今天（6月16日）下午，奉賢區(qū)召開黨建引領(lǐng)物業(yè)治理專項工作機制2026年二季度工作會議，全面總結(jié)前一階段工作成效，部署下一階段重點任務(wù)，推動黨建引領(lǐng)物業(yè)治理各項工作提質(zhì)增效。

會議強調(diào)，要強化效果評估，緊扣黨建引領(lǐng)物業(yè)治理“一降四升”任務(wù)，對標(biāo)對表做好攻堅突破。要把握底層邏輯，聚焦打造有核心、有生機、有溫度、有秩序的物業(yè)治理理想圖景，解決自治有序、市場有效、執(zhí)法有為、統(tǒng)籌有力的問題，以科學(xué)理念抓好貫徹落實。要堅持五種導(dǎo)向，以務(wù)實舉措提升治理效能。堅持民生導(dǎo)向，推動群眾對物業(yè)類服務(wù)投訴持續(xù)下降，著力推進“兩個一批”小區(qū)；堅持市場導(dǎo)向，拉升物業(yè)服務(wù)“基準(zhǔn)線”，建立“眾人事眾人議”的物業(yè)服務(wù)議價機制，發(fā)揮國企“壓艙石”作用，推動“質(zhì)價相符”；堅持機制導(dǎo)向，做實居民區(qū)黨組織“五聯(lián)”、居民區(qū)“五商”、業(yè)委會規(guī)范化運行“五統(tǒng)一”、物業(yè)服務(wù)“五規(guī)范”等機制；堅持法治導(dǎo)向，把握文明小區(qū)向法治小區(qū)演進趨勢，深化“管執(zhí)聯(lián)動”，強化普法培訓(xùn)；堅持責(zé)任導(dǎo)向，形成市、區(qū)、街鎮(zhèn)、居民區(qū)、小區(qū)五級貫通責(zé)任鏈條。

會議指出，要認清當(dāng)前形勢，進一步增強“時時放心不下”的責(zé)任感，分級壓實治理職責(zé)，運用黨建引領(lǐng)“三駕馬車”協(xié)同運轉(zhuǎn)機制凝聚合力，針對業(yè)委會組建換屆、物業(yè)服務(wù)履約、公共收益管理等突出問題攻堅破難，切實提升治理實效。要聚焦“標(biāo)本兼治”，進一步增強“事事落實到位”的執(zhí)行力，持續(xù)推進熱線提質(zhì)減量，全力完成46個重點小區(qū)攻堅。深入研讀行業(yè)新規(guī)，培育優(yōu)質(zhì)物業(yè)企業(yè)，有序落地物業(yè)服務(wù)“4S”模式。要堅持嚴的基調(diào)，進一步增強“問題絕不放過”的監(jiān)管力，通過“紅黑榜”評價、專項檢查審計整治各類物業(yè)亂象，規(guī)范資金管理，督促物業(yè)履職提能；加強多部門聯(lián)合執(zhí)法，同時依托多元調(diào)解、普法宣傳，引導(dǎo)居民自治與行業(yè)自律。

會上，與會人員集中觀看了頭橋街道集資房黨建引領(lǐng)物業(yè)治理模式央視專題報道，奉浦街道、海灣旅游區(qū)、區(qū)城管執(zhí)法局、奉發(fā)集團作交流發(fā)言。

區(qū)委常委、組織部部長胡煜昂，副區(qū)長唐雄威參加會議并講話。 區(qū)相關(guān)部門、各街鎮(zhèn)、交能集團、奉發(fā)集團有關(guān)同志參加。

報送：區(qū)委組織部

編輯：朱子元

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