江蘇
01
項(xiàng)目信息
兩棟商業(yè)樓對(duì)應(yīng)2024-41、2024-42兩幅商業(yè)地塊，坐落于真州路與工農(nóng)北路交叉口（工農(nóng)路地鐵站正出入口旁），為寧揚(yáng)城際工農(nóng)路站TOD站城一體核心配套項(xiàng)目。
? 2024-41地塊（西北側(cè)）：占地5109㎡，限高80米，容積率≤3，規(guī)劃高層商業(yè)+商務(wù)綜合體
? 2024-42地塊（東南側(cè)）：占地4653㎡，限高60米，容積率≤2.8，規(guī)劃地上11層、地下2層，融合商業(yè)、酒店、配套車(chē)庫(kù)，總建面約2.02萬(wàn)㎡，總投資約1.8億元
? 整體定位：儀征城區(qū)軌交門(mén)戶商業(yè)地標(biāo)，出站可無(wú)縫銜接商業(yè)空間，打造購(gòu)物、商務(wù)、旅居一體化業(yè)態(tài)
02
建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格
1. 整體風(fēng)貌：現(xiàn)代極簡(jiǎn)公建風(fēng)格，玻璃幕墻為主外立面，線條簡(jiǎn)潔大氣，契合儀征城市門(mén)戶形象
2. 樓棟高差：西北側(cè)樓棟更高（最高約80米），東南側(cè)樓棟稍低（最高約60米），形成錯(cuò)落天際線
3. 功能分層：底層臨街為便民商業(yè)、沿街商鋪；中層為精品酒店、商務(wù)辦公；頂層設(shè)置觀景休閑空間
4. 地下銜接：地下二層與工農(nóng)路地鐵站出入口連通，實(shí)現(xiàn)地鐵-商業(yè)無(wú)風(fēng)雨直達(dá)
03
項(xiàng)目最新進(jìn)度
1. 2025年7月，兩幅地塊已成功出讓，由江蘇匯元房地產(chǎn)競(jìng)得，正式進(jìn)入開(kāi)發(fā)籌備階段
2. 工農(nóng)路地鐵站主體結(jié)構(gòu)正在施工，軌交土建穩(wěn)步推進(jìn)
3. 商業(yè)樓項(xiàng)目待深化建筑方案后，將公示完整外立面效果圖，后續(xù)將啟動(dòng)施工建設(shè)
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