近日，淘房志發(fā)現(xiàn)東莞城建真的太猛了，各種重磅地標接連爆發(fā)，越來越有新一線城市的樣子了。

例如，2月寮步奧體中心片區(qū)測繪中標結(jié)果出來了，即將開拆，東莞將迎來全市最大體育館。

未來，這里將容納4-6萬人，承接各種國家級、甚至國際級賽事以及大型演唱會。

3月，城區(qū)476畝巨無霸文旅地塊成功出讓，即將迎來首個大型王炸文旅項目。

據(jù)說，這里將集頂級酒店+高端消費+國際知名IP于一體，引進國際5星級、7星級酒店如安縵、柏悅等，還有環(huán)球影業(yè)、華特迪士尼、派拉蒙等超級IP，“環(huán)球夢工場”要來了。

還有，萬眾期待的南城CBD萬象城，近日也公布具體開業(yè)時間，將于今年9月底竣工，12月開業(yè)。

東莞首座重磅奢華商業(yè)，終于要來了。

此外，一年多前寮步山姆剛開業(yè)，今年就將迎來厚街山姆會員店，也是東莞第二座。

山姆會員店在東莞的火爆程度，寮步山姆已經(jīng)給出了答案，而厚街山姆規(guī)模將更大，今年年底開業(yè)，非常期待了。

從體育能級、文旅消費、城市封面到商業(yè)配套，每一個都是重磅級，不得不說東莞越來越頂了。

也能看到，從世界工廠到灣區(qū)都市，東莞正在用一個個實打?qū)嵉牡貥?，告訴所有人，這里不僅能搞錢，更能生活、能享受、能幸福。

寮步奧體中心要開拆了

擬投資50億，建東莞最大體育館

近日（2月26日），東莞官方發(fā)布公告，寮步鎮(zhèn)籃球中心片區(qū)拆遷測繪工作正式確定中標單位。

根據(jù)公告，將在15個工作日完成籃球中心片區(qū)的拆遷測繪工作，土地整備全面啟動，為后續(xù)拆遷鋪平道路。

此外，東莞市自然資源局在回應(yīng)市民咨詢時透露，新體育中心咨詢服務(wù)已完成成果編制。

這標志著，盼了這么多年的東莞奧體中心，全市最大體育館就要來了。

從效果圖上看到，東莞奧體中心，選址寮步籃球中心片區(qū)，其規(guī)劃包括：籃球中心、游泳中心、田徑中心、體育公園、汽車博覽、主題酒店、山姆店、生態(tài)公園、運動文旅、莞香村落、香市公園、品質(zhì)居住等。

圖源：寮步微視

而此次，更讓人期待的是總投資約50億元，規(guī)劃總面積約774畝，總建面約40萬平的全市最高規(guī)格最大的市級體育館。

其按照“一場一館”高標準建設(shè)，可容納4-6萬人，規(guī)模是籃球中心的3-4倍，建成后不僅可舉辦更加豐富專業(yè)的比賽，如跳水、田徑、足球等，滿足東莞人在家門口觀看頂級賽事的需求，而且也能開大型演唱會，再也不用跑去其它城市觀看了。

根據(jù)規(guī)劃來看，這里未來將會是集頂級體育、會展、文旅、商業(yè)休閑于一體的現(xiàn)代化城市新核心，也會是東莞東部文體娛樂核心區(qū)。

