五一假期即將來(lái)臨，房企加快供應(yīng)節(jié)奏，多個(gè)新規(guī)項(xiàng)目扎堆入市，積極備戰(zhàn)黃金周小長(zhǎng)假 。克而瑞監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2026年5月，重慶中心城區(qū)預(yù)計(jì)32個(gè)項(xiàng)目推新，合計(jì)供應(yīng)約1946套房源，總供應(yīng)面積約25.21萬(wàn)㎡。

超10個(gè)新規(guī)項(xiàng)目推新/開(kāi)盤(pán)，提供超800套房源，其中5個(gè)位純新盤(pán)，分布在南坪、沙坪壩中心、鴛鴦、中央供應(yīng)等板塊。從產(chǎn)品類(lèi)型以改善、高端型產(chǎn)品主導(dǎo)供應(yīng)，占比超83%；

核心看點(diǎn)

供應(yīng)情況：超6成房源為四代宅、新規(guī)產(chǎn)品
5月預(yù)計(jì)供應(yīng)的32個(gè)項(xiàng)目中，推新/開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目在售四代宅及新規(guī)產(chǎn)品的共21個(gè)，四代宅、新規(guī)房源占比超67%。

區(qū)域聚焦：沙坪壩中心、鴛鴦供應(yīng)超200套
5月供應(yīng)熱點(diǎn)板塊分布在沙坪壩中心、鴛鴦、南岸等區(qū)域，其中供應(yīng)產(chǎn)品多為高層房源 ，且沙坪壩中心預(yù)計(jì)2個(gè)純新盤(pán)推新規(guī)產(chǎn)品 。

業(yè)態(tài)多元：高層、小高層為主，別墅項(xiàng)目少量推新
5月新規(guī)住宅為推新主力，供應(yīng)業(yè)態(tài)集中在高層、小高層房源，另有部分洋房及別墅。

01.兩江新區(qū)

兩江新區(qū)5月預(yù)計(jì)供應(yīng)量為11.73萬(wàn)方，板塊集中于中央公園、蔡家板塊。 其中海成金開(kāi)郡、 萬(wàn)科雲(yún)曜、綠城綠汀芳菲 為純新盤(pán)，將首推新規(guī)住宅產(chǎn)品。

*橙色為四代宅 OR新規(guī)項(xiàng)目

02.沙坪壩

沙坪壩區(qū)5月預(yù)計(jì)供應(yīng)量為5.28萬(wàn)方，板塊以沙坪壩中心為主，其中長(zhǎng)盛嘉嵐、 啟睿華府 為純新盤(pán)，將加推新規(guī)住宅產(chǎn)品。

*橙色為四代宅 OR新規(guī)項(xiàng)目

03.大渡口

大渡口區(qū)5月預(yù)計(jì)供應(yīng)量為2.01萬(wàn)方，以高層產(chǎn)品為主，其中華宇春江明月有四代宅產(chǎn)品在售。

*橙色為四代宅 OR新規(guī)項(xiàng)目

04.巴南

巴南區(qū)5月預(yù)計(jì)供應(yīng)量為1.22萬(wàn)方，均為洋房產(chǎn)品，板塊位于龍洲灣與界石。

05.九龍坡

九龍坡區(qū)5月預(yù)計(jì)供應(yīng)量為1.93萬(wàn)方，以高層產(chǎn)品為主，新推項(xiàng)目集中在金鳳、華巖板塊。

*橙色為四代宅 OR新規(guī)項(xiàng)目

06.南岸區(qū)

南岸區(qū)5月 預(yù)計(jì)供應(yīng)量為2.66萬(wàn)方 ，新推項(xiàng)目集中在南坪板塊，產(chǎn)品以高層為主，其中重慶灣為純新盤(pán)。

*橙色為四代宅 OR新規(guī)項(xiàng)目

07.北碚區(qū)

北碚區(qū)5月 預(yù)計(jì)1個(gè)項(xiàng)目加推，為新城觀博 ，產(chǎn)品為洋房，預(yù)計(jì)加推32套。

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