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大地主家如何被各種官司拖到賣(mài)房賣(mài)地

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秋風(fēng)蕭瑟,太皇河上落葉載著帆影順流而下。張村外的樹(shù)林,發(fā)出唰唰的聲音,像是有什么不好的兆頭。

張承業(yè)站在中院的廊下,望著天上灰蒙蒙的云層,心里也像壓著一塊石頭。春天那場(chǎng)兵亂,父親張敬誠(chéng)的結(jié)拜兄弟丘尊龍戰(zhàn)死了。消息傳來(lái)時(shí),張承業(yè)手一抖,心都涼了。

丘尊龍是巡檢,是這一帶說(shuō)一不二的人物。當(dāng)年他和張敬誠(chéng)聯(lián)手,太皇河沒(méi)人敢說(shuō)半個(gè)不字。如今兩人都去了,張承業(yè)覺(jué)得自己像失了靠山,空落落的。

“大哥!”張承宗從西跨院過(guò)來(lái),“丘世昌接了他叔父的班,縣衙那邊已經(jīng)定了!”

張承業(yè)嘆了口氣:“丘家總算還有人頂上。咱們張家……”

他沒(méi)說(shuō)下去。老二張承祖不明不白死在逃難路上,弟媳劉氏又被娘家哥哥算計(jì)光了家產(chǎn),最后被他趕出張家。外人眼里,張家早不是從前那個(gè)張家了。

“進(jìn)去說(shuō)話吧,外頭冷!”張承宗道。

兄弟倆進(jìn)了正廳,炭盆里的火不旺,屋里有些陰冷。張承業(yè)讓丫鬟上茶,兩人對(duì)坐著,半晌無(wú)語(yǔ)。

不久麻煩就來(lái)了,第一樁是城里鋪?zhàn)拥漠a(chǎn)權(quán)官司。那鋪?zhàn)釉谟榔礁悄洗蠼稚?,三間門(mén)面,是做綢緞生意的。當(dāng)年張敬誠(chéng)從一個(gè)姓沈的商人手里買(mǎi)下這鋪?zhàn)樱跫s齊全??赡巧蚣以鐢÷淞?,如今不知從哪兒冒出個(gè)自稱(chēng)沈家遠(yuǎn)房侄子的,叫沈貴,說(shuō)當(dāng)年他叔父賣(mài)鋪?zhàn)訒r(shí)是受脅迫的,不算數(shù)。

縣衙的傳票送到張家時(shí),張承業(yè)正在田莊上查看春耕。他趕回府里,拿著當(dāng)年的契約翻來(lái)覆去看了幾遍,眉頭緊鎖。

“這契約上寫(xiě)得明明白白,白紙黑字,怎么會(huì)不算數(shù)?”張承宗問(wèn)。

張承業(yè)搖頭:“那人說(shuō)父親當(dāng)年仗著和丘家交好,壓著沈家低價(jià)賣(mài)的。如今丘老爺不在了,他就要翻案!”

“這明擺著是訛詐!”

“是訛詐,可也得應(yīng)付!”張承業(yè)苦笑,“縣衙那邊,總得去打點(diǎn)!”



兄弟倆合計(jì)了一夜,最后還是決定上公堂。一連去了三趟縣衙,請(qǐng)托了中人,花了幾十兩銀子,總算判了下來(lái),契約有效,鋪?zhàn)託w張家。可沈貴不服,說(shuō)要上府衙告狀。張承業(yè)又得準(zhǔn)備府衙的訴訟,銀子像流水一樣花出去。

官司還沒(méi)打完,第二樁又來(lái)了。城西有塊地,是張敬誠(chéng)十年前從一個(gè)姓錢(qián)的商人手里買(mǎi)下的,準(zhǔn)備建個(gè)貨棧。當(dāng)時(shí)說(shuō)好了,先付一半,剩下的一半等過(guò)了戶再結(jié)清。張敬誠(chéng)付了一半,可還沒(méi)來(lái)得及付尾款,就病倒了。后來(lái)兵亂,這事就擱下了。

如今錢(qián)家來(lái)人,說(shuō)張家欠了他們?nèi)賰傻乜?,要連本帶利一起還。張承業(yè)拿出當(dāng)年的契約,上面確實(shí)寫(xiě)著尾款未結(jié),但沒(méi)說(shuō)利息的事。錢(qián)家人不依,說(shuō)當(dāng)年張敬誠(chéng)仗勢(shì)欺人,拖著不給錢(qián),如今必須連本帶利,不然就去告。

“三百兩,加上利息,得四百多!”張承業(yè)算著賬,額頭冒汗。

“能不能商量商量?”張承宗問(wèn)。

“商量了,人家不讓?zhuān) 睆埑袠I(yè)嘆氣,“錢(qián)家說(shuō)了,不給就去縣衙告。如今咱家不比從前,咱們沒(méi)了靠山,萬(wàn)一判下來(lái),更麻煩!”

