這是一個(gè)胳膊擰不過(guò)大腿的事兒，這事兒我估計(jì)懋源自己也挺無(wú)奈。

上周懋源放了一些松榆里地塊，現(xiàn)定名未懋源騴橒臺(tái)項(xiàng)目的信息。

我先吐槽：

騴：尾根呈白色的馬。我的輸入法翻了29頁(yè)找到的。

橒：木紋。這個(gè)好點(diǎn)，之前璟橒項(xiàng)目的時(shí)候我練過(guò)…第8頁(yè)就找到了。

臺(tái)：高而上平的方形建筑物。這個(gè)也是之前懋源也沒少用，第3頁(yè)。

但是，后倆字是因?yàn)楝F(xiàn)在輸入法也智能，你常用的字會(huì)往前排，我估計(jì)您要真第一次用輸入法打這仨字，加起來(lái)能翻的你把翻頁(yè)鍵按禿嚕皮…

吐槽案名打出來(lái)的難度是我故意的，但這不影響我去說(shuō)另一件事——懋源，是我眼里京樓最具品味的一家房企。

比如上邊這張人家放出來(lái)的園林景觀效果圖，遠(yuǎn)處的瀑布，配合中景的石材造型石拱門，再到近景的水系。你不覺得看上去就很美很有品味么？

再比如，大門千千萬(wàn)，然而懋源的大門永遠(yuǎn)那么別具一格，有一種超脫世俗的質(zhì)感。

我一個(gè)小學(xué)美術(shù)課作業(yè)都要花錢找人代筆的都能看出好來(lái)，真的，我覺得這就是真好。

也多講兩句懋源，懋源這家企業(yè)，在園林、外立面、精裝這三個(gè)層面上，從來(lái)沒讓我失望過(guò)，超一流存在。

也就因?yàn)槿思覍?duì)于美的這類執(zhí)念，之前有粉絲問(wèn)我松榆里地塊我都這么說(shuō)的，值得期待，因?yàn)轫醋鰣@林、立面、精裝，在京獨(dú)一擋，從來(lái)沒慫過(guò)。

所以盡管現(xiàn)在人家精裝的圖還沒咋往外發(fā)，我覺得看大門、園林景觀現(xiàn)有的效果圖，也知道——依然還是獨(dú)一檔。

但如果光說(shuō)好，明顯不是我的風(fēng)格，所以咱說(shuō)點(diǎn)懋源再有品味也解決不了的事兒——規(guī)則。

先看一張戶型圖，騴橒臺(tái)放出來(lái)的134平米戶型。

先說(shuō)騴橒臺(tái)的好房子標(biāo)準(zhǔn)：

第一，南邊N-1的陽(yáng)臺(tái)。比如上圖南向三面寬，陽(yáng)臺(tái)是2個(gè)，所以叫N-1。

第二，北邊1個(gè)設(shè)備平臺(tái)。

第三，北邊1個(gè)室外空間。

第四，沒標(biāo)陽(yáng)臺(tái)設(shè)備平臺(tái)尺度。先按我目測(cè)，陽(yáng)臺(tái)1.5米，平臺(tái)1米。

這是什么意思？給哥幾個(gè)普及一下去年四季度前后朝陽(yáng)開盤的黃杉木店內(nèi)哥倆。

第一，南邊陽(yáng)臺(tái)是N，多少面寬就多少陽(yáng)臺(tái)。

第二，北邊1-2個(gè)設(shè)備平臺(tái)。

第三，北邊1個(gè)室外空間。

第四，陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深先按1.2米算，平臺(tái)按1米算。

我們以騴橒臺(tái)134平米這個(gè)戶型做個(gè)假設(shè)數(shù)學(xué)題：

假設(shè)按去年黃杉木店的規(guī)則偷面積。

陽(yáng)臺(tái)：(3.5+4.7+3)×1.2/2，這個(gè)數(shù)算完了南向送出來(lái)的面積6.72平米。

騴橒臺(tái)的陽(yáng)臺(tái)是：(3.5+4.7)×1.5/2，這個(gè)數(shù)算完了是6.12平米。

假設(shè)設(shè)備平臺(tái)與開敞空間都差不多。那么騴橒臺(tái)相當(dāng)于少了0.6平米的贈(zèng)送面積。

我想給大家說(shuō)的結(jié)論就這個(gè)，您說(shuō)騴橒臺(tái)戶型很好吧…我是不太認(rèn)可的。

因?yàn)檩^之去年末的朝陽(yáng)新盤，這哥們兒贈(zèng)送面積也變少了。如果較之去年上半年的朝陽(yáng)新盤贈(zèng)送面積，差的只能是更多。

這事兒不賴人家懋源，因?yàn)橐?guī)則也不能是開發(fā)商定。

所以問(wèn)題來(lái)了，品質(zhì)冠絕三環(huán)，但怎奈被好房子卡了點(diǎn)規(guī)則的騴橒臺(tái)，您會(huì)為了頂配的品質(zhì)而買入么？

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