河南
人到中年，突然發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)普通人的抗風(fēng)險(xiǎn)能力非常弱!
上周回老家，與一個(gè)鄰居聊天，發(fā)現(xiàn)很多農(nóng)村家庭都被世俗和攀比綁在了腳手架上，只能隨波逐流卻又無可奈何。
鄰居大劉今年50歲，一兒一女，女兒已出嫁，兒子去年剛專升本，在鄭州讀書，馬上也到了談婚論嫁的年紀(jì)。
現(xiàn)在的農(nóng)村老家，結(jié)婚的條件高的離譜，一動(dòng)兩不動(dòng)，彩禮三十萬，已經(jīng)是標(biāo)配。一動(dòng)兩不動(dòng)，說是一輛車，兩套房，老家一套，縣城一套。
老家現(xiàn)在蓋房，也不是以前那樣建個(gè)大平房這么簡(jiǎn)單了，基本上都是兩三層的別墅，花費(fèi)要六五六十萬，再加上裝修，得有七八十萬。
縣城的房?jī)r(jià)也不便宜，基本都是要四五千一平，一百平的房子也要四五十萬，如果是貸款，首付15萬，也可以置辦。
所以結(jié)婚的成本早已突破百萬，對(duì)于普通農(nóng)村家庭來說，兒子結(jié)婚等于扒層皮，很多家庭還因此而負(fù)債。
大劉前幾年在老家蓋了一個(gè)兩層半的別墅，在縣城按揭了王套房，要不是女兒結(jié)婚收了些彩禮，家里早已負(fù)債累累。
解決了兩套房子的問題，如今他在為兒子的彩禮發(fā)愁，因?yàn)楣さ鼗钌?，過年以來，他還沒有找到合適的工作，父母已經(jīng)七十多歲，再過幾年肯定需要有人在身邊照顧，他也不能再出去打工了。
國內(nèi)活不多，而且掙錢少，他報(bào)名了出國務(wù)工，中介說是去中亞的吉爾吉斯斯坦，包吃住一天能掙五六百，這比在國內(nèi)的待遇多了一倍。然而等了兩個(gè)多月，還沒輪到他。
大劉所面臨的困境，也是眾多普通農(nóng)村家庭面臨的難題。在世俗的裹挾下，人們不得不按圖索驥，越卷越離譜。
我感慨萬千，好不容易掙來錢，換成豪宅汽車這些虛榮資產(chǎn)，不能帶來任何增值和收益，是對(duì)財(cái)富積累的巨大浪費(fèi)。
從跟大劉的溝通中，他也深知這一切的道理，只是在農(nóng)村老家，大家都這樣，只能咬牙跟上。
其實(shí)不止是老家，很多城市普通家庭也面臨同樣的困境。貸款買房買車，把有限的財(cái)富換成了不能增值的固定資產(chǎn)。
所以，我們普通人一定要想清楚，對(duì)于買房這個(gè)事，它是一個(gè)消費(fèi)品，不是投資品，如果你的工作和收入穩(wěn)定，改善一下居住環(huán)境還是不錯(cuò)的。
如果工作不穩(wěn)定，自己手頭的財(cái)富也不多，買房要加很大杠桿，就要十分謹(jǐn)慎了。
首先是長(zhǎng)達(dá)30年的月供，自己有沒有長(zhǎng)期穩(wěn)定收入的逾期，其次是如果房子下跌，能不能接受財(cái)富蒸發(fā)的最壞預(yù)期。
房子帶來的歸屬感，與高杠桿的債務(wù)帶來的不可控未來相比，真的能有安全感嗎？
在貸款沒還清之前，房子是抵押給銀行的，而且會(huì)持續(xù)吞噬未來三十年的現(xiàn)金流。如果未來收入下降，裁員失業(yè)，或者家庭變故，急需用錢時(shí)，而我們前半生積累的財(cái)富全被鎖在了鋼筋水泥里，這個(gè)時(shí)候，房子還能有安全感嗎？
最大的安全感，從來不是房子有多大，車子有多好，而是存款的余額有多厚!
年輕人沒有負(fù)債就是最大的自由！
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