最后兄弟倆湊了四百二十兩,了結(jié)了這樁事。

第三樁更離譜。說(shuō)當(dāng)年張敬誠(chéng)和一個(gè)姓周的商人合伙做糧食生意,賺了錢(qián),張家那份早分了,周家那份一直沒(méi)給。周家后人找上門(mén)來(lái),要張家還錢(qián),連本帶利五百兩。

張承業(yè)翻遍了賬房,找不到任何合伙的契約??芍芗胰苏f(shuō)得有鼻子有眼,連當(dāng)年經(jīng)手的中人都找來(lái)了。那中人是個(gè)老頭子,顫巍巍地說(shuō),當(dāng)年確實(shí)有這么回事,張老爺說(shuō)等周家來(lái)取,可周家一直沒(méi)來(lái)人。

“這分明是串通好的!”張承宗氣得臉發(fā)紅。

張承業(yè)按住他:“可咱們拿不出證據(jù)。那中人從前是咱們家的老賬房,后來(lái)辭了,如今卻幫周家說(shuō)話……”

兄弟倆心里明白,這是有人專(zhuān)門(mén)針對(duì)張家。那些人,都是當(dāng)年被張敬誠(chéng)和丘尊龍壓得抬不起頭來(lái)的。如今兩座大山都倒了,張家又接連出事,正是報(bào)仇的好時(shí)機(jī)。

“要不,找丘家?guī)蛶兔??”張承宗試探著?wèn)。

張承業(yè)搖頭:“丘家如今自己也麻煩,連宜慶少爺都被綁架了!丘世昌剛接手,哪有功夫管咱們。再說(shuō),這種官司,人家也不便插手!”

官司像夏天的蚊蟲(chóng),一樁接一樁,趕都趕不走。



入秋到現(xiàn)在,張家接了六場(chǎng)官司。有贏的有輸?shù)?,贏的多半是證據(jù)確鑿的,輸?shù)淖匀皇亲C據(jù)不足的??蔁o(wú)論輸贏,銀子都得花,打點(diǎn)縣衙、請(qǐng)托中人、雇傭訟師,哪樣不要錢(qián)?

張承業(yè)算了一筆賬,半年下來(lái),光訴訟的花費(fèi)就有三百多兩。加上那些該賠的、該還的,一共支出一千三百兩。賬房里的現(xiàn)銀早空了,庫(kù)房里的存糧也賣(mài)了大半。

“大哥,這么下去不是辦法。”張承宗憂心忡忡。

張承業(yè)沉默許久,終于開(kāi)口:“老二那個(gè)院子,空著也是空著,不如賣(mài)了!”

東跨院是張承祖生前住的,五進(jìn)院子,三十多間房,修得也氣派。張承祖死后,劉氏被趕走,院子一直空著,只有個(gè)老蒼頭看著。張承業(yè)原想等侄子長(zhǎng)大了給他住,可如今顧不得了。

“賣(mài)了吧?!睆埑凶趪@氣,“二哥在九泉之下,也能體諒?!?/strong>

東跨院賣(mài)了八百兩。買(mǎi)主是城里一個(gè)姓何的富商,出價(jià)爽快,過(guò)戶也利索。銀子拿到手,張承業(yè)松了口氣,以為能消停一陣。

可官司還在來(lái),又有人告張家,說(shuō)當(dāng)年張家在太皇河邊修碼頭時(shí),占了他們家的地,一直沒(méi)給補(bǔ)償。張承業(yè)拿出地契,上面畫(huà)得清清楚楚,碼頭那塊地是張家的,從來(lái)沒(méi)有占過(guò)別人的。可告狀的人不依,說(shuō)地契是假的,是張敬誠(chéng)當(dāng)年勾結(jié)官府做的。

這次官司打了兩個(gè)月,從縣衙打到府衙,最后判下來(lái),張家贏了。可訴訟的費(fèi)用花了三百多兩,請(qǐng)托的人情花了一百多兩,零零碎碎加起來(lái),五百兩沒(méi)了。

“不能再這么下去了!”張承宗說(shuō),“得想個(gè)法子,一勞永逸!”

