花都臨空數(shù)智港東翼啟動(dòng)區(qū)

首宗工業(yè)用地正式掛牌出讓

作為市區(qū)聯(lián)動(dòng)收儲(chǔ)“第一單”

將重點(diǎn)引入新能源、新型儲(chǔ)能項(xiàng)目

以后企業(yè)拿地就能開工

一起來看看

近日，市區(qū)聯(lián)動(dòng)收儲(chǔ)片區(qū)廣州花都臨空數(shù)智港東翼啟動(dòng)區(qū)首宗工業(yè)用地正式發(fā)布掛牌出讓公告。這是市區(qū)聯(lián)手加快探索市委托區(qū)收儲(chǔ)成片工業(yè)用地新模式、創(chuàng)新“市區(qū)聯(lián)動(dòng)收儲(chǔ)”機(jī)制以來首個(gè)進(jìn)入出讓階段的產(chǎn)業(yè)地塊，標(biāo)志著該機(jī)制在區(qū)級(jí)層面從“制度設(shè)計(jì)”成功走向“實(shí)踐落地”，為臨空數(shù)智港的產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展拉開了實(shí)質(zhì)性建設(shè)序幕。

明確分工

市區(qū)協(xié)同推進(jìn)

本次掛牌的首宗地塊面積114畝，規(guī)劃為工業(yè)用地，重點(diǎn)引入新能源與新型儲(chǔ)能項(xiàng)目，該地塊作為臨空數(shù)智港東翼啟動(dòng)區(qū)的首發(fā)地塊，不僅有效拓展區(qū)域產(chǎn)業(yè)承載能力、為后續(xù)2200畝產(chǎn)業(yè)用地連片開發(fā)奠定基礎(chǔ)，也為市區(qū)聯(lián)動(dòng)收儲(chǔ)機(jī)制積累了有效經(jīng)驗(yàn)。

過去市、區(qū)兩級(jí)產(chǎn)業(yè)用地，尤其是成片產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)存在“各自為戰(zhàn)、資源分散”的問題——區(qū)有發(fā)展訴求、有土地資源，卻面臨收儲(chǔ)資金不足難題；市級(jí)有指標(biāo)、有政策，但落地空間需靠區(qū)級(jí)支持?；ǘ紖^(qū)主動(dòng)對(duì)接市級(jí)部門，建立了“市級(jí)統(tǒng)籌、區(qū)級(jí)實(shí)施”的聯(lián)動(dòng)收儲(chǔ)機(jī)制。

該宗工業(yè)用地為區(qū)屬國(guó)有土地使用權(quán)向市移交土地，在交儲(chǔ)過程中，市區(qū)兩級(jí)強(qiáng)化工作協(xié)同，明確了交儲(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)、移交程序和責(zé)任分工：區(qū)級(jí)層面負(fù)責(zé)具體實(shí)施，完成清拆、清運(yùn)、通平等凈地整理工作，完善交儲(chǔ)條件；市級(jí)層面統(tǒng)籌資金保障，同步介入驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)接、交儲(chǔ)資料審核。本次交儲(chǔ)工作市區(qū)銜接順暢，資源高效整合，集中力量推進(jìn)連片產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)。

聚焦交儲(chǔ)關(guān)鍵環(huán)節(jié)

實(shí)現(xiàn)凈地交儲(chǔ)

圍繞“交儲(chǔ)”核心環(huán)節(jié)，花都區(qū)立足區(qū)級(jí)實(shí)施主體職責(zé)，全面提速出讓前期工作進(jìn)程，確?！皟舻亟粌?chǔ)、凈地出讓”。

成片整理與基礎(chǔ)設(shè)施保障先行。花都區(qū)高效推進(jìn)出讓前期具體工作，完成協(xié)議簽訂、土地整理等環(huán)節(jié)，形成連片凈地585畝。同步實(shí)施“三通一平”工程，道路、供水、供電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施保障到位，確保交儲(chǔ)即具備出讓條件，真正做到了“凈地交儲(chǔ)、地等項(xiàng)目”。

規(guī)范交儲(chǔ)與凈地出讓。提前梳理清楚從收儲(chǔ)到交儲(chǔ)的操作流程，明確凈地標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和移交節(jié)點(diǎn)，確保移交土地權(quán)屬清晰、基礎(chǔ)設(shè)施保障到位，落實(shí)“凈地出讓”要求，為競(jìng)得企業(yè)實(shí)現(xiàn)“拿地即開工”創(chuàng)造有利條件。

同步招商與精準(zhǔn)對(duì)接。在推進(jìn)交儲(chǔ)工作的同時(shí)，花都區(qū)圍繞新能源與新型儲(chǔ)能、智能裝備與機(jī)器人、生物醫(yī)藥與健康產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，同步開展精準(zhǔn)招商，明確產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件和投資強(qiáng)度要求，開展規(guī)劃調(diào)整，實(shí)現(xiàn)“地等項(xiàng)目”與“項(xiàng)目等地”雙向匹配，確保地塊一經(jīng)出讓即可落地建設(shè)。

積累經(jīng)驗(yàn)

持續(xù)發(fā)力

通過本次交儲(chǔ)實(shí)踐，市區(qū)聯(lián)動(dòng)收儲(chǔ)形成了職責(zé)清晰、流程規(guī)范的運(yùn)作模式，為后續(xù)連片開發(fā)積累了寶貴經(jīng)驗(yàn)。第二、第三宗地塊已同步啟動(dòng)前期工作，現(xiàn)正加快收儲(chǔ)進(jìn)程，預(yù)計(jì)下半年可陸續(xù)交儲(chǔ)。

廣州花都臨空數(shù)智港東翼啟動(dòng)區(qū)首宗工業(yè)用地的成功交儲(chǔ)與掛牌，是市區(qū)兩級(jí)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、協(xié)同發(fā)力的生動(dòng)實(shí)踐。下一步，花都區(qū)將繼續(xù)依托市區(qū)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，圍繞區(qū)域產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，加速釋放更多連片優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的土地要素保障。

來源：廣州日?qǐng)?bào)新花城

通訊員：周靜儀

編輯：花三文

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