寧馬城際鐵路S2號(hào)線一期已經(jīng)開(kāi)通1個(gè)多月了，線路非常火爆，運(yùn)營(yíng)30天客運(yùn)量便已經(jīng)突破240萬(wàn)人次?，F(xiàn)在寧馬城際S2號(hào)線二期也有新消息傳來(lái)！

在長(zhǎng)虹路片區(qū)拆遷現(xiàn)場(chǎng)有網(wǎng)友拍到規(guī)劃調(diào)整的公示，其中提到：考慮到現(xiàn)狀虹悅城以及規(guī)劃共生新里、社區(qū)商業(yè)等能夠滿足商業(yè)需求，以及規(guī)劃S2號(hào)線鳳臺(tái)南路站點(diǎn)調(diào)整至雨花南路，商住地塊03-20調(diào)整為二類居住用地，用地面積2.86公頃。

根據(jù)規(guī)劃，S2號(hào)線二期鳳臺(tái)南路站原選址靠近寧蕪鐵路。而最新調(diào)整方案顯示，該站點(diǎn)向東遷移至雨花南路附近，位移距離超過(guò)1公里。此舉將更好滿足雨核居民的出行需求。

其實(shí)，二期站點(diǎn)的變化早有預(yù)告。

2025年12月，“南京至馬鞍山市域（郊）鐵路（S2線）二期站線站位優(yōu)化方案研究招標(biāo)公告”發(fā)布，兩橋片區(qū)有望新增一個(gè)站點(diǎn)。

公告顯示：南京至馬鞍山市域（郊）鐵路（南京段）（S2線）二期起自南京中華門站（含），終至寧馬市域（郊）鐵路起點(diǎn)站西善橋站(不含)，主要沿寧蕪鐵路、寧蕪公路敷設(shè)，線路長(zhǎng)約10.85km，設(shè)車站4座，分別為中華門站(與既有1號(hào)線、規(guī)劃18號(hào)線換乘)、鳳臺(tái)南路站(與規(guī)劃17號(hào)線換乘)、小行站（與既有10號(hào)線換乘）、油坊橋站（與既有S3、2號(hào)線換乘），均為地下站。

公告還提到，兩橋片區(qū)現(xiàn)狀運(yùn)營(yíng)的軌道交通線路僅2條5站，現(xiàn)狀軌道交通服務(wù)水平偏低。未來(lái)兩橋片區(qū)將增加2條軌道交通線路，但S2號(hào)線從片區(qū)西側(cè)邊緣穿過(guò)，對(duì)雨核片區(qū)的軌道交通服務(wù)未有明顯提升。雨核片區(qū)缺乏南北向軌道交通服務(wù)，本次擬研究S2號(hào)線在兩橋片區(qū)增設(shè)車站方案，研究范圍為西善橋站至小行站，線路長(zhǎng)度約6.5km，設(shè)站4座。

目前，西善橋和小行之間有3座站，設(shè)站4座，也就意味著在兩橋片區(qū)將新增一個(gè)站點(diǎn)。

具體這個(gè)站點(diǎn)增加在哪里呢？

明理路站（擬位于明理路與寧蕪公路交叉口）曾被提案研究，但官方2025年12月3日答復(fù)明確存在間距過(guò)短（僅0.96公里至油坊橋站）、工程難度、環(huán)境文物約束及成本等因素?，?實(shí)施難度太大。

那么，寧馬城際S2號(hào)線二期何時(shí)開(kāi)建呢？

二期線路與既有寧蕪鐵路走向高度重合，必須等到寧蕪鐵路外繞改造工程完成后才能動(dòng)工。公開(kāi)信息顯示，寧蕪鐵路改造預(yù)計(jì)2027年左右完工。

據(jù)此推算，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為：最早開(kāi)工時(shí)間在2027至2028年，若進(jìn)展順利，通車時(shí)間也要到2031至2032年。

除了地鐵外，尤其要關(guān)注的是長(zhǎng)虹路片區(qū)新增三幅宅地。

根據(jù)地鐵線路的優(yōu)化方案，長(zhǎng)虹路片區(qū)的土地利用規(guī)劃也迎來(lái)了重大調(diào)整。原先規(guī)劃的小學(xué)用地、部分商住用地以及保障房用地均被取消，全部轉(zhuǎn)為二類居住用地。

原編號(hào)為03-20的商住地塊（面積2.86公頃）現(xiàn)調(diào)整為二類居住用地，連同03-13、03-21兩幅地塊，累計(jì)新增純住宅用地約7.25公頃。

這片區(qū)域緊鄰虹悅城商業(yè)綜合體，周邊已有多個(gè)成熟小區(qū)，地段價(jià)值相當(dāng)突出。如果上述三幅地塊在今明兩年集中入市，將有效補(bǔ)充板塊內(nèi)的新房供應(yīng)量，購(gòu)房者的選擇空間也會(huì)明顯擴(kuò)大。

停工5年！仙林蘇寧廣場(chǎng)動(dòng)了？

連發(fā)公告！三江學(xué)院新校區(qū)終于要?jiǎng)庸ち耍?/strong>

多個(gè)申報(bào)開(kāi)始！南京這條重磅地鐵，傳來(lái)新進(jìn)展！

太猛了！江北迎來(lái)潑天富貴！