已有人被拘！

房東、租客請引以為戒！

你知道嗎？

當(dāng)房東可不是坐等收租就行了

作為消防安全第一責(zé)任人

需要對出租房的消防安全負(fù)責(zé)

否則，將會面臨

法律的懲處和制裁

案例1

6月26日，福州倉山區(qū)建新鎮(zhèn)一自建房因租客在天井內(nèi)為電動自行車“飛線”充電引發(fā)火災(zāi)，消防員緊急營救疏散住客20人。

經(jīng)調(diào)查，該自建房的天井處停放多輛電動自行車，且普遍存在“飛線”充電等違規(guī)行為，房東未及時制止違規(guī)行為，且未設(shè)置任何消防設(shè)施。

最終，起火電動自行車車主因違規(guī)停放充電行為，被公安機(jī)關(guān)依法行政拘留10日；房東鄭某也因未有效履行電動自行車安全管理責(zé)任，受到同等處罰。

案例2

1月30日，江西贛州市南康區(qū)一民宅內(nèi)6輛電動自行車被燒，所幸消防員撲救及時，未造成人員傷亡。后經(jīng)現(xiàn)場勘驗發(fā)現(xiàn)，起火原因為電動自行車電氣故障引發(fā)。

房東李某華因構(gòu)成過失引起火災(zāi)，違反了《中華人民共和國消防法》第六十四條之規(guī)定，被處行政拘留十日的處罰。

電動自行車的停放、充電

有哪些行為是違規(guī)的？

要負(fù)什么法律責(zé)任？

《中華人民共和國刑法》

第一百一十四條規(guī)定，放火、決水、爆炸以及投放毒害性、放射性、傳染病病原體等物質(zhì)或者以其他危險方法危害公共安全，尚未造成嚴(yán)重后果的，處三年以上十年以下有期徒刑。

第一百一十五條規(guī)定，放火、決水、爆炸以及投放毒害性、放射性、傳染病病原體等物質(zhì)或者以其他危險方法致人重傷、死亡或者使公私財產(chǎn)遭受重大損失的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。

過失犯前款罪的，處三年以上七年以下有期徒刑；情節(jié)較輕的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

《中華人民共和國消防法》

第六十四條第二項規(guī)定，過失引起火災(zāi)，尚不構(gòu)成犯罪的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較輕的，處警告或者五百元以下罰款。

《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》

第三十七條規(guī)定，禁止在高層民用建筑公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電。

第四十七條規(guī)定，違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，對經(jīng)營性單位和個人處2000元以上10000元以下罰款，對非經(jīng)營性單位和個人處500元以上1000元以下罰款：在高層民用建筑的公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電，拒不改正的。

鼓勵在高層住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)置電動自行車集中存放和充電的場所。電動自行車存放、充電場所應(yīng)當(dāng)獨(dú)立設(shè)置，并與高層民用建筑保持安全距離；確需設(shè)置在高層民用建筑內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)與該建筑的其他部分進(jìn)行防火分隔。

電動自行車存放、充電場所應(yīng)當(dāng)配備必要的消防器材，充電設(shè)施應(yīng)當(dāng)具備充滿自動斷電功能。

國務(wù)院辦公廳

《關(guān)于印發(fā)消防安全責(zé)任制

實施辦法的通知》

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供消防安全防范服務(wù)，對管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施和疏散通道、安全出口、消防車通道進(jìn)行維護(hù)管理，及時勸阻和制止占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道等行為，勸阻和制止無效的，立即向公安機(jī)關(guān)等主管部門報告。

公安部

《關(guān)于規(guī)范電動車停放充電

加強(qiáng)火災(zāi)防范的通告》

嚴(yán)禁在建筑內(nèi)的共用走道、樓梯間、安全出口處等公共區(qū)域停放電動車或者為電動車充電。

電動自行車火災(zāi)誘發(fā)因素多

如何預(yù)防是關(guān)鍵！

請大家切勿隨意改裝電動自行車

電動自行車及電池

禁止進(jìn)樓入戶停放、充電

勿存僥幸心理！

加強(qiáng)日常自查自檢！

以下電動自行車安全知識

請認(rèn)真學(xué)習(xí)！

此外，作為出租屋房東

也要對房屋進(jìn)行有效管理和維護(hù)

不能“一租了之”

出租屋消防安全應(yīng)注意什么？

一起來看

來源：泉州消防、應(yīng)急管理部、福建消防、贛州消防