樹(shù)立和踐行正確政績(jī)觀學(xué)習(xí)教育開(kāi)展以來(lái)，菏澤市紀(jì)委監(jiān)委緊盯群眾反映強(qiáng)烈的物業(yè)服務(wù)亂象，將監(jiān)督探頭對(duì)準(zhǔn)“住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)價(jià)不符、侵占業(yè)主公共收益、住宅專項(xiàng)維修資金管理使用不規(guī)范”等痛點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，聯(lián)合市住建局，以“室組”聯(lián)動(dòng)監(jiān)督模式全面啟動(dòng)物業(yè)服務(wù)突出問(wèn)題專項(xiàng)整治，靶向糾治該領(lǐng)域腐敗和作風(fēng)問(wèn)題。工作推進(jìn)中，市紀(jì)委監(jiān)委堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，壓實(shí)監(jiān)管責(zé)任，專門(mén)印發(fā)《治理物業(yè)服務(wù)突出問(wèn)題監(jiān)督工作指引》，先后下發(fā)3期專項(xiàng)工作提示，常態(tài)化嚴(yán)查違紀(jì)違法和作風(fēng)不實(shí)問(wèn)題。截至目前，全市已查處物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域腐敗和作風(fēng)問(wèn)題18件，對(duì)9人立案查處，給予黨紀(jì)政務(wù)處分8人，形成有力震懾。

在強(qiáng)化震懾的同時(shí)，市紀(jì)委監(jiān)委督促市住建局出臺(tái)《全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)“治理物業(yè)服務(wù)突出問(wèn)題”重大民生實(shí)事實(shí)施方案》，明確整治標(biāo)準(zhǔn)、細(xì)化工作舉措。市紀(jì)委監(jiān)委牽頭，聯(lián)動(dòng)公安、自然資源和規(guī)劃、城市管理、市場(chǎng)監(jiān)管、消防救援等多部門(mén)，組建聯(lián)合督查隊(duì)伍，深入各住宅小區(qū)開(kāi)展常態(tài)化督導(dǎo)檢查與聯(lián)合執(zhí)法進(jìn)小區(qū)專項(xiàng)行動(dòng)，重點(diǎn)核查小區(qū)公共收益收支、公示、管理等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對(duì)排查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)交辦、當(dāng)場(chǎng)督促整改、閉環(huán)跟蹤落實(shí)。今年以來(lái)，全市累計(jì)檢查住宅小區(qū)518個(gè)，排查整改各類物業(yè)服務(wù)問(wèn)題574個(gè)，精準(zhǔn)查處8個(gè)小區(qū)侵占、隱瞞業(yè)主公共收益問(wèn)題，涉及金額19.3萬(wàn)元，督促物業(yè)企業(yè)退還居民裝修押金62.5萬(wàn)元，有力規(guī)范了物業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)行為。

堅(jiān)持當(dāng)下改與長(zhǎng)久立緊密結(jié)合，我市聚焦物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域制度短板，持續(xù)健全長(zhǎng)效監(jiān)管機(jī)制，從源頭防范同類問(wèn)題反復(fù)發(fā)生。市紀(jì)委監(jiān)委第五監(jiān)督檢查室、派駐第九紀(jì)檢監(jiān)察組聯(lián)合市住建局，精準(zhǔn)梳理公共收益管理漏洞，牽頭制定《菏澤市住宅小區(qū)公共收益管理指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》《小區(qū)公共收益公示表（范本）》《菏澤市住宅小區(qū)公共收益使用申請(qǐng)表（試行）》三項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化制度，全面細(xì)化規(guī)范小區(qū)公共收益公示、備案、管理、使用流程。全市推行小區(qū)公共收益線上線下同步公示，切實(shí)保障業(yè)主的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和參與權(quán)。

針對(duì)排查中發(fā)現(xiàn)的小區(qū)公共收益底數(shù)不清、收支不明、監(jiān)管缺位等高頻多發(fā)問(wèn)題，創(chuàng)新監(jiān)管模式，破解物業(yè)公共收益“糊涂賬”治理難題。全市以牡丹區(qū)為試點(diǎn)，創(chuàng)新開(kāi)展住宅小區(qū)公共收益專項(xiàng)審計(jì)工作，構(gòu)建起政府主導(dǎo)、上下聯(lián)動(dòng)、審計(jì)護(hù)航、群眾參與的綜合治理新模式。審計(jì)重點(diǎn)聚焦公共收益專戶開(kāi)立、獨(dú)立核算、收入歸集、支出用途、審批流程、信息公示等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，融合專業(yè)審計(jì)力量與屬地管理優(yōu)勢(shì)，聯(lián)動(dòng)街道、社區(qū)工作人員全程協(xié)同履職，廣泛吸納群眾參與監(jiān)督，逐項(xiàng)核查、從嚴(yán)把關(guān)，實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)公共收益排查全域覆蓋、無(wú)死角核查，推動(dòng)小區(qū)公共收益從“糊涂賬”徹底變?yōu)槿罕姺判牡摹懊靼踪~”。

“市紀(jì)委監(jiān)委將持續(xù)保持高壓整治態(tài)勢(shì)，常態(tài)化嚴(yán)查物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域腐敗和作風(fēng)問(wèn)題，督促職能部門(mén)全面推開(kāi)住宅小區(qū)公共收益專項(xiàng)審計(jì)工作，持續(xù)規(guī)范物業(yè)服務(wù)行業(yè)秩序，全力提升群眾的獲得感、幸福感、安全感?！笔屑o(jì)委監(jiān)委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

來(lái)源：清風(fēng)菏澤、菏澤日?qǐng)?bào)

1、

2、

3、