)的啟蒙和發(fā)展，都影響深遠(yuǎn)。在這段歷史中，尹衍梁的潤泰集團(tuán)占有一席之地。

從大潤發(fā)到北大光華

傳奇臺(tái)灣商人的別樣“大陸布局”

其實(shí)一開始，尹衍梁并不想接班做企業(yè)。他作為山東日照人尹書田的獨(dú)子，少年盡干一些打架、飆車、混幫派的事，甚至一度被父親送入臺(tái)北少年觀護(hù)所“進(jìn)德中學(xué)”（是一所感化院）。

在那里，尹衍梁遇到恩師韓叔華，人生第一次被點(diǎn)燃求知欲，后破例以感化院學(xué)生身份插班成功中學(xué)夜校，再考入文化大學(xué)歷史系，并以倒數(shù)第一名畢業(yè)。

“我是被打出來的，”尹衍梁后來自嘲，“但如果沒被打、沒被關(guān)，我大概早爛掉了?！?/p>

進(jìn)入家族企業(yè)后，這個(gè)歷史系出身的“外行”瘋狂補(bǔ)課，之后可謂“一路開掛”，先后拿下臺(tái)大商學(xué)碩士、政大企管博士，54歲還取得臺(tái)大土木博后任教資格。

尹衍梁他不滿足紡織代工微薄毛利，1977年切入營建，1980年代起陸續(xù)參股或創(chuàng)辦大華證券、光華投信、華信銀行，合資成立“潤成投資控股”收購南山人壽，悄然布局金融板塊。

1996年，尹衍梁正式進(jìn)軍大陸市場，與上海閘北國資合資成立“大潤發(fā)”（RT-Mart），引入法商歐尚Auchan技術(shù)合作，采取"農(nóng)村包圍城市"策略深耕二三線城市，避開沃爾瑪、家樂福的一線絞殺。

鼎盛時(shí)期，大潤發(fā)在中國大陸門店超400家，年?duì)I收數(shù)百億人民幣，成為兩岸最成功的零售品牌之一。

大潤發(fā)大陸業(yè)務(wù)2011年在港上市，股票名稱為高鑫零售（06808.HK），原兩大股東為潤泰集團(tuán)和法國歐尚。

2017年11月20日，潤泰集團(tuán)首次向阿里轉(zhuǎn)讓高鑫零售股份，交易完成后潤泰持股比例從約21.41%降至約4.67%；2020年阿里巴巴進(jìn)一步增持成為高鑫零售的絕對控股股東，潤泰徹底退居小股東。2025年1月1日，阿里公告將所持高鑫零售的全部股份（約78.7%）以最高約131.38億港元作價(jià)出售給德弘資本，后者成為高鑫零售（大潤發(fā)/歐尚中國大陸業(yè)務(wù)）的控股股東。

作為最早大規(guī)模投資大陸的臺(tái)商之一，尹衍梁除了做企業(yè)，還在大陸做教育。

例如1989年，尹衍梁捐設(shè)光華教育基金會(huì)，1994年捐資1000萬美元助建北京大學(xué)光華管理學(xué)院并任董事，后又捐助上海交大安泰經(jīng)管學(xué)院。

尹衍梁父親曾在上海建立過公司總部，但很快就遷回了臺(tái)灣，被戲稱為“最懂大陸的臺(tái)灣商人”。沿襲了父親的敏銳，尹衍梁這個(gè)文科出身卻搞出600多項(xiàng)工程專利的老板，身上矛盾點(diǎn)頗多的特性，也造就了他跌宕多彩的一生。