說(shuō)起長(zhǎng)沙的優(yōu)質(zhì)一類學(xué)區(qū)房，花語(yǔ)江南算是一個(gè)。

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長(zhǎng)沙花語(yǔ)江南項(xiàng)目配套的長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)南校區(qū)。

目前南校區(qū)配套生源還沒有就位，以派位生源為主，不過(guò)實(shí)力已經(jīng)相當(dāng)了得，從目前初一的成績(jī)來(lái)看，已經(jīng)明顯超過(guò)梅溪湖、洋湖、濱江、大王山的任何新學(xué)?；蛘呃蠈W(xué)校。

學(xué)校第一次月考優(yōu)秀率（299分及以上）約6.4%，期中已提升至13.3%，優(yōu)生增長(zhǎng)超100%。

要知道，這個(gè)299分?jǐn)?shù)線，對(duì)標(biāo)的是長(zhǎng)郡雙語(yǔ)前15%！

若計(jì)入集團(tuán)丘班13人，優(yōu)秀率可達(dá)15.2%，實(shí)際水平已和長(zhǎng)郡雙語(yǔ)非常接近！

這說(shuō)明學(xué)校的打造能力確實(shí)出色，根本無(wú)需適應(yīng)期，直接就是長(zhǎng)沙一類公辦的水準(zhǔn)。

因此，按照長(zhǎng)郡雙語(yǔ)平均四大率20-25%的水準(zhǔn)，長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)南校區(qū)2028年首次中考，就有大捷的可能性。

就像2022年長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)中考大捷前，沒有多少人知道學(xué)校的真實(shí)實(shí)力。隨后的成績(jī)更是逐年攀升，2025年的成績(jī)更是超過(guò)了長(zhǎng)郡雙語(yǔ)。

小學(xué)方面，花語(yǔ)江南配套的是青園實(shí)驗(yàn)小學(xué)。

青園實(shí)驗(yàn)小學(xué)由青園教育集團(tuán)總校長(zhǎng)胡雪瀅親自掌舵，其歷任青園萬(wàn)芙、湘府英才等長(zhǎng)沙一類名小校長(zhǎng)，有扎實(shí)的名校運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。

學(xué)校從青園教育集團(tuán)內(nèi)部直接選派名優(yōu)特教師，約53%的教師擁有研究生學(xué)歷，且團(tuán)隊(duì)中不乏長(zhǎng)沙市“卓越教師”、“天心區(qū)教育領(lǐng)軍人才”等骨干力量。

花語(yǔ)江南項(xiàng)目確實(shí)有樓棟曝出一個(gè)質(zhì)量問題，弄得非常狼狽。

不過(guò)項(xiàng)目容積率僅約2.4，居住環(huán)境相當(dāng)不錯(cuò)。

從項(xiàng)目已交付的一期來(lái)看，整個(gè)小區(qū)被養(yǎng)護(hù)的很好，公區(qū)、園林養(yǎng)護(hù)規(guī)范，樓道整潔，園林植被長(zhǎng)勢(shì)良好，高低錯(cuò)落的喬木灌木，草坪也綠茵茵的。

二期主推建面 108-170㎡全能改善戶型，全明通透、南北對(duì)流，空間利用率拉滿。

108㎡舒適三房：得房率約 110%，實(shí)得面積超 118㎡，LDK 一體化寬廳連接景觀陽(yáng)臺(tái)，私梯入戶獨(dú)立前廳，功能性與舒適度兼具，剛需預(yù)算享改善尺度。

128㎡闊綽四房：四開間朝南，約 4.2 米南向?qū)拸d，南北雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，主臥套房帶獨(dú)立衛(wèi)浴 + 衣帽間，全明通透，適配二孩或三胎家庭。

143-170㎡奢適五房：270° 環(huán)幕視野，中西雙廚、獨(dú)立書房、超大衣帽間，空間尺度寬敞，滿足三代同堂奢居需求。所有戶型承重墻少、可改造性強(qiáng)，無(wú)面積浪費(fèi)，真正實(shí)現(xiàn) “買 100㎡得 110㎡+”，小面積、大格局、高舒適，重新定義主城改善空間標(biāo)準(zhǔn)。

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