別再猜廣西建工集團(tuán)是否“脫綠”、何時(shí)“脫綠”了。最近，經(jīng)綠地集團(tuán)牽頭，廣西建工簽下鄭州一個(gè)大項(xiàng)目，雙方推進(jìn)“一體化”合作又進(jìn)一層。

2026年4月15日，綠地集團(tuán)發(fā)布消息，該集團(tuán)旗下專業(yè)代建平臺(tái)綠地智造、大基建成員企業(yè)廣西建工攜手簽約河南鄭州檢測(cè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，采取“分項(xiàng)合作、統(tǒng)籌推進(jìn)”的模式，將分別承擔(dān)項(xiàng)目的策劃運(yùn)營(yíng)與EPC建設(shè)業(yè)務(wù)。

鄭州市

鄭州檢測(cè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目位于鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)的鄭州國(guó)際物流園區(qū)，該園區(qū)是河南省首個(gè)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的核心產(chǎn)業(yè)板塊。

園區(qū)規(guī)劃面積約86平方公里，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為汽車及裝備制造業(yè)與現(xiàn)代物流業(yè)，未來(lái)將打造成為產(chǎn)城融合、生態(tài)友好、文化名片的智慧新城產(chǎn)業(yè)園。

采用新模式

綠地集團(tuán)對(duì)該項(xiàng)目的拓展，將使用“PEO”（策劃-建設(shè)-運(yùn)營(yíng)）全周期服務(wù)模式。該模式在國(guó)內(nèi)是綠地首倡，策劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)三個(gè)環(huán)節(jié)在分項(xiàng)實(shí)施中，由集團(tuán)內(nèi)部統(tǒng)籌實(shí)現(xiàn)信息互通、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、目標(biāo)一致，從而形成“建用一體、價(jià)值閉環(huán)”。

在鄭州項(xiàng)目中，廣西建工承接EPC總承包，綠地智造負(fù)責(zé)代建。EPC總承包即廣西建工負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工，并對(duì)工程質(zhì)量、工期、造價(jià)負(fù)責(zé)。

合作共贏

廣西建工、綠地智造在此次鄭州項(xiàng)目中高效聯(lián)動(dòng)，最終形成了資源方資金投入、廣西建工承接施工、綠地智造負(fù)責(zé)代建管理的“三位一體”合作模式。

園區(qū)規(guī)劃面積86平方公里，保守估計(jì)，按核心區(qū)占總規(guī)劃面積四分之一計(jì)算，建設(shè)規(guī)模起碼達(dá)3萬(wàn)畝。

進(jìn)行設(shè)計(jì)

園區(qū)建設(shè)一般以庫(kù)房、廠房、車間等為主，單體建筑造價(jià)不高，但建設(shè)周期長(zhǎng)。這么大的體量，足可以讓廣西建工消化幾年了，妥妥的“大買賣”。

目前，具體的投入資金、融資方式、建筑數(shù)據(jù)尚未公開。綠地集團(tuán)表示，“PEO”協(xié)同模式，借鑒了新加坡裕廊工業(yè)區(qū)、迪拜杰貝阿里自由區(qū)等國(guó)際一流園區(qū)的開發(fā)理念，并結(jié)合了中國(guó)市場(chǎng)特點(diǎn)。

綠地是大股東

從2020年綠地集團(tuán)成為廣西建工的控股股東，至今已經(jīng)6年。近年來(lái)，風(fēng)雨飄搖的廣西建工集團(tuán)一直是社會(huì)各界議論的焦點(diǎn)，還有不少人猜測(cè)，廣西建工將脫離綠地集團(tuán)，重新由廣西國(guó)資控股。

此次簽下“大買賣”，綠地與廣西建工協(xié)同推進(jìn)“一體化”合作，在一定程度上，相當(dāng)于粉碎了市場(chǎng)的猜測(cè)。

2026年4月，廣西建工在2026年二季度工作會(huì)議上，公司領(lǐng)導(dǎo)還向各部門、所屬公司負(fù)責(zé)人，傳達(dá)了綠地集團(tuán)二季度工作會(huì)議精神。

建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)大

這些年，因?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)低迷、業(yè)主方付款周期長(zhǎng)等原因，建筑市場(chǎng)行情下滑，廣西建工和全國(guó)不少大型建工集團(tuán)一樣遇到經(jīng)營(yíng)難題。有的建筑公司拖欠員工的工資達(dá)10月之久，有的銀行賬戶“一窮二白”。

今年，廣西建工新成立廣西建工科技有限公司等新平臺(tái)、新企業(yè)，謀求轉(zhuǎn)型、升級(jí)，期待能早日走出困局。