因?yàn)橐粏?00萬(wàn)的物業(yè)外包業(yè)務(wù)，廣西新日物業(yè)和廣西桂禾物業(yè)，這兩家均來(lái)自南寧的物業(yè)企業(yè)“杠上了”。

前不久，百色市婦幼保健院對(duì)2026年度物業(yè)外包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。服務(wù)內(nèi)容為醫(yī)院的迎龍?jiān)簠^(qū)、龍船院區(qū)、民生院區(qū)宿舍區(qū)一樓公共區(qū)域的保潔服務(wù)、保安服務(wù)、外勤服務(wù)、司機(jī)服務(wù)等。

醫(yī)院外觀

其中，外勤服務(wù)主要是負(fù)責(zé)醫(yī)院各類標(biāo)本的送檢，護(hù)送患者進(jìn)行心電圖、B超等檢查。司機(jī)服務(wù)主要是為醫(yī)院的診療業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)運(yùn)和日常物資供應(yīng)轉(zhuǎn)運(yùn)提供服務(wù)。

合同期一年。要求物業(yè)公司派駐86名人員，其中僅在迎龍?jiān)簠^(qū)，就需安保人員18人、保潔及外勤人員45人。

2026年3月，百色市婦幼保健院發(fā)布消息，中標(biāo)單位為廣西桂禾物業(yè)，成交金額為3185526.21元，即每月物業(yè)費(fèi)26萬(wàn)余元。

公開(kāi)招投標(biāo)

沒(méi)想到，事情節(jié)外生枝了。4月1日，百色市婦幼保健院收到廣西新日物業(yè)的《質(zhì)疑函》，對(duì)該項(xiàng)目招標(biāo)工作提出質(zhì)疑。

廣西新日物業(yè)提出的質(zhì)疑內(nèi)容有：一、廣西桂禾物業(yè)可能存在提供虛假標(biāo)準(zhǔn)化體系認(rèn)證來(lái)投標(biāo)；二、廣西桂禾物業(yè)無(wú)醫(yī)療業(yè)績(jī)，疑似用假業(yè)績(jī)得分。

企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)

廣西新日物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司成立于2007年，注冊(cè)地址在南寧市新民路，目前為廣西榮譽(yù)軍人康復(fù)醫(yī)院提供物業(yè)外包服務(wù)。廣西桂禾物業(yè)發(fā)展有限公司成立于2024年，注冊(cè)地址在南寧五象新區(qū)。

兩家物業(yè)公司為什么“杠上了”？業(yè)內(nèi)人士分析，可能是廣西新日物業(yè)在投標(biāo)中失利，“不服氣”要把贏家打下馬。而在2025年度，百色市婦幼保健院的物業(yè)外包服務(wù)單位是廣西朋宇組物業(yè)。

審查核對(duì)

百色市婦幼保健院是國(guó)家三級(jí)甲等醫(yī)院。收到廣西新日物業(yè)的《質(zhì)疑函》后，該院十分重視，對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了審查、核查。

經(jīng)查證，廣西桂禾物業(yè)未在投標(biāo)中提交GB/T15496物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理體系認(rèn)證證書(shū)。雖然廣西新日物業(yè)在公開(kāi)平臺(tái)查詢廣西桂禾物業(yè)沒(méi)有持有該證書(shū)，但不能據(jù)此認(rèn)為人家提供了“虛假材料”。

在評(píng)標(biāo)中，企業(yè)的業(yè)績(jī)體現(xiàn)的是經(jīng)驗(yàn)與實(shí)力。廣西新日物業(yè)認(rèn)為廣西桂禾物業(yè)無(wú)醫(yī)療機(jī)構(gòu)業(yè)績(jī)，百色市婦幼保健院表示，當(dāng)初并沒(méi)有規(guī)定物業(yè)公司一定要有醫(yī)療機(jī)構(gòu)業(yè)績(jī)，只要求是“類似業(yè)績(jī)”。況且，國(guó)家規(guī)定不能把特定區(qū)域、特定行業(yè)的業(yè)績(jī)作為招標(biāo)的前提條件，否則就是違規(guī)。所以，廣西桂禾物業(yè)引用的類似業(yè)績(jī)，在投標(biāo)中得分并無(wú)不妥。

洽談交流

廣西新日物業(yè)還提出，希望百色市婦幼保健院核對(duì)廣西桂禾物業(yè)的業(yè)績(jī)合同原件，以驗(yàn)明真?zhèn)?。一般情況下，招投標(biāo)只核對(duì)合同復(fù)印件。為了驗(yàn)明廣西桂禾物業(yè)的履約能力，百色市婦幼保健院要求廣西桂禾物業(yè)提供業(yè)績(jī)合同的原件。經(jīng)核對(duì)，桂禾物業(yè)提供的業(yè)績(jī)合同原件掃描件與投標(biāo)中的一致。

2026年4月，百色市婦幼保健院發(fā)出《答復(fù)函》。明確回復(fù)廣西新日物業(yè)，其所提出的質(zhì)疑缺乏事實(shí)依據(jù)，投訴事項(xiàng)不成立。