大名縣物業(yè)服務企業(yè)“紅黑榜”（第一期）

為進一步加強物業(yè)服務行業(yè)監(jiān)管，保障業(yè)主合法權益，促進全縣物業(yè)服務企業(yè)規(guī)范經(jīng)營，大名縣住建局深入開展治理物業(yè)服務突出問題工作，現(xiàn)發(fā)布大名縣2026年物業(yè)服務企業(yè)“紅黑榜”（第一期），通過正向激勵、反向約束，督促物業(yè)企業(yè)全面提升服務質量，不斷增強群眾獲得感、幸福感、安全感。

一、紅榜企業(yè)（排名不分先后）

1.大名縣紅管家物業(yè)管理有限公司(康泰小區(qū)、長安小區(qū))。

康泰小區(qū)

長安小區(qū)

上榜理由：堅持黨建引領小區(qū)精細化物業(yè)服務，常態(tài)化抓實日常管理，打造宜居和諧文明小區(qū)。實行24小時門崗值守，常態(tài)化排查消防設施、監(jiān)控等公共設備，筑牢小區(qū)安全防線。保潔運維工作常態(tài)化開展，小區(qū)干凈整潔、環(huán)境舒適。

2.邯鄲市宣和物業(yè)服務有限公司（名城首府、壹號院）。

名城首府

壹號院

上榜理由：小區(qū)環(huán)境整潔有序，嚴格按照合同約定落實保安、保潔、保綠、維保“四?！狈?，服務業(yè)主熱情，響應訴求迅速，主動融入社區(qū)治理，積極參與文明創(chuàng)建，業(yè)主口碑良好。

3.邯鄲市垚鑫物業(yè)服務有限公司（祥瑞福?。?。

祥瑞福邸

上榜理由：秉持精細貼心服務理念，定期開展樓道清理、垃圾清運、公區(qū)消殺、綠化修剪，小區(qū)整體環(huán)境宜居，嚴格落實門禁管理、巡邏值守、設施設備檢修，切實消除各類安全隱患。

4.邯鄲銘威物業(yè)服務有限公司（銀河花園A區(qū)）。

銀河花園A區(qū)

上榜理由：積極配合社區(qū)，主動開展便民服務，小區(qū)管理規(guī)范有序，環(huán)境整潔，公共設施設備定期檢修維護，消防安全、秩序維護落實到位，業(yè)主報修、訴求響應及時高效，滿意度較高。

5、河北信諾物業(yè)服務有限公司（紅郡豪庭）。

紅郡豪庭

上榜理由：巡邏保潔定時定崗，小區(qū)環(huán)境整潔、秩序井然，綠化修剪整齊，服務注重細節(jié)、態(tài)度良好，各項便民服務齊全，業(yè)主訴求響應快速，主動接受業(yè)主監(jiān)督。

二、黑榜企業(yè)（排名不分先后）

1.大名縣宜居物業(yè)服務有限公司（龍樾東城）。

龍樾東城

上榜理由：未切實履行物業(yè)服務合同約定，物業(yè)人員配備不足，服務態(tài)度差，小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生較差，不積極配合社區(qū)開展相關工作，業(yè)主投訴量大且處置不力。

2.大名縣圣世文苑物業(yè)服務有限公司（圣世文苑）。

圣世文苑

上榜理由：未切實履行物業(yè)服務合同約定，小區(qū)環(huán)境臟亂、設施設備維護不及時，停車秩序混亂、業(yè)主投訴量大且處置不力。

3.大名縣合家物業(yè)服務有限公司（銀東小區(qū)）。

銀東小區(qū)

上榜理由：未切實履行物業(yè)服務合同約定，小區(qū)環(huán)境臟亂差，停車秩序混亂，物業(yè)人員服務時長未達到8小時最低標準，業(yè)主投訴處置不力。

4.大名縣嘉益物業(yè)服務有限公司（鼎東嘉園）。

鼎東嘉園

上榜理由：未切實履行物業(yè)服務合同約定，小區(qū)環(huán)境臟亂，樓道雜物清理不及時，推諉拖延社區(qū)治理工作。

5.大名縣増英馨和物業(yè)服務有限公司（東方秀水苑）。

東方秀水苑

上榜理由：未切實履行物業(yè)服務合同約定，小區(qū)環(huán)境臟亂差，樓道雜物清理不及時，停車秩序混亂。

6.大名縣意源物業(yè)服務有限公司（天都別苑南區(qū)）。

天都別苑南區(qū)

上榜理由：未切實履行物業(yè)服務合同約定，小區(qū)環(huán)境臟亂差。

三、激勵懲戒措施

1.對于“紅榜”物業(yè)服務企業(yè)，在物業(yè)服務企業(yè)信用評價中按照相關標準給予加分獎勵；在各類評先評優(yōu)中列為優(yōu)先推薦對象；適當減少日常檢查、專項檢查抽查頻次；鼓勵建設單位在前期物業(yè)招標、業(yè)主大會選聘物業(yè)企業(yè)時優(yōu)先考慮。

2.對于“黑榜”物業(yè)服務企業(yè)，在物業(yè)服務企業(yè)信用評價中予以扣分；對企業(yè)法定代表人及項目負責人進行約談告誡，取消各類評先評優(yōu)資格；列為重點監(jiān)管對象，提高抽查比例和頻次；函告相關部門實施聯(lián)合懲戒，提醒業(yè)主大會關注信用風險。

下一步，大名縣住建局將嚴格落實監(jiān)管責任，定期發(fā)布物業(yè)服務企業(yè)“紅黑榜”，并實行動態(tài)管理，激勵引導物業(yè)服務企業(yè)進一步規(guī)范服務行為，提升服務能力。廣大業(yè)主可對物業(yè)企業(yè)服務行為進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)違約、服務不到位等問題，及時向我單位進行投訴舉報，共同推動大名縣物業(yè)服務行業(yè)健康有序發(fā)展。

投訴舉報電話：0310-6585069（大名縣住建局物業(yè)辦）

投訴舉報地址：大名縣北京路西段路北住建局811室

大名縣住房和城鄉(xiāng)建設局

2026年4月28日

■來源：大名縣住房和城鄉(xiāng)建設局

物業(yè)服務監(jiān)測群