21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者 吳佳楠 深圳報(bào)道

6月18日，羅湖國(guó)貿(mào)SPRING項(xiàng)目盛大啟幕，政企代表、入駐品牌商戶等各界嘉賓齊聚現(xiàn)場(chǎng)，共同見(jiàn)證國(guó)貿(mào)地標(biāo)煥新、人民南商圈升級(jí)、深港消費(fèi)融合的重要時(shí)刻。

本次啟幕盛典以“國(guó)貿(mào)煥新·潮起味來(lái)”為主題，打造科技、潮流、國(guó)潮、文旅四大主題活動(dòng)矩陣。AI機(jī)器人、智能機(jī)器狗現(xiàn)場(chǎng)展演，以前沿科技賦能商業(yè)新體驗(yàn)；熱浪音樂(lè)節(jié)、王者榮耀全國(guó)大賽火熱開(kāi)賽，持續(xù)吸引年輕客流、營(yíng)造濃厚潮流氛圍；國(guó)潮快閃、萌寵嘉年華、深港特色市集輪番上演，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代潮流、人文煙火與科技創(chuàng)意的深度交融。

同時(shí)，項(xiàng)目推出多重重磅惠民福利，通過(guò)超值團(tuán)購(gòu)券、萬(wàn)份好禮派送、會(huì)員專屬權(quán)益、階梯滿額抽獎(jiǎng)、銀行聯(lián)動(dòng)優(yōu)惠等系列福利活動(dòng)，誠(chéng)意讓利消費(fèi)者，全力提振消費(fèi)市場(chǎng)信心、釋放消費(fèi)潛力，以國(guó)企溫度賦能民生消費(fèi)升級(jí)。

國(guó)貿(mào)SPRING坐落于羅湖區(qū)人民南路與嘉賓路交會(huì)處，地處人民南商圈核心區(qū)位。項(xiàng)目總建筑面積約3萬(wàn)平方米，布局60個(gè)優(yōu)質(zhì)鋪位，坐擁“一樞紐、雙口岸、四地鐵、多高速”的立體化交通矩陣。

項(xiàng)目毗鄰深圳站綜合交通樞紐，高效聯(lián)動(dòng)國(guó)內(nèi)多地客流。1公里范圍內(nèi)覆蓋羅湖、文錦渡兩大深港口岸，是港人北上消費(fèi)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，承載大規(guī)模深港跨境往來(lái)客流。項(xiàng)目無(wú)縫直達(dá)地鐵1號(hào)線國(guó)貿(mào)站，與3、5、9號(hào)線軌道交通互聯(lián)互通，高效連通深圳核心城區(qū)。清平、京港澳等高速路網(wǎng)環(huán)繞，實(shí)現(xiàn)粵港澳大灣區(qū)城市客流高效互通。

依托得天獨(dú)厚的交通與區(qū)位優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目匯聚港人北上消費(fèi)、本地高凈值客群、全國(guó)文旅游客三重優(yōu)質(zhì)流量，消費(fèi)底盤堅(jiān)實(shí)、市場(chǎng)潛力巨大。依托羅湖深港融合政策、離境退稅利好加持，項(xiàng)目精準(zhǔn)承接深港消費(fèi)升級(jí)紅利，成為深港雙城生活互通、商業(yè)互聯(lián)、文化交融的核心載體，為商圈持續(xù)引流、長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)筑牢堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

在空間打造上，國(guó)貿(mào)SPRING堅(jiān)持歷史傳承與現(xiàn)代創(chuàng)新并重，以“春色畫卷”為整體設(shè)計(jì)主題，最大限度保留國(guó)貿(mào)大廈經(jīng)典建筑輪廓與歷史印記。外立面融合光影互動(dòng)技術(shù)，晝夜景致交替煥新，勾勒出古今共生、兼具復(fù)古底蘊(yùn)與現(xiàn)代潮流的城市天際線。內(nèi)部空間以自然曲線、光影藝術(shù)、生態(tài)意象重構(gòu)空間敘事，匠心打造時(shí)代之花穹頂、螺旋空中花園、藝術(shù)連廊等標(biāo)志性核心場(chǎng)景。

