山東
青島熱搜網(wǎng)獲悉，2月5日“大唐黃島發(fā)電有限責(zé)任公司所屬的11處地塊”競價租賃信息披露，租賃底價503.37萬元，租期15年，招租方為大唐黃島發(fā)電有限責(zé)任公司，本次交易方式為網(wǎng)絡(luò)競價，競價開始時間為2月12日15點整。
標的出租面積合計71628.7平方米，情況如下：
1、青島西海岸新區(qū)淮河?xùn)|路南側(cè)14547㎡，租賃中
2、青島西海岸新區(qū)柳花泊鎮(zhèn)柳西村12133㎡，閑置
3、青島西海岸新區(qū)黃河路南側(cè)38863㎡，租賃中
4、青島西海岸新區(qū)膠南市王臺鎮(zhèn)小朱陽村400㎡，閑置
5、青島西海岸新區(qū)膠南市王臺鎮(zhèn)小朱陽村405㎡，閑置
6、青島西海岸新區(qū)膠南市王臺鎮(zhèn)逄猛張村416㎡，閑置
7、青島西海岸新區(qū)膠南市王臺鎮(zhèn)逄猛張村3240㎡，閑置
8、青島西海岸新區(qū)膠南市王臺鎮(zhèn)田家窯村408㎡，閑置
9、青島西海岸新區(qū)膠南市王臺鎮(zhèn)田家窯村396㎡，閑置
10、青島西海岸新區(qū)膠南市王臺鎮(zhèn)大朱陽村406㎡，閑置
11、青島西海岸新區(qū)膠南市王臺鎮(zhèn)逄猛張村414.7㎡，閑置
按照租賃底價計算，標的11處地塊總面積71628.7平方米的租賃單價僅約4.68元/㎡/年，其市場空間巨大。
但是熱搜君注意到，本次標的交易條件對承租方資格要求達8項包括—— 投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人，持有有效的營業(yè)執(zhí)照，且成立時間不少于10年。投標人注冊資本金不低于8000萬元人民幣，且須全部實繳到位。投標人須財務(wù)狀況良好，并提供上三年度經(jīng)審計的財務(wù)報告。投標人須提供由稅務(wù)機關(guān)出具的有效期內(nèi)無欠稅證明，等等。
作為土地承租方，多達8項準入門檻，并且對承租企業(yè)的成立時間、注冊資金甚至納稅情況等均作了明確要求，特別是要求8000萬元實繳到位的注冊資金頗為突兀。以上交易條件涉嫌違反《青島市市屬企業(yè)土地房產(chǎn)出租管理辦法》第十條中 “不得設(shè)置有明確指向性或限制公平競爭的條件” 的禁令；同時涉嫌違反《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》禁止設(shè)置具有明確指向性或違反公平競爭原則條件的根本要求。
青島熱搜君查詢發(fā)現(xiàn)，大唐黃島發(fā)電有限責(zé)任公司前身為山東黃島發(fā)電廠，其始建于1978年，經(jīng)過三期工程建設(shè)，至2007年總裝機容量達到2050兆瓦，成為國家特大型發(fā)電企業(yè)。在此期間，其管理權(quán)曾屬山東電力集團，后于2007年底移交青島市政府。
2008年6月，中國大唐集團開始托管電廠；11月，正式以約18億元收購80%的股權(quán)，大唐黃島發(fā)電有限責(zé)任公司由此進入大唐集團序列。（本文文字部分由青島熱搜君原創(chuàng)/編輯，感謝青島熱搜網(wǎng)提供算力支持，轉(zhuǎn)載請注明）#青島##黃島##青島頭條##青島爆料##大唐集團##青島本地##青島西海岸##國企##招標投標#
黃島發(fā)電廠超7萬㎡土地招租，租期15年租賃底價503.37萬元-青島熱搜網(wǎng)
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