北京
北京章哥，房地產(chǎn)從業(yè)20年，通曉業(yè)內(nèi)門道，我不做所謂的“專家”，只用二十年實戰(zhàn)經(jīng)驗幫大家答疑解惑。
我家在嘉銘桐城有一套200平四居價值1500萬吧，三代五口人自住。目前孩子上陳經(jīng)綸嘉銘小學階段，小升初九年制直升，但孩子學習不是很好，雞飛狗跳已經(jīng)到了很嚴重的程度。
所以考慮到朝陽區(qū)的好高中很少，近期考慮是否到東城或西城買一套占坑房，或者是把現(xiàn)在這套賣掉增加些資金換過去。但考慮的還很不成熟，不知道是否能解決初中和高中的問題。
章哥：
1、先不說房子吧，只說主要目的，就是從陳經(jīng)綸嘉銘轉學到東西城。如果是小升初的時候轉學，那在東西城就都是派位，在西城是大概率進不去好初中的，東城的概率稍微高點兒也不太多。也就是說，在西城能讀的初中是肯定不如嘉銘的，東城則是大概率不如。
2、如果是小學階段轉學也是派位，如果孩子是三四年級，那就應該是高峰期入學的，無論哪年轉學都是同一屆，好小學肯定是沒有空余學位的。
所以只能說在小升初的時候看運氣了，有可能比直接小升初轉學好一些。其中東城相對更公平一些，派入好初中的概率比西城高，因為限制少了點兒。
也就是說，如果小學階段轉學，轉入的學?？隙ú蝗缂毋?。初中則是在西城大概率不如，東城有可能差不多，但誰也不敢保證。
3、至于高中則是要中考的，這不是義務教育范圍了。如果認為在朝陽考不上好高中，那說實話到了東西城也難，或許更難。只能說是東西城的公立普高整體概率高，但這也只是概率，具體到個人看自家情況了。
4、至于房子倒相對好說。占坑兒房的選擇非常多，反正只是為了轉學，用完了學位就可以考慮賣掉，稅費成本就當是擇校費了。
賣房置換的話也不難，因為您家的預算高，至少1500萬，再添點兒資金就奔2000萬了，那無論東西城都能買到溢價相對低的。居住角度比在朝陽的性價比低不了太多，甚至基本一致，那就算是整體性價比提高了。
5、總之還是先考慮好學校吧，常規(guī)來說，如果是朝陽的普通校，那轉學到東城正常。但如果是嘉銘東區(qū)這級別的，轉到東西城的實在不多見，畢竟現(xiàn)有的學校就很好了，如果沒有人脈，那轉到東西城則挺大概率不如嘉銘的。那如果學校不如嘉銘，想要考上好高中就更得努力了。
雞飛狗跳的情況一般到高年級就少多了，初中基本完全消除，因為大多數(shù)家長都輔導不了了，只能報班或請一對一。
僅供參考。
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