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   机构观点汇总:黄金有望继续回升  ①AdrianDayAssetManagement主席AdrianDay表示,债券收益率已经接近顶部水平了,因此对黄金看涨:“债券市场没有因为美联储的表态而后退,但最终而言,美联储会阻止长期利率上涨,这对黄金是有利的”;  ②SIAWealthManagement首席市场策略师ColinCieszyki表示,金价从近期的低点回升,但这也可能只是短期修正,因为通胀仍然没有起色。


  短期对金价仍然看空,但这波修正中还有上涨空间;  ③盛宝银行(SaxoBank)大宗商品策略主管OleHaen表示,短期对金价持中性态度,只有在突破1765美元/盎司后才会对其看涨;  ④BlueLineFutures首席市场策略师PhillipStreible表示,在原油市场和美股都有回落的情况下,黄金稳定在1730上方,这是个好信号。


  “如果债券收益率继续上涨,那么金价还是可能跌破1700美元/盎司关口,但如果突破1750水平,那么会吸引更多多头”;  ⑤LaSalleFuturesGroup高级市场策略师CharlieNedoss指出,“10日均线开始了攀升,可能会出现1月7日以来第一次超过20日均线的情况。


  下行要关注1720美元/盎司的低点,如果金价能收高于1750的话,那么对黄金也是非常好的”  需求外溢韩国首都圈房价水涨船高  从去年开始,首尔的购房热潮还波及到了周边的首都圈。


  迫于在首尔市买房贵、购房难的压力,加上不少地铁、城际铁路延长线的修建和开通,大量刚需购房者开始移居到首尔周边。


  然而,这不仅使首都圈的房价升温过快,教育、医疗等资源的紧缺现象也日渐突出。


    记者在距离首尔市30多公里的仁川市了解到,从这里坐地铁到首尔市中心大约1个小时,因此很多在首尔工作的上班族都住在这里。


  由于交通便利、迁入人口越来越多,这里的房价也是水涨船高。


    数据显示,今年前3个月,以仁川市为代表的韩国首都圈公寓交易价格上涨了5%左右,部分城市涨幅甚至超过了首尔10倍,呈现非理性升温。


    为了吸引购房者,韩国首都圈的房产开发速度比较快,但是学校、医院等基础设施的建设却没有跟上。


  部分首都圈城市出现了转学生过多、中小学班级过密等现象,让不少的居民心生抱怨。


    在此背景下,资源竞争压力较小、同时购房限制较少的非首都圈城市也显出了魅力。


  过去半年来,釜山、大邱等韩国南部城市的公寓成交价就出现了有统计以来的最高涨幅。


  以釜山市一套84平米的公寓为例,去年底以15.3亿韩元,约合人民币(6.4855,-0.0108,-0.17%)908万元的价格售出,成交价同比上涨近两倍。


    虽然韩国已经频繁出台相关监管以及扩大供给、抑制投机为主的调控政策,但房价还是此压彼涨、越压越涨。


  房产专家认为,韩国亟需加码有效的短期强力措施,以抑制房价的上涨态势。


  

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