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嘉定，一座座老舊的“城中村”正加速向宜居宜業(yè)的美好家園蛻變。隨著全區(qū)城中村改造全面提速，南翔鎮(zhèn)紅翔村的村民也迎來了期盼已久的城中村改造項目征收動員會。
在入戶初評、復評全面完成后的昨天（5月24日），大家齊聚一堂，共同了解動遷安置的新政策、新模式。
上午9點不到，南翔鎮(zhèn)文化體育服務(wù)中心格外熱鬧，紅翔村城中村改造項目征收動員會還沒正式開始，會場里已經(jīng)坐得滿滿當當。原定每戶出席1位代表，但不少村民全家出動，工作人員只能臨時在過道上加座，以此滿足動遷戶迫切了解征收政策的意愿。大家臉上都帶著期待，畢竟這是盼了許久的“動遷大事”。
“被補償戶可以選擇貨幣補償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換，可以一套現(xiàn)房加期房，也可以全期房，或者一套現(xiàn)房、一套期房再加房票?！痹诤唵谓榻B了此次紅翔村動遷的面積、涉及的村居民戶數(shù)，評估范圍、認定條件等政策后，鎮(zhèn)動遷辦主任顏加明就直入主題，就大家最關(guān)心的分配方案和計價等情況進行解讀，“根據(jù)第三方評估，南翔鎮(zhèn)房票單價為31012元/平方米，選擇房票安置的還能享受房票基本額度8%的獎勵?！痹捯魟偮洌_下不少人就開始小聲算起了賬。
村民張女士在初步核算了自家的補償后，語氣里藏不住的高興：“今天過來就是要了解動遷政策，聽下來講得很清楚。拿多少比例現(xiàn)房、拿多少房票，我得回去再和家里人商量商量、通通氣。方案總的來說是滿意的，可以拿新房住新房了，相當開心！”
據(jù)了解，這次紅翔村“城中村”改造項目涉及紅翔村4個村民組和永樂村1個村民組，共237戶，包括202戶村民和35戶居民。為了保障大家的權(quán)益，動遷工作人員此前已經(jīng)在初評基礎(chǔ)上完成復評走訪，深入每家每戶查漏補缺、面對面解讀政策，確保每戶村民“心中有數(shù)、簽約有底”。動員會上，工作人員還對后續(xù)工作安排進行了告知，到場的200戶村民還現(xiàn)場公開抽簽，確定了簽約批次，整個過程公開透明。
南翔鎮(zhèn)動遷辦副主任陳曉超給大家吃了一顆“定心丸”。他介紹，周一（5月25日）、周二（5月26日）兩天，動遷公司會進駐村委會，就安置政策向村民進行細化解讀，并現(xiàn)場答疑解惑。從5月28日開始，將正式啟動簽約工作，每天安排40戶，計劃用5天完成首輪簽約。
其實，這樣的安置模式在嘉定已經(jīng)不是新鮮事。自去年7月起，嘉定區(qū)就施行了《嘉定區(qū)房票安置實施辦法（試行）》，成為上海第三個試點推行房票安置模式的行政區(qū)。“現(xiàn)房/期房+房票”的安置方式，已經(jīng)在馬陸鎮(zhèn)、徐行鎮(zhèn)、安亭鎮(zhèn)的改造項目上落地見效。這次紅翔村的村民們，也終于等來了屬于自己的新家倒計時。
來源 | 上海嘉定
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