四川
合同無效是建設工程施工合同糾紛中最常見的糾紛之一，合同無效的原因有很多種，比如無資質施工、轉包、掛靠、違法分包等。而由于建設工程施工合同比較特殊，就算合同無效，其中的一些合同條款是否有效或者參照效力如何，都是司法實踐需要面臨的問題。
很多時候，就算簽訂的合同因違法而無效，甲乙雙方依然會達成工程款結算協(xié)議，如果產(chǎn)生工程款糾紛后，乙方能否主張結算協(xié)議有效、要求甲方直接按照協(xié)議約定付款呢？本文就結合最高人民法院的案例進行分析。
最高院觀點
案號：（2018）最高法民終152號
關于本案工程價款應如何計算的問題，最高人民法院提出了如下觀點：
都勻經(jīng)開區(qū)管委會上訴主張，案涉合同被認定為無效后，因案涉工程未經(jīng)竣工驗收，不應再按照合同約定的40萬元/畝計算工程款，也不應將872.7畝認定為計算渝萬公司工程量所涉及的土地面積，而是應按照渝萬公司實際完成的工程量據(jù)實結算。
本院認為，案涉《向山要地BT合同》《向山要地補充協(xié)議》因違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定應被認定為無效。案涉工程雖未經(jīng)竣工驗收，但首先，都勻經(jīng)開區(qū)管委會已與碧桂園公司簽訂《碧桂園都勻項目投資開發(fā)協(xié)議書》，案涉地塊也已由黔南碧桂園公司部分取得國有建設用地使用權并實施了房屋開發(fā)建設，故一審認定案涉工程已被實際使用并無不妥，本院對該項認定予以確認。
在此基礎上，渝萬公司請求按照《向山要地補充協(xié)議》約定的開發(fā)成本價計算本案工程價款，一審參照《建工合同司法解釋》第二條“建設工程施工合同無效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”的規(guī)定支持該請求，亦無不妥。
其次，從《向山要地補充協(xié)議》中“根據(jù)項目實施前期評估并結合各項因素確定本項目開發(fā)成本為40萬元/畝”的約定內容看，該條款可以認定為是結算和清理條款，而《工程預算書》作為《向山要地補充協(xié)議》的附件，是雙方約定包干價的基礎，亦應視為結算或清算條款的依據(jù)。故一審將《工程預算書》作為認定本案工程價款的依據(jù)，本院予以維持。
建永律師點評
雙方當事人在工程竣工驗收后或中途退場時對已完成工程量的結算金額或后續(xù)的款項支付方式、逾期付款違約責任等達成的協(xié)議，可算作結算和清算協(xié)議。對于此類協(xié)議，司法實踐中一般認為獨立于建設工程施工合同，不受原合同效力的影響，在不違反法律法規(guī)的前提下，應視為有效，可以直接適用。
建設工程施工合同無效，原則上只要工程竣工驗收合格，拿到工程款是沒問題的。但能拿到多少、什么時候能拿到，都是未知數(shù)。合同中哪些條款可以參照適用，哪些不能參照適用，根據(jù)對法律理解的專業(yè)程度的不同，其結果也會有差異。因此，在司法實踐中，資深的工程款律師與普通律師負責同樣的案子，其結果可能會有很大的差別。
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