廣西
6月9日，在欽州市司法拍賣市場(chǎng)上，欽州市靈山縣迎來了一宗重量級(jí)的房產(chǎn)拍賣，一棟位于靈山縣靈城鎮(zhèn)江濱二路（雙鶴開發(fā)區(qū)北面）的不動(dòng)產(chǎn)被拍賣。這棟不動(dòng)產(chǎn)此前被拍賣過一次，起拍價(jià)為221.61萬元，但沒有人報(bào)名競拍而流拍了。
法拍房第一次拍賣，不管價(jià)格多少，流拍都很正常，因?yàn)楹芏嗳速I法拍房，都喜歡等到第二次降價(jià)拍賣才出手。此次靈山縣這棟不動(dòng)產(chǎn)第二次拍賣，起拍價(jià)就降到了44.33萬元，降價(jià)不小，是撿漏的好機(jī)會(huì)。最終，拍賣也是只有一個(gè)人報(bào)名競拍，以起拍價(jià)就撿漏競得了這棟不動(dòng)產(chǎn)。
此次靈山縣拍賣的這棟不動(dòng)產(chǎn)，是一棟私人自建房，房子非常大，建筑面積達(dá)到了621.1平方米，一共有6層。房子宗地面積為70平方米，宗地面積談不上很大，但是宗地還是比較方正的，而且這還是一棟聯(lián)排樓房中的邊戶，不是中間樓房，位置非常好，三面采光的。而且房子從外墻看，還是非常新的，房子三面都是鐵瓷磚。
從位置來看，此次片的房子也是一棟一線江景房，就在欽州畔，濱江二路旁邊，然后南側(cè)又是雙鶴公園，房子距離靈山步行街、六峰山、湘桂廣場(chǎng)、靈山體育館都不到一公里。
所以，從位置來看，這樣一棟自建房在靈山縣，居住價(jià)值還是非常高。而且，房子屬于靠近路邊的樓房，其一樓也是具有一定的商業(yè)價(jià)值，可以做鋪面。按照建筑面積計(jì)算，此次拍賣的房子，成交單價(jià)為2854元/平方米，不到3000元一平，大家覺得這個(gè)價(jià)格算是撿漏嗎？
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