山東
近日，有網(wǎng)友在濟(jì)寧市網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)上發(fā)帖反映，稱汶上縣盛世華城小區(qū)物業(yè)公司在未召開(kāi)業(yè)主大會(huì)、未征得業(yè)主同意的情況下，擅自在小區(qū)電梯內(nèi)安裝梯控系統(tǒng)，涉嫌違規(guī)操作。
據(jù)網(wǎng)友描述，物業(yè)公司以"維護(hù)"為名，在電梯內(nèi)直接張貼通告，要求三天后正式啟動(dòng)梯控，整個(gè)過(guò)程未經(jīng)任何合法程序。網(wǎng)友進(jìn)一步表示，經(jīng)電話溝通得知，物業(yè)對(duì)已繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主發(fā)放長(zhǎng)期梯控卡，而對(duì)欠費(fèi)業(yè)主則每戶僅發(fā)放兩張臨時(shí)梯控卡，且需每周到物業(yè)處刷新卡面方可正常使用電梯，實(shí)質(zhì)上是利用梯控手段對(duì)欠費(fèi)業(yè)主進(jìn)行限制，屬于改變共有部分用途并以非法方式催繳物業(yè)費(fèi)。
網(wǎng)友指出，此行為已構(gòu)成明顯的雙重違法。在業(yè)主微信群內(nèi)，多數(shù)業(yè)主已明確表示反對(duì)安裝梯控，并通過(guò)電話溝通及聯(lián)名簽字的書(shū)面形式，向物業(yè)公司和所屬街道表達(dá)了反對(duì)意見(jiàn)。然而，物業(yè)公司在業(yè)主強(qiáng)烈反對(duì)的情況下仍先行實(shí)施了梯控，目前更以辦理梯控卡需簽字的方式，試圖制造業(yè)主"同意安裝"的虛假文書(shū)，進(jìn)一步激化了矛盾。
該網(wǎng)友呼吁相關(guān)部門(mén)依據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，責(zé)令物業(yè)公司拆除梯控系統(tǒng)，并依法查處其違法行為，切實(shí)維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益。截至發(fā)稿時(shí)，相關(guān)部門(mén)暫未作出回應(yīng)。
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