廣東
員村村民，要爆金幣了。
前兩天，廣州規(guī)自局披露，《廣州國際金融城西區(qū)骨架路網(wǎng)及沿線地塊項(xiàng)目征收補(bǔ)償安置方案》，已獲得天河區(qū)政府通過。
該路網(wǎng)涉及的兩條動脈，其實(shí)就是花城大道員村段和員村二橫路。
從地圖上看，兩條縱橫走向“十”字路段，對金融城西區(qū)意義重大。
前者通車后，可以將整條花城大道串聯(lián)起來；而員村二橫路，可以實(shí)現(xiàn)黃埔大道、臨江大道兩條平行線接駁。
｜圖源：廣州規(guī)自局
樓市君查了下官網(wǎng)信息，補(bǔ)償方案雖已通過，但目前官方還未正式披露具體細(xì)節(jié)。
不過參考天河石牌的標(biāo)準(zhǔn)，員村的補(bǔ)償應(yīng)該不會太低。
根據(jù)資料顯示，石牌舊改棄產(chǎn)補(bǔ)償約為1.6萬/平，限時簽約獎勵1萬元/棟。
如果選擇回遷安置，最高可以補(bǔ)3.5層的回遷面積，同時還可疊加獎勵性和調(diào)劑性面積。
從地段上來看，員村不比石牌差，因此它的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，大致會和石牌看齊。
｜廣州樓市發(fā)布 制
目前兩條路段的征地范圍，此前自規(guī)局文件倒有所提及，涉及范圍共6.8萬平。
包括員村石東農(nóng)貿(mào)綜合市場、程界子富新村、員村程界東村、百合路72號等區(qū)域。
從征地范圍來看，主要是員村、棠下的集體物業(yè)。
｜廣州樓市發(fā)布 制圖
目前這些即將用于被路網(wǎng)建設(shè)的地塊，已經(jīng)開始清租或者清場。
比如員村石東農(nóng)貿(mào)綜合市場，部分商鋪已經(jīng)搬走；程界子富新村內(nèi)的志才小學(xué)也已經(jīng)停辦。
這意味著，花城大道員村段、員村二橫路征拆的前期工作，已經(jīng)基本落實(shí)。
隨著接下來補(bǔ)償方案的落地，就可以進(jìn)行全面開拆，鋪設(shè)路段。
｜員村石東農(nóng)貿(mào)綜合市場
｜廣州樓市發(fā)布 攝
樓市君查了下資料，金融城西區(qū)“十字路網(wǎng)”在去年8月才開始啟動，短短9個月時間就進(jìn)入了實(shí)質(zhì)性階段。
按照官方披露的進(jìn)度，花城大道員村段和員村二橫路預(yù)計(jì)今年開工。
這既說明官方推進(jìn)力度很大，也反映出天河對金融城的交通現(xiàn)狀在動真格。
情況也確實(shí)如此。
今年以來，金融城在修路上的好消息很多。
｜廣州樓市發(fā)布 制圖
比如臨江大道魚珠隧道段，預(yù)計(jì)今年底通車。
之前被“卡脖子”的臨江大道海警路段，也被列入了2026年天河重點(diǎn)項(xiàng)目。
從時間表看，今年海警路段會完成立項(xiàng)、勘察設(shè)計(jì)、施工等招標(biāo)，并到2028年完工。
屆時臨江大道從天河到魚珠，將會被全面打通。
除了臨江大道，前段時間金融城東區(qū)也有7條道路的修建獲批。
從它們的走向看，功能和員村二橫路一樣，都是打通黃埔大道與臨江大道的聯(lián)系。
｜廣州航拍
｜廣州樓市發(fā)布 攝
這些路網(wǎng)的打通，不僅能緩解黃埔大道、花城大道的繁忙車流。
在城市本質(zhì)上，也是強(qiáng)化了金融城，乃至是珠金琶CBD的互聯(lián)互通。
對于總部企業(yè)、科創(chuàng)大廠向金融城東遷、外溢，都有不小好處。
因此，金融城全力推進(jìn)路網(wǎng)建設(shè)，本身對城市的一次深度煥新。
最后，關(guān)于員村舊改的補(bǔ)償方案，我們也會密切關(guān)注。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
老鵜愛說事
