湖南
鄧成波在2021年去世，身后留下一批商鋪和債務負擔，他16歲開始做學徒，26歲自己開了霓虹燈店，40歲進入樓市投資，到63歲時積累資產(chǎn)達到70億，2010年趕上政府推動工業(yè)大廈轉作商業(yè)用途，他果斷抓住機會，資產(chǎn)迅速增長至800億，這個人沒有依靠家庭背景，完全是自己一步步努力打拼出來的。
他把生意交給二房的小兒子鄧耀昇，這孩子從小受寵，想法很大，不滿足只做收租的鋪王，在2010年代后期，他忙著買酒店和地皮，想要搞上市公司，賭的就是未來房價會漲，結果2019年出事，2020年疫情來了，游客沒了，本地人也少出門消費，商鋪租金一路下跌，手里的資產(chǎn)越來越不值錢。
為了還清欠款，鄧家從2021年起開始變賣資產(chǎn)，到2025年已經(jīng)賣出三百多億，但這筆錢還是不夠填補債務缺口。去年九月，寶元財務公司向法院提起訴訟，要求拍賣鲗魚涌福昌樓的兩套房產(chǎn)，用以追討鄧成波生前所欠的6250萬本金及利息，總計6608萬元。鄧家方面未作回應，直到今年5月4日，寶元財務直接申請對鄧耀昇個人進行破產(chǎn)清算。
就在上個月，利盛發(fā)展這家公司也采取行動，說鄧耀昇欠下鲗魚涌一棟商廈的租金和管理費，總共1599萬，他們在4月9號提交了破產(chǎn)申請，現(xiàn)在這兩宗案子都排在2026年6月開庭，一個在月初，一個在月底，這不是頭一回，2025年鄧耀昇就被人告過，后來談成和解，這次兩邊同時上法庭，拖的時間可能不多了。
有人覺得他的團隊早就準備好一套應對破產(chǎn)的辦法，比如請律師幫忙、拖延時間、轉移資產(chǎn)，能多拖一天就算一天，可是現(xiàn)在兩個債主同時找上門，再繼續(xù)拖下去風險就大了，問題不是他不懂做生意，而是他用過去的老方法來應付新的市場環(huán)境，他父親那一輩靠著低價買進高價賣出、抓住政策機會、資金充足就能賺到錢，但他接手的時候利率上去了、資本撤走了、游客變少了、政府也不鼓勵炒商鋪了，他還照著老路子走，這就像拿火柴去點油桶。
鄧成波只信任小兒子，大事小事都由他一個人決定，其他子女基本沒參與進來，股權分配一直說不清楚，錢和資產(chǎn)混在一起，等到出事的時候，沒人能接手，也沒人愿意承擔責任。
鄧家剩下的東西，多半是銀行收回后掛出來的“銀主盤”，位置偏、租不出去、賣不掉，就算折價也很難出手，債主不止一家大公司，還有小財務公司、私人放貸的，甚至房東也來追債，這些人七七八八湊在一起，就像多米諾骨牌一樣，倒了一個，后面全都跟著晃。
鄧耀昇是否會被宣告破產(chǎn)，目前還難以確定，關鍵要看香港方面能否證實他確實沒有足夠資金償還債務，并且拿不出可行的還款計劃，他手中還持有一些尚未出售的物業(yè)，據(jù)稱已有買家在洽談中，但既然已走到法院這一步，信用狀況已經(jīng)嚴重受損，剩下的只是時間問題。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
