◎掘金日本房產(chǎn)（ID：Japan_gold）| 掘金醬

　　現(xiàn)在的日本，給人的第一感覺就是：錢越來(lái)越不值錢了。

　　這并不是錯(cuò)覺。從超市里的大米、雞蛋、咖啡豆，再到每個(gè)月必交的電話費(fèi)，都在以肉眼可見的速度變貴。

　　根據(jù)帝國(guó)數(shù)據(jù)庫(kù)的統(tǒng)計(jì)，11月日本有143種食品價(jià)格上漲，預(yù)計(jì)全年漲價(jià)的商品數(shù)量上漲至2.05萬(wàn)種。

　　如果僅僅是日常開銷的增加，或許還可以通過(guò)“消費(fèi)降級(jí)”來(lái)應(yīng)對(duì)。但真正讓在日外國(guó)人措手不及的，是簽證費(fèi)用。

　　據(jù)日媒報(bào)道，日本政府近日做出了一項(xiàng)“歷史性”決定：參考主要發(fā)達(dá)國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)，上調(diào)與在留資格相關(guān)的費(fèi)用。

　　具體的漲幅，完全可以用驚人來(lái)形容。

　　首當(dāng)其沖的，是在留更新費(fèi)。目前在留更新費(fèi)只需6000日元（約合人民幣272元），未來(lái)將提高到3～4萬(wàn)日元（約合人民幣1358~1811元），直接翻了五六倍。

　　無(wú)論是留學(xué)生、打工人還是技術(shù)人才，這都是一筆無(wú)法逃避的硬性支出。幾乎每隔一段時(shí)間，都要支付這幅翻了幾倍的費(fèi)用。

　　漲幅更為夸張的，是永住申請(qǐng)費(fèi)，計(jì)劃從目前的約1萬(wàn)日元（約合人民幣452元）飆升至10萬(wàn)日元（約合人民幣4527元）以上，足足貴了十倍。

　　在下一屆國(guó)會(huì)時(shí)，日本政府將提交具體的修改法案。這也將是自1981年以來(lái)，日本政府首次通過(guò)法律修訂提高最低費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

　　實(shí)際上，日本政府的漲價(jià)并非心血來(lái)潮。此前日本就決定要提高游客的簽證費(fèi)，3000日元就能辦下來(lái)的旅游簽證，很快就要漲到1萬(wàn)日元（約合人民幣461元）以上。

　　從申請(qǐng)旅游簽，到在留資格更新，再到永住申請(qǐng)，外國(guó)人在日本維持合法身份所需的成本，將迎來(lái)前所未有的提升。

　　可以預(yù)見，日本馬上要迎來(lái)萬(wàn)物皆漲的時(shí)代，接下來(lái)只是漲多少的問題。

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　　問題來(lái)了，日本各項(xiàng)費(fèi)用為什么突然漲起來(lái)了？

　　其實(shí)，日本也是不得已而為之。

　　第一重壓力來(lái)自通脹。最新數(shù)據(jù)顯示，2025年10月，日本消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)（CPI）同比達(dá)3.0%，這已經(jīng)是連續(xù)第50個(gè)月上漲。

　　自2022年起，日本核心CPI持續(xù)超過(guò)2%的目標(biāo)，逐漸邁入溫和的通脹，物價(jià)進(jìn)入穩(wěn)定上漲周期。

　　如今，漲價(jià)已經(jīng)不僅限于某個(gè)行業(yè)、某些商品，各個(gè)領(lǐng)域的成本上漲，已經(jīng)是全社會(huì)的結(jié)構(gòu)性現(xiàn)象。

　　在系統(tǒng)性漲價(jià)時(shí)代下，政府部門處理簽證、辦理行政業(yè)務(wù)的成本也水漲船高。這些增加的開支，最終難免會(huì)體現(xiàn)在各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上。

　　第二重壓力，是人工費(fèi)的全面上升。

　　今年10月，日本的最低時(shí)薪上漲至1121日元（約合人民幣50.8元），東京更是上漲至1226元（約合人民幣55.5元）。

　　這也帶動(dòng)了全日本平均月薪上升到29.7萬(wàn)日元（約合人民幣1.34萬(wàn)元），實(shí)現(xiàn)連續(xù) 45 個(gè)月的上漲。

　　薪資水平的持續(xù)走高，直接推高了政府部門的運(yùn)行成本。尤其是在簽證審查、材料核對(duì)這類需要大量人力的環(huán)節(jié)，開支壓力越來(lái)越明顯。

　　雪上加霜的是，近年來(lái)簽證相關(guān)的業(yè)務(wù)量也迅速增加。

　　截至2025年6月底，日本在留外國(guó)人數(shù)量高達(dá)395.7萬(wàn)人，刷新了歷史最高紀(jì)錄。

　　這數(shù)百萬(wàn)外國(guó)人的在留資格變更、永住申請(qǐng)等，都需要大量的人力支持，提高價(jià)格門檻就變成了自然的選擇。

　　第三重壓力，則是隱性的治安考量。

　　截至2025年7月1日，日本非法滯留者總數(shù)達(dá)到7.1萬(wàn)人。

　　這類“黑戶”不止出現(xiàn)在旅游、探親等短期簽證中，不少留學(xué)生、工作簽證或經(jīng)營(yíng)管理簽證的持有者，也選擇了這條道路。不少人剛?cè)刖尘褪?lián)，潛入工廠打黑工，還有人簽證到期后也不回國(guó)。

　　這種非法滯留的蔓延，給日本的公共治安、稅收等，都帶來(lái)了沉重的影響。而短期內(nèi)最直接有效的手段，就是提高簽證門檻，試圖從源頭上降低打黑工的概率。

　　各方面的現(xiàn)實(shí)壓力不斷累積，日本政府可謂是“不得不漲”。

　　但在“不得不漲“的表象之下，其實(shí)隱藏著日本政府更深層次的意圖。

　　日本真正的野心，在于徹底擺脫“廉價(jià)”的標(biāo)簽。

　　近年來(lái)但凡提到日本，第一印象少不了便宜二字。在很多游客心中，日本既是歐美國(guó)家的平替，又是東南亞國(guó)家的升級(jí)版，是當(dāng)之無(wú)愧的性價(jià)比之選。

　　然而，如果繼續(xù)這么“廉價(jià)”下去，雖然能帶來(lái)短期的流量，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看弊大于利。不僅不符合發(fā)達(dá)國(guó)家的定位和形象，而且這種廉價(jià)往往會(huì)犧牲本土的利益，最終讓本土企業(yè)和服務(wù)業(yè)買單。

　　因此，日本的策略非常清晰：不再是“來(lái)者不拒”，而是利用價(jià)格門檻，篩選出真正的有能之士。

　　面對(duì)游客，日本提高入境的經(jīng)濟(jì)門檻，意在過(guò)濾掉對(duì)價(jià)格極度敏感的群體，緩解困擾已久的“過(guò)度旅游”問題，留下愿意為高品質(zhì)服務(wù)和體驗(yàn)買單的高凈值客群；

　　面對(duì)長(zhǎng)期居住者，提高價(jià)格門檻更是一種隱性的資產(chǎn)驗(yàn)證，篩選出一些無(wú)法為社會(huì)貢獻(xiàn)價(jià)值、甚至是混日子的人，抓住那些能夠?yàn)榻?jīng)濟(jì)注入活力的投資者和專業(yè)人才。

　　如今，隨著一系列政策的落地，那些靠著低成本就能暢游日本、移民日本的日子，正在宣告結(jié)束。

　　一個(gè)以“廉價(jià)”著稱的日本，可能要成為歷史了。