項(xiàng)目全域打造沉浸式策展游覽動(dòng)線，將藝術(shù)展覽、文化裝置、光影景觀融入商業(yè)空間全域，實(shí)現(xiàn)商業(yè)場(chǎng)景、藝術(shù)氛圍、文化底蘊(yùn)的深度融合。通過(guò)場(chǎng)景重塑與空間升級(jí)，項(xiàng)目成功打造集城市記憶、潮流活力、人文溫情于一體的城市藝文客廳，既守護(hù)了國(guó)貿(mào)的時(shí)代榮光，又賦予老地標(biāo)全新的潮流生命力與社交吸引力。

在業(yè)態(tài)布局上，國(guó)貿(mào)SPRING圍繞深港年輕客群、家庭客群、跨境消費(fèi)客群多元需求，構(gòu)建全天候、全業(yè)態(tài)、全場(chǎng)景的沉浸式消費(fèi)體系，覆蓋潮流購(gòu)物、特色餐飲、休閑娛樂(lè)、藝文社交、夜間經(jīng)濟(jì)等多元消費(fèi)場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)流量業(yè)態(tài)與特色業(yè)態(tài)深度融合。

一樓聚焦潮玩數(shù)碼與日咖夜酒場(chǎng)景，匯聚前沿?cái)?shù)碼科技產(chǎn)品、潮流文創(chuàng)、精品日用好物，創(chuàng)新打造日間休閑、夜間微醺的全天候社交場(chǎng)景，精準(zhǔn)契合年輕群體潮流生活方式。

二樓打造潮流運(yùn)動(dòng)與藝文復(fù)合空間，集聚潮玩運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)、國(guó)潮文創(chuàng)展覽、特色精致餐飲，實(shí)現(xiàn)運(yùn)動(dòng)休閑、藝文打卡、歡聚用餐的多元融合。

三樓主打國(guó)風(fēng)食韻與全民歡聚場(chǎng)景，匯聚粵式風(fēng)味、精致日料、特色火鍋、京城菜系等全品類美食，以國(guó)風(fēng)煙火氣打造一站式全民美食聚場(chǎng)。

四樓定位全齡休閑治愈空間，布局親子互動(dòng)、萌寵樂(lè)園、高端美護(hù)、健康健身等業(yè)態(tài)，滿足家庭遛娃、攜寵休閑、精致悅己的多元需求。

五樓打造復(fù)合型藝文策展空間與星空露臺(tái)，常態(tài)化舉辦藝術(shù)展覽、文化沙龍、潮流賽事，依托開(kāi)放式觀景空間，打造城市藝文社交、休閑放空的特色標(biāo)桿場(chǎng)景。

目前已有話梅客家小廚、煲正公順德小館、高燈龍野生菌火鍋、麺屋豬一拉面、漁惑脆肉鯇火鍋、喜喜贊牛牛肉飯等地方特色美食品牌入駐，這里將成為深港居民打卡購(gòu)物、享受美食的新聚集地。

羅湖國(guó)貿(mào)SPRING項(xiàng)目正是立足粵港澳大灣區(qū)深度融合、深圳加快建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，緊扣羅湖區(qū)打造國(guó)際消費(fèi)核心區(qū)、深港融合發(fā)展先行區(qū)發(fā)展布局的生動(dòng)實(shí)踐。

本次啟幕盛典意義重大，項(xiàng)目以國(guó)企擔(dān)當(dāng)活化存量國(guó)有資產(chǎn)，以創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)模式賦能城市商業(yè)升級(jí)，為粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展、羅湖區(qū)商圈振興注入全新動(dòng)能。