“什么法子?”

張承宗沉默了一會(huì)兒,說(shuō):“把三兄弟共管的那份產(chǎn)業(yè)賣(mài)了。那是父親留給咱們的底子,可如今……”

那份產(chǎn)業(yè)是張敬誠(chéng)遺囑里單獨(dú)劃出來(lái)的,三家共管,不許私賣(mài)??扇缃襁@情形,不賣(mài)也撐不住了。



張承業(yè)想了整整一夜,第二天一早,對(duì)張承宗說(shuō):“賣(mài)吧。我去找丘世昌,請(qǐng)他做個(gè)中人!”

丘世昌答應(yīng)了。他說(shuō),張叔父當(dāng)年和我叔父結(jié)拜,如今張家有難,我理應(yīng)幫襯。他幫著找了幾個(gè)買(mǎi)主,最后賣(mài)了一千二百兩。

銀子到手,兄弟倆先把欠的債還了,又把剩下的幾樁官司了結(jié)了。到了年底,總算消停下來(lái)。

除夕夜,兄弟倆在正廳吃年夜飯。飯桌上冷冷清清,只四個(gè)菜,一壺酒。往年這個(gè)時(shí)候,三個(gè)兄弟?chē)蛔?,孩子們跑?lái)跑去,熱鬧得很。

“老三,今年咱們家……還剩多少?”張承業(yè)問(wèn)。

張承宗想了想,說(shuō):“我那邊,三百畝地,一處鋪?zhàn)樱F(xiàn)銀不到百兩。大哥你呢?”

“一樣!”張承業(yè)苦笑,“三百畝地,一處鋪?zhàn)?,現(xiàn)銀一百多兩!”

兄弟倆對(duì)坐著,一時(shí)無(wú)話。屋外鞭炮聲稀稀落落,遠(yuǎn)不如往年熱鬧。

“父親在時(shí),家里有一千二百畝地,六處鋪面,三個(gè)院子,庫(kù)房里的存糧能吃三年?!睆埑凶卩?,“如今……”

張承業(yè)擺擺手:“別提了!人還在,就好!”

正月初五,張承宗去找佃戶催租。往年這個(gè)時(shí)候,佃戶們?cè)绨炎庾铀偷礁狭?,今年卻遲遲不見(jiàn)動(dòng)靜。到了村里,發(fā)現(xiàn)有好幾戶已經(jīng)搬走了,剩下的也說(shuō)收成不好,交不起。

回來(lái)的路上,張承宗路過(guò)西跨院,看見(jiàn)院墻外搭了個(gè)棚子,幾個(gè)陌生人正在那里生火做飯。他皺了皺眉,進(jìn)門(mén)問(wèn)綠珠。

綠珠正在屋里教璞兒認(rèn)字,見(jiàn)他回來(lái),說(shuō):“那幾戶是來(lái)租房的。西跨院后頭那排屋子空著也是空著,我就做主租出去了?!?/strong>

“租出去了?”

“嗯,每月一兩銀子的租金?!本G珠說(shuō),“雖然不多,總能貼補(bǔ)些!”



張承宗走到窗前,看著那幾個(gè)陌生人在棚下忙碌的身影,心里說(shuō)不出是什么滋味。張家的大宅,如今也要靠出租房屋來(lái)過(guò)活了。

綠珠走到他身邊,輕聲道:“我打聽(tīng)了,租給的那幾戶都是正經(jīng)人家。老實(shí)本分,不會(huì)惹事?!睆埑凶邳c(diǎn)點(diǎn)頭,沒(méi)說(shuō)話。

正月十五,張承業(yè)去祠堂上香。祠堂里供著張家列祖列宗的牌位,燭火昏黃,照得那些牌位忽明忽暗。

張承業(yè)跪在蒲團(tuán)上,望著父親的牌位,喃喃道:“父親,兒子不孝,家業(yè)敗了。您一輩子的心血,兒子沒(méi)守住……”

他跪了很久,直到膝蓋發(fā)麻才起身。走出祠堂時(shí),天已經(jīng)黑了,西跨院那邊傳來(lái)隱隱的笑聲,是租戶們?cè)谶^(guò)元宵。張承業(yè)站在廊下,望著那點(diǎn)點(diǎn)燈火,心里說(shuō)不出是悲是喜。