東城大型文旅綜合體項目落地

擬投資40億元，引進國際知名IP

3月4日，東莞近年來最大的商業(yè)地塊成功出讓，被廣東名冠集團以總價7.3億元拿下。

該地塊位于東城牛山社區(qū)，毗鄰?fù)成鷳B(tài)公園，臨近地鐵1號線同沙公園站、牛山站。

其擬投資40億元，規(guī)劃占地約480畝，計容建面28.57萬平，容積率僅0.9，舒適度和體驗感都將拉滿。

其生態(tài)資源得天獨厚，將打造“名冠·綠洲”城區(qū)首個大型文旅項目，包括景區(qū)、商業(yè)、酒店等。

以后東莞人周末休閑娛樂，再也不用說沒地方玩了，不用再跑深圳廣州了。

其分3年開發(fā)，2027年4月3日前開工，2030年4月3日前竣工。

據(jù)地塊信息顯示，地塊30%商業(yè)可售，70%要求自持40年，保證未來整體運營品質(zhì)。

其規(guī)劃總體可分為：國際高端酒店區(qū)、國際名品購物區(qū)、國際IP主題園區(qū)、文化藝術(shù)創(chuàng)意園區(qū)。

國際高端酒店區(qū)，即必須引進安縵、柏悅、麗思卡爾頓、JW萬豪、四季其中一家，隨便一個都是頂奢酒店。

其建面約49219平，包括國際5星級酒店總建面不低于3萬平、國際7星級酒店總建面不低于2萬平。

國際名品購物區(qū)，經(jīng)營面積不低于4萬平，引進國際一線+二線品牌不少于60個，其中一線大牌不少于20個。

相當(dāng)于市區(qū)多了一個高端購物天堂。

國際IP主題園區(qū)，占地不低于100畝。

須引進環(huán)球影業(yè)、華特迪士尼、索尼、華納兄弟探索、派拉蒙品牌這類頂流IP，引進品牌標準至少不低于其中一家旗下IP，且數(shù)量不低于15個。

此外，根據(jù)官方消息，這里或許還有夢工場動畫市集等沉浸式主題零售空間。

東莞終于有真正的城市級主題樂園了，帶娃、也會，打卡都有新選擇。

據(jù)說，這也是省級重點工程，可以狠狠的期待下了。

東莞萬象城12月底正式開業(yè)

目前進入室內(nèi)精裝修階段

據(jù)官方消息，位于東莞CBD，南城西平站旁的東莞首座萬象城購物中心，大灣區(qū)第三座萬象城，將于今年12月30日正式開業(yè)。

目前已全面封頂，正在進行內(nèi)部精裝修，計劃今年9月30日完成竣工驗收。

這座商業(yè)綜合體萬象城購物中心，被官方定位為“東莞新地標”、“灣區(qū)商業(yè)新頂流”。

其足足有18萬㎡，總建面約46.92萬㎡，將依托西南側(cè)的22.5公頃東莞中心公園，打造新一代公園式綜合體。

按規(guī)劃，其對標深圳萬象城，重點引入奢侈品、國際名品、米其林餐飲等國際一線品牌。

其將是東莞首個意義上的頂級奢華購物中心，規(guī)模最大定位最高，品牌能級最強，直接填補東莞高端商業(yè)空白。

以后，在東莞就能買到深圳上海同步的大牌啦。

厚街山姆會員店提前封頂

東莞第二家山姆來了

近日，位于厚街中央商務(wù)區(qū)核心地塊的厚街山姆項目，最近提前封頂了！

其項目經(jīng)理介紹，本來計劃是今年5月份才封頂，相當(dāng)于提前了2個多月。

據(jù)了解，厚街山姆項目，總投資約4.91億元，規(guī)劃用地面積約4.34萬平，總建面6.64萬平，將建設(shè)一棟3層高的獨體建筑。

這個占地面積，也是寮步山姆的近兩倍。（寮步山姆約2.37萬平）

其中首層打造約2.1萬平的賣場空間，二、三層規(guī)劃為停車場，大概1037個停車位，其中配有充電設(shè)施的停車位315個。

根據(jù)當(dāng)初招標公告，竣工日期為2026年11月2日，也就是年底。

前年，寮步的山姆9月通過竣工驗收，10月就開業(yè)了，預(yù)計厚街山姆最快12月就能跟大家見面。

當(dāng)初，寮步山姆開業(yè)月銷破億，人流量爆滿，排隊進店，車都沒地方停，非?；鸨?。

如今厚街山姆規(guī)模更大、車位更多、環(huán)境更好，年底開業(yè)必然人氣爆炸。

值得一提的是，該項目就在地鐵2號線珊美站出口旁，交通非常便利，東莞西南部的朋友，再也大老遠不用跑到寮步去了。