國(guó)貿(mào)大廈是“深圳速度”的發(fā)源地，是深圳改革開(kāi)放的標(biāo)志性符號(hào)，承載著特區(qū)發(fā)展的光輝歲月。四十余載砥礪前行，從“三天一層樓”的建設(shè)奇跡，到南方談話的時(shí)代回響，從常年接待中外政要的對(duì)外窗口，到承載深圳奮斗精神與城市情懷的文化載體，國(guó)貿(mào)大廈早已超越建筑本身的價(jià)值，成為深圳改革開(kāi)放的核心縮影、深港聯(lián)動(dòng)融合的重要紐帶、特區(qū)精神傳承的核心坐標(biāo)，是兼具歷史厚度、政治高度與城市溫度的地標(biāo)。

當(dāng)前，粵港澳大灣區(qū)建設(shè)縱深推進(jìn)，深圳先行示范區(qū)建設(shè)提質(zhì)增效，羅湖區(qū)聚焦“三力三區(qū)”戰(zhàn)略定位，全力推進(jìn)人民南商圈復(fù)興工程，加速打造深港融合特色消費(fèi)街區(qū)，推動(dòng)轄區(qū)商貿(mào)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量升級(jí)。在此戰(zhàn)略背景下，深物業(yè)集團(tuán)立足投控體系首個(gè)自主運(yùn)營(yíng)商業(yè)品牌定位，以存量資產(chǎn)提質(zhì)增效、商業(yè)經(jīng)營(yíng)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型為核心突破口，對(duì)國(guó)貿(mào)大廈裙樓商業(yè)實(shí)施系統(tǒng)性、整體性煥新升級(jí)。

本項(xiàng)目由深物業(yè)全資子公司深圳市國(guó)貿(mào)春天商業(yè)管理有限公司全程自主操盤、獨(dú)立運(yùn)營(yíng)，是深物業(yè)集團(tuán)深耕存量資產(chǎn)活化、推進(jìn)主業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的標(biāo)桿工程，更是助力羅湖商圈復(fù)興、深化深港消費(fèi)融合、傳承弘揚(yáng)特區(qū)精神的重點(diǎn)示范項(xiàng)目。項(xiàng)目秉持讓歷史可觸摸、讓創(chuàng)造可發(fā)生、讓心靈可安放的價(jià)值愿景，堅(jiān)守修舊如舊、煥新賦能的改造原則，在守護(hù)城市歷史肌理的基礎(chǔ)上賦能商業(yè)新生，正式開(kāi)啟老城煥新、國(guó)貿(mào)再起、春?jiǎn)硡^(qū)的全新發(fā)展篇章。

從改造籌備、招商落地到盛大啟幕，國(guó)貿(mào)SPRING始終緊扣國(guó)家擴(kuò)大內(nèi)需、灣區(qū)融合發(fā)展、深圳國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)、羅湖商圈復(fù)興的核心戰(zhàn)略，是深投控商業(yè)運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略落地的關(guān)鍵布局，是深物業(yè)集團(tuán)市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型、存量資產(chǎn)活化的標(biāo)桿成果，更是深圳城市更新、消費(fèi)升級(jí)與特區(qū)精神當(dāng)代傳承的生動(dòng)實(shí)踐。

據(jù)介紹，接下來(lái)，國(guó)貿(mào)SPRING將持續(xù)堅(jiān)持市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)、專業(yè)化管理、品質(zhì)化服務(wù)，深耕深港青年潮流消費(fèi)賽道，持續(xù)優(yōu)化業(yè)態(tài)布局、升級(jí)消費(fèi)場(chǎng)景、強(qiáng)化文化賦能與品牌塑造，著力打造兼具歷史底蘊(yùn)、潮流質(zhì)感、藝術(shù)氛圍與煙火溫度的深港藝文消費(fèi)新地標(biāo)。項(xiàng)目將持續(xù)發(fā)揮商圈引擎作用，助力羅湖打造深港融合發(fā)展先行區(qū)，為深圳建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市、粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展、深港雙城深度融合持續(xù)貢獻(xiàn)國(guó)資國(guó)企力量。