甘肅
來源：蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
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為深入推動(dòng)物業(yè)領(lǐng)域突出問題集中整治，切實(shí)規(guī)范行業(yè)管理秩序，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障業(yè)主合法權(quán)益，根據(jù)《全市物業(yè)領(lǐng)域聯(lián)合檢查執(zhí)法行動(dòng)工作方案》要求，近期，蘭州市住建保障服務(wù)中心聯(lián)合公安、市場監(jiān)管、城管、消防、稅務(wù)、衛(wèi)健等6部門，對(duì)群眾反映集中的住宅小區(qū)再次開展聯(lián)合檢查執(zhí)法。
聯(lián)合檢查組采取“四不兩直”方式，深入小區(qū)現(xiàn)場，通過查閱臺(tái)賬、現(xiàn)場勘查、詢問業(yè)主及物業(yè)人員、調(diào)取財(cái)務(wù)記錄等方式，重點(diǎn)檢查物業(yè)服務(wù)履約、維修資金及公共收益管理、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全、電梯維保、二次供水、文明養(yǎng)犬等7個(gè)方面內(nèi)容。截至6月9日，共檢查蘭州碧桂園、康橋國際、興隆濱河苑、科技小區(qū)、華潤二十四城等5個(gè)小區(qū)，發(fā)現(xiàn)各類問題89項(xiàng)，下達(dá)整改通知書12份。
針對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問題，聯(lián)合執(zhí)法組堅(jiān)持“邊檢查、邊指導(dǎo)、邊督促”的原則，對(duì)消防通道堵塞問題，現(xiàn)場督促物業(yè)立即清理雜物，重新劃設(shè)禁停標(biāo)線，并指導(dǎo)其建立每日巡查制度；對(duì)滅火器失效、缺失的，當(dāng)場下發(fā)整改通知書，責(zé)令限期更換補(bǔ)充，并在整改期間配置臨時(shí)消防器材；對(duì)公共收益公示不清，賬目混亂的問題，現(xiàn)場指導(dǎo)建立獨(dú)立賬目、定期審計(jì)，確保賬目清楚、業(yè)主知情；對(duì)二次供水水箱緊鄰排污管問題，現(xiàn)場指導(dǎo)物業(yè)設(shè)置硬質(zhì)物理隔斷，責(zé)令立即清洗水箱并請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行水質(zhì)檢測，檢測結(jié)果須在小區(qū)公示；對(duì)地下車位“只售不租”，現(xiàn)場向開發(fā)商宣講物業(yè)管理法規(guī)，下發(fā)責(zé)令改正通知書，要求限期提供車位租賃方案，滿足不同業(yè)主停車需求。
下一步，聯(lián)合檢查組將重點(diǎn)對(duì)蘭州主城區(qū)問題集中的小區(qū)開展全覆蓋檢查，做到應(yīng)查盡查、不留死角。同時(shí)，對(duì)已檢查小區(qū)按臺(tái)賬逐項(xiàng)復(fù)查驗(yàn)收，整改到位的銷號(hào)，整改不到位的持續(xù)盯辦，對(duì)整改不力、敷衍應(yīng)付的企業(yè)，依法采取約談、處罰等措施，情節(jié)嚴(yán)重的公開曝光，形成有力震懾，切實(shí)提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障業(yè)主合法權(quán)益。
編輯 | 岳青、楊晶宇
責(zé)編 | 丁守敏
主編 | 狄春華、肖波
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