湖南
剛剛，2026年長(zhǎng)沙首場(chǎng)土拍落下帷幕！
[2026]長(zhǎng)沙市003號(hào)地，位于雨花區(qū)王公塘片區(qū)，3/6號(hào)線雙地鐵口。
地塊共有3家房企出價(jià)，經(jīng)過(guò)13輪激烈競(jìng)價(jià)，最終由永州紫水藍(lán)圖咨詢有限公司、 永州市禾木項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司、 永州市人和仙聚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司摘得，成交價(jià)18346萬(wàn)元，樓面價(jià)約6216元/㎡，溢價(jià)率約13%。
——[2026]長(zhǎng)沙市003號(hào)
位置：雨花區(qū)左家塘街道王公塘社區(qū)，東臨步步高超市朝陽(yáng)店、南至頤美園小區(qū)、西至王公塘街、北至人民路
基本信息：出讓面積10540.54㎡，二類居住用地（R2），容積率≤2.8，建筑控高80m
成交價(jià)：18346萬(wàn)元，樓面價(jià)約6216元/㎡
競(jìng)得人：永州紫水藍(lán)圖咨詢有限公司、 永州市禾木項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司、 永州市人和仙聚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
掛牌條件：住宅陽(yáng)臺(tái)統(tǒng)一封閉設(shè)計(jì)；住宅（毛坯）銷售價(jià)格按長(zhǎng)沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制等。
交通：距地鐵6號(hào)線和3號(hào)線接駁雙地鐵口站朝陽(yáng)站(300m)，長(zhǎng)沙火車站(1km)；
醫(yī)療：中南大學(xué)湘雅二醫(yī)院(2.5km)，朝陽(yáng)社區(qū)衛(wèi)生站(200m)、東村社區(qū)衛(wèi)生站(400m)；
商業(yè)：友阿百貨(300m)、阿波羅商業(yè)廣場(chǎng)(1km)，佳兆業(yè)廣場(chǎng)(1km)；
教育：長(zhǎng)郡雨花外國(guó)語(yǔ)學(xué)校(500m)、長(zhǎng)郡雨花外國(guó)語(yǔ)學(xué)校(初中部)(500m)、雅禮實(shí)驗(yàn)中學(xué)(1.3km)；
休閑：瑞鳳亭(600m)、桂花公園(2.5km)、湖南文化廣場(chǎng)(1km)。
（圖源：長(zhǎng)沙供地云）
目前，地塊周邊在售新房有高橋壹品（1.1萬(wàn)/㎡）和世茂璀璨風(fēng)華（1.1萬(wàn)/㎡），待售新盤有綠城金泓文瀾樾華（樓面價(jià)11156元/㎡）；二手房有融圣國(guó)際(1.1萬(wàn)/㎡)、長(zhǎng)房天翼未來(lái)城(1.2萬(wàn)/㎡)等。
地塊計(jì)容面積29513.5㎡，容積率2.8，是主城區(qū)稀缺的純住宅用地，2026年想在主城區(qū)買房的朋友，又多了一個(gè)新的選擇。
2026年，長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)正在回歸主城，目前掛牌的5宗地塊均位于主城熱點(diǎn)板塊，具備成熟配套。接下來(lái)，長(zhǎng)沙還有4宗地即將出讓，包括重磅的S10地塊，最終花落誰(shuí)家，讓我們拭目以待。
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