山姆中國回應(yīng)南京雨花臺店租金暫停支付事件：系配合司法執(zhí)行，非主觀欠租

2026-05-12 10:42:04　來源: 經(jīng)濟觀察網(wǎng)

北京舉報

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公司動態(tài)

據(jù)經(jīng)濟觀察報—經(jīng)濟觀察網(wǎng) 5月11日，山姆中國就南京雨花臺店租金支付情況向經(jīng)濟觀察報作出正說明。公司強調(diào)，該門店自運營以來始終依據(jù)租賃協(xié)議履行付款責(zé)任，當前租金支付暫緩，系因物業(yè)產(chǎn)權(quán)方南京豐盛大族科技股份有限公司涉及資金類司法糾紛，山姆正依法配合法院執(zhí)行要求，暫時中止履約動作；待司法機關(guān)下達后續(xù)指令后，將立即恢復(fù)租金支付義務(wù)，不存在主觀拖延或違約意圖。

據(jù)阿里巴巴旗下司法拍賣平臺公示，南京市雨花臺區(qū)軟件大道109號8幢一室、二室不動產(chǎn)擬于5月25日進入公開拍賣流程。截至發(fā)稿，該標的頁面累計被圍觀10364次，但尚未有意向競買人完成報名登記。經(jīng)專業(yè)機構(gòu)評估，該資產(chǎn)整體估值為11.49億元，設(shè)定起拍價格為8.04億元。其不動產(chǎn)權(quán)屬登記人為南京豐盛大族科技股份有限公司，目前處于法院依法查封狀態(tài)。

隨拍賣公告同步披露的租賃明細顯示，該商業(yè)載體共承載61家在營商戶，其中超八成租戶簽約期限未滿十年。相較之下，迪卡儂與山姆會員店的合約周期均為20年，屬全場最長。具體到山姆方面，由沃爾瑪（江蘇）商業(yè)零售有限公司作為簽約主體，承租面積達20207平方米，合同期限至2037年8月22日屆滿。在租金繳納記錄中，53家商戶已結(jié)清應(yīng)付費用，其余8家存在不同程度逾期，其中山姆所涉未付金額約為887.49萬元，為全部租戶中單體欠款額度最高者。

美團平臺信息確認，上述地址對應(yīng)實體為“雨花客廳E-PARK”綜合商業(yè)體。平臺實時數(shù)據(jù)顯示，該商場整體經(jīng)營狀態(tài)穩(wěn)定，內(nèi)部山姆會員店亦持續(xù)對外營業(yè)，未出現(xiàn)閉店或暫停服務(wù)情形。公開資料進一步指出，該店系山姆品牌在南京市設(shè)立的首家門店，于2017年8月正式投入運營，同時也是全國范圍內(nèi)第17家山姆會員商店。

山姆會員店（Sam's CLUB）創(chuàng)立于1983年，總部位于美國阿肯色州，是沃爾瑪集團旗下的高端會員制倉儲式零售品牌。該品牌于1996年正式登陸中國大陸市場，采用嚴格的付費會員準入機制，聚焦高品質(zhì)商品與差異化服務(wù)體驗。經(jīng)過近三十年本土化發(fā)展，截至目前，山姆已在中國大陸建成并運營逾60家門店，覆蓋一線及新一線城市核心商圈。

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