二月初,又有消息傳來(lái):當(dāng)年和張家打官司的沈貴,如今在城里開(kāi)了間鋪?zhàn)樱獠诲e(cuò)。錢(qián)家那幾個(gè)人,合伙買(mǎi)了塊地,正張羅著蓋房子。周家后人,聽(tīng)說(shuō)也置了產(chǎn)業(yè),日子過(guò)得風(fēng)生水起。

張承宗去城里辦事,特意從那幾間鋪?zhàn)娱T(mén)前過(guò)??粗切┰?jīng)和他們打官司的人如今紅光滿面,他心里像堵了塊石頭。

回來(lái)的路上,他碰見(jiàn)了丘世裕。丘世裕騎著馬,帶著兩個(gè)仆人,見(jiàn)了他,下馬打了個(gè)招呼。

“賢弟,近來(lái)可好?”丘世裕問(wèn)。

張承宗苦笑:“湊合過(guò)吧。你家呢?”

“還行!”丘世裕說(shuō),“家里還算穩(wěn)當(dāng)。就是錢(qián)財(cái)上緊了些,不如從前!”

兩人寒暄幾句,各自散了。張承宗走在回村的路上,想著丘家的話,心里越發(fā)沉重。

丘家失了丘尊龍,但有祝小芝坐鎮(zhèn),丘世昌丘世安輔助,家世沒(méi)降。張家失了張敬誠(chéng),又失了老二,如今家產(chǎn)只剩三成,連個(gè)能頂事的人都沒(méi)有。從前的威風(fēng),一去不返了。

回到西跨院,綠珠正在院子里曬衣裳。兒子從屋里跑出來(lái),撲進(jìn)他懷里,嘰嘰喳喳說(shuō)著什么。他看著兒子的小臉,心里的石頭似乎輕了些。



“爹,咱們家的院子真大,那些租房子的人說(shuō),他們以前住的地方可小了!”

張承宗摸摸兒子的頭,沒(méi)說(shuō)話。是啊,院子大,可住的主人越來(lái)越少了。從前的張家大宅,如今像個(gè)漏風(fēng)的篩子,留不住從前的光景了。

晚上,張承宗和張承業(yè)坐在正廳里,對(duì)著賬本發(fā)呆。賬本上寫(xiě)得清楚:今年春耕要買(mǎi)種子、雇短工,要花八十兩。夏收后要修水渠,得五十兩。秋收前要交賦稅,得一百多兩。進(jìn)賬呢?三百畝地,最好的年景,收成也就夠吃用,剩不下多少。一處鋪?zhàn)?,租出去,一年三十兩?/strong>

“大哥,往后怎么辦?”張承宗問(wèn)。

張承業(yè)沉默良久,才說(shuō):“守著吧。該種的地種著,該做的生意做著!”

“那些仇人呢?萬(wàn)一又來(lái)……”

“來(lái)就來(lái)吧!”張承業(yè)苦笑,“咱們?nèi)缃襁@樣,還有什么值得他們惦記的?地就剩三百畝,鋪?zhàn)泳褪R婚g,再告,也告不出什么了!”

兄弟倆相對(duì)無(wú)言。窗外傳來(lái)租戶們的笑聲,還有孩子的哭鬧聲。曾經(jīng)的張家大宅,如今像個(gè)雜院,什么人都有了。

張承宗回到西跨院,綠珠還在燈下做針線。見(jiàn)他進(jìn)來(lái),抬起頭:“怎么樣?”

“還能怎么樣?!睆埑凶谧?,“大哥說(shuō),往后就守著這點(diǎn)地過(guò)日子。那些仇人,應(yīng)該不會(huì)再來(lái)了!”

綠珠點(diǎn)點(diǎn)頭,繼續(xù)做針線。燈光照在她臉上,溫柔而安靜。

“綠珠,”張承宗忽然說(shuō),“你后悔嗎?跟著我,落到如今這步田地!”

綠珠放下針線,看著他:“后悔什么?在永平府那三年,咱們比現(xiàn)在苦多了。如今好歹有院子住,有地種,有飯吃!”

窗外的月光照進(jìn)來(lái),清冷冷的。太皇河的水聲遠(yuǎn)遠(yuǎn)傳來(lái),和多年前一樣,不緊不慢地流著。只是河邊那座曾經(jīng)顯赫的張家大宅,早已不是從前的模樣